stan Beograd najmanje 2 sobe (439 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

216.089 €

Medijana: 210.500 €

Prosečna površina

56,6 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosečna cena / m²

3.777 €/m²

Medijana: 3.672 €/m²

Raspon cena

53.900 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.466 €/m² Najskuplje: 6.007 €/m²

Beograd Na Vodi 6.007 €/m² +144% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.007 €/m² - 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 373.938 € i površinom oko 60,0 m².

Centar 4.139 €/m² +68% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 4.139 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 246.571 € i površinom oko 58,7 m².

Mirijevo 2.466 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.466 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 118.463 € i površinom oko 48,3 m².

Karaburma 2.795 €/m² +13% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.795 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 157.560 € i površinom oko 56,6 m².

Banovo Brdo 3.478 €/m² +41% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.478 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 188.083 € i površinom oko 54,0 m².

Hram 4.792 €/m² +94% · 2 ogl.

Hram ima prosečno 4.792 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 302.500 € i površinom oko 63,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 210.500 € (prosek 216.089 €) i medijanu od 3.672 €/m² (prosek 3.777 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	210.500 €	3.672 €	3.777 €	439
Novi Sad	165.000 €	2.885 € -21%	2.927 €	1.735
Pančevo	139.293 €	2.235 € -39%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € -43%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € -43%	2.040 €	68

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 439 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 216.089 €, prosečna površina 56,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.777 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 439 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za dvosoban stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.796 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.796 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (64%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 64 ogl. · 64%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (67%), Lift (57%), Novogradnja (24%), Garaža (15%), Parking mesto (13%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 216.089 € (medijana 210.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.777 €/m², a medijana 3.672 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 439 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,6 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 6.007 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.007 €/m²), Centar (4.139 €/m²), Mirijevo (2.466 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.796 €.