stan zvezdara Beograd uknjizen (152 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

245.126 €

Medijana: 211.300 €

Prosečna površina

82,6 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

3.130 €/m²

Medijana: 3.207 €/m²

Raspon cena

65.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Lion, Đeram i dr..

Najjeftinije: 2.561 €/m² Najskuplje: 4.052 €/m²

Mirijevo 2.561 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.561 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.066 € i površinom oko 84,0 m².

Lion 3.299 €/m² +29% · 12 ogl.

Lion ima prosečno 3.299 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 296.975 € i površinom oko 99,5 m².

Đeram 3.391 €/m² +32% · 9 ogl.

Đeram ima prosečno 3.391 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 314.011 € i površinom oko 102,0 m².

Crveni Krst 4.052 €/m² +58% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.052 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 395.750 € i površinom oko 98,5 m².

Cvetkova Pijaca 3.344 €/m² +31% · 5 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.344 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.740 € i površinom oko 51,6 m².

Olimp 3.043 €/m² +19% · 5 ogl.

Olimp ima prosečno 3.043 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.200 € i površinom oko 59,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 211.300 € (prosek 245.126 €) i medijanu od 3.207 €/m² (prosek 3.130 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	211.300 €	3.207 €	3.130 €	152
Novi Sad	151.500 €	2.804 € -13%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € -30%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -35%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -38%	1.959 €	24

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 152 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 245.126 €, prosečna površina 82,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.130 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 152 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 30% oglasa za stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.838 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.838 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 3.273 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.396 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.320 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.116 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.977 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 3.273 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.614 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 3.259 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 2.508 €/m²).

Jednosoban stan 3.396 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.320 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 3.116 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 2.977 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 3.273 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 3.614 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.259 €/m² · 17 ogl. · 18%

Petosoban stan 2.508 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (60%), Lift (51%), Novogradnja (31%), Garaža (23%), Parking mesto (20%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 245.126 € (medijana 211.300 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 65.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.130 €/m², a medijana 3.207 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.262 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 152 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,6 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (19 oglasa, prosečno 2.561 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.561 €/m²), Lion (3.299 €/m²), Đeram (3.391 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.838 €.