stan zvezdara Beograd do (216 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

229.057 €

Medijana: 196.000 €

Prosečna površina

72,4 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

3.230 €/m²

Medijana: 3.223 €/m²

Raspon cena

59.900 – 595.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Đeram i dr..

Najjeftinije: 2.658 €/m² Najskuplje: 4.278 €/m²

Mirijevo 2.658 €/m² najjeftinije · 25 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.658 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.468 € i površinom oko 60,6 m².

Zvezdara 3.295 €/m² +24% · 24 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.295 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 244.739 € i površinom oko 77,2 m².

Đeram 3.545 €/m² +33% · 6 ogl.

Đeram ima prosečno 3.545 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 322.883 € i površinom oko 96,8 m².

Cvetkova Pijaca 3.512 €/m² +32% · 6 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.512 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.200 € i površinom oko 52,7 m².

Vukov Spomenik 4.278 €/m² +61% · 5 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.278 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 379.720 € i površinom oko 90,2 m².

Dimitrija Tucovića 3.629 €/m² +37% · 4 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 3.629 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 263.285 € i površinom oko 67,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 196.000 € (prosek 229.057 €) i medijanu od 3.223 €/m² (prosek 3.230 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	196.000 €	3.223 €	3.230 €	216
Novi Sad	180.000 €	2.806 € -13%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -30%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -35%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -36%	2.141 €	675

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 216 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 229.057 €, prosečna površina 72,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.230 €/m². Raspon cena kreće se od 59.900 – 595.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 216 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.863 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.863 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je dvosoban stan (24% ponude, prosečno 3.115 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.318 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.387 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 3.115 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.158 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 3.343 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.310 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 3.212 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 2.842 €/m²).

Jednosoban stan 3.318 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.387 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 3.115 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 3.158 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 3.343 €/m² · 23 ogl. · 24%

Troiposoban stan 4.310 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.212 €/m² · 16 ogl. · 17%

Petosoban stan 2.842 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (64%), Lift (51%), Novogradnja (40%), Parking mesto (24%), Garaža (22%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Novogradnja 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 229.057 € (medijana 196.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 59.900 do 595.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.230 €/m², a medijana 3.223 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.631 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 216 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 72,4 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (25 oglasa, prosečno 2.658 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.658 €/m²), Zvezdara (3.295 €/m²), Đeram (3.545 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.863 €.