stan zemun uknjizen hitno sa terasom lift ne… — 13 oglasa

13 oglasa · pros. 275.172 € · med. 238.888 € · 3.458 €/m² (med. 3.600 €/m²)

Stan, Zemunske kapije · 37m² · 155.000€ | SveNekretnine

Zemunske kapije – Šumadijska 37 kvm ID#27035

Zemunske kapije, Zemun, Beograd

Nov jednosoban stan – adaptibilan u jednoiposoban u kompleksu Zemunske kapije. Svetao, sunčan, cg sa kalorimetrima, sa lepim pogledom. Prostorije:... više

155.000€ (4 189 €/m²)

Garsonjera
37m²
4/6 spratova

Stan

Zemunske kapije - Šumadijska 68kvm, namešten

Zemunske kapije, Zemun, Beograd

Trosoban stan u novom kompleksu Zemunske kapije, u zgradi iz 2020. godine. Zgrada sa sva lifta. Stan sunčan, sa divnim pogledom na park i fontane,... više

280.000€ (4 117 €/m²)

3 soba
68m²
1/7 spratova

Stan

Trosoban stan 79 m², Zemun Meandri, 1. sprat

Meandri, Zemun, Beograd

Lep, komforan i funkcionalan trosoban porodični stan u kvalitetnoj stambenoj zgradi sa liftom i centralnim grejanjem, u Zemunu, u naselju Meandri.... više

240.000€ (3 037 €/m²)

3.0 soba
79m²
1/5 spratova

Stan

Zemun, dvoiposoban stan, lux ID#1643

Cara Dušana, Zemun, Beograd

Moderan stan u Zemunu koji će postati vaš lični raj! Sveukupna površina: 68 m² Karakteristike stana-struktura : * Hodnik 7,46m2 * Dnevni boravak... više

203.670€ (2 995 €/m²)

3.0 soba
68m²
3/4 spratova

Stan

Batajnica centar, trosoban stan, lux ID#1631

Batajnica, Zemun, Beograd

EKSKLUZIVAN STAN U IZGRADNJI- BATAJNICA CENTAR -69 m² U ponudi je moderan i funkcionalan trosoban stan u manjem, ekskluzivnom objektu u srcu... više

144.900€ (2 100 €/m²)

3.0 soba
69m²
1.sprat

Stan

Zemun - Banatska, lux duplex sa parking mestom ID#1547

Gornji grad, Zemun, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Banatska, u kraju poznatom po FK Teleoptik i Inep laboratoriji na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje 4 soban duplex... više

238.888€ (2 596 €/m²)

4.0 soba
92m²
2/2 spratova

Stan

Zemun, dvoiposoban stan, lux ID#1568

Cara Dušana, Zemun, Beograd

Moderan stan u Zemunu koji će postati vaš lični raj! Karakteristike stana: Dnevni boravak sa trpezarijom: 16,71m² – savršena za odmor i druženje... više

175.080€ (3 018 €/m²)

2.5 soba
58m²
3/4 spratova

Stan

Retenzija - Prve pruge 58kvm - CENA NIJE FIKSNA!

Retenzija, Zemun, Beograd

Funkcionalan dvosoban stan na odličnoj lokaciji, idealan za porodično stanovanje. Nalazi se na granici Zemun i Novog Beograda, u blizini zemunskog... više

223.000€ (3 844 €/m²)

2 soba
58m²
7/8 spratova

Stan

ZEMUN GORNJI GRAD 35m2 , T , 148900e

Gornji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gornji grad, Zemunske kapije, Sumadijska, 1.5, 35 m2 sa terasom, I od VII spratova, cg, lift,... više

148.900€ (4 254 €/m²)

1.5 soba
35m²
1.sprat

Stan

Zemun, Retenzija, Prve pruge, 5.0, 147m2, 575000EUR

Zemun (kej), Beograd

Agencijski ID: 129013, VII/VII, dupleks, klima, lift, terasa, uknjizen. Dupleks stan 155m² (147m2 grejne povrsine + 8m2 lodja, 167m² stvarne... više

575.000€ (3 911 €/m²)

5 soba
147m²
7/7 spratova

Stan

Zemun, Donji grad, Radoja Dakića, 3.5, 98m2, 352800EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 121027, VI/VI, lift(2), terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, garaza, stambena zgrada. Troiposoban stan... više

352.800€ (3 600 €/m²)

4 soba
98m²
6/6 spratova

Stan

Retenzija, duplex - Prve pruge 155kvm

Retenzija, Zemun, Beograd

Duplex od 155kvm sa lođom, na popularnoj lokaciji Retenzija, u vojnoj zgradi održavanoj sa dva prilaza. Zgrada poseduje svoje atomsko sklonište. Grejanje... više

575.000€ (3 709 €/m²)

5 soba
155m²

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

275.172 €

Medijana: 238.888 €

Prosečna površina

79,8 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

3.458 €/m²

Medijana: 3.600 €/m²

Raspon cena

144.900 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemunske Kapije, Retenzija, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 3.007 €/m² Najskuplje: 4.153 €/m²

Zemunske Kapije 4.153 €/m² +38% · 2 ogl.

Zemunske Kapije ima prosečno 4.153 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Cara Dušana). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 217.500 € i površinom oko 52,5 m².

Retenzija 3.777 €/m² +26% · 2 ogl.

Retenzija ima prosečno 3.777 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Cara Dušana). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 399.000 € i površinom oko 106,5 m².

Gornji Grad 3.425 €/m² +14% · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.425 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Cara Dušana). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.894 € i površinom oko 63,5 m².

Cara Dušana 3.007 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Cara Dušana ima prosečno 3.007 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.375 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 238.888 € (prosek 275.172 €) i medijanu od 3.600 €/m² (prosek 3.458 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	238.888 €	3.600 €	3.458 €	13
Novi Sad	141.454 €	2.806 € -22%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -38%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -41%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -44%	2.008 €	24

Za stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 275.172 €, prosečna površina 79,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.458 €/m². Raspon cena kreće se od 144.900 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zemunu, Beogradu je 15% oglasa za stan (2 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 6.031 €).

Sniženih oglasa

15%

2/13

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.031 €

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (15%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 46%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 15%

50 – 70 m² 5 ogl. · 38%

70 – 100 m² 4 ogl. · 31%

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

iznad 150 m² 1 ogl. · 8%

U Zemunu, Beogradu najviše je trosoban stan (44% ponude, prosečno 3.063 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (4 oglasa, prosek 3.063 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 3.259 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.811 €/m²).

Trosoban stan 3.063 €/m² · 4 ogl. · 44%

Četverosoban stan 3.259 €/m² · 3 ogl. · 33%

Petosoban stan 3.811 €/m² · 2 ogl. · 22%

Među oglasima za stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Garaža (31%), Novogradnja (15%), Parking mesto (8%).

Lift 13 od 13 ogl. · 100%

Terasa 13 od 13 ogl. · 100%

Uknjiženo 13 od 13 ogl. · 100%

Garaža 4 od 13 ogl. · 31%

Novogradnja 2 od 13 ogl. · 15%

Parking mesto 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemunu, Beogradu iznosi 275.172 € (medijana 238.888 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 144.900 do 575.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.458 €/m², a medijana 3.600 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.100 do 4.254 €/m².

Trenutno je aktivno 13 oglasa za stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 79,8 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 155,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Zemunske Kapije (2 oglasa, prosečno 4.153 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemunske Kapije (4.153 €/m²), Retenzija (3.777 €/m²), Gornji Grad (3.425 €/m²).

U uzorku od 13 oglasa, 15% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 6.031 €.