stan zemun Beograd od 200000 do 300000 evra (26 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

241.443 €

Medijana: 238.944 €

Prosečna površina

76,0 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosečna cena / m²

3.319 €/m²

Medijana: 3.337 €/m²

Raspon cena

200.000 – 295.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun (Meandri), Centar i dr..

Najjeftinije: 2.802 €/m² Najskuplje: 3.919 €/m²

Gornji Grad 2.802 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.802 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 258.222 € i površinom oko 93,0 m².

Zemun (Meandri) 2.939 €/m² +5% · 3 ogl.

Zemun (Meandri) ima prosečno 2.939 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.333 € i površinom oko 74,3 m².

Centar 3.919 €/m² +40% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.919 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 220.932 € i površinom oko 57,5 m².

Zemun 3.776 €/m² +35% · 2 ogl.

Zemun ima prosečno 3.776 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 219.000 € i površinom oko 58,0 m².

Zemun (Gornji Grad) 3.546 €/m² +27% · 2 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 3.546 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 280.000 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 238.944 € (prosek 241.443 €) i medijanu od 3.337 €/m² (prosek 3.319 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.818 €/m²) i Niš (2.224 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	238.944 €	3.337 €	3.319 €	26
Novi Sad	139.000 €	2.818 € -16%	2.700 €	1.689
Niš	143.500 €	2.224 € -33%	2.262 €	632
Pančevo	146.359 €	2.223 € -33%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -39%	1.995 €	24

Za stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 241.443 €, prosečna površina 76,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.319 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 295.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 19% oglasa za stan (5 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 11.180 €).

Sniženih oglasa

19%

5/26

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

11.180 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (85%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (85%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 85%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (12%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 12 ogl. · 46%

70 – 100 m² 10 ogl. · 38%

100 – 150 m² 3 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Zemunu, Beogradu najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 3.442 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosek 3.851 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.684 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 3.442 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 2.720 €/m²).

Dvosoban stan 3.851 €/m² · 6 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 3.684 €/m² · 3 ogl. · 13%

Trosoban stan 3.442 €/m² · 9 ogl. · 38%

Četverosoban stan 2.720 €/m² · 6 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (65%), Lift (50%), Parking mesto (31%), Garaža (27%), Novogradnja (23%).

Uknjiženo 21 od 26 ogl. · 81%

Terasa 17 od 26 ogl. · 65%

Lift 13 od 26 ogl. · 50%

Parking mesto 8 od 26 ogl. · 31%

Garaža 7 od 26 ogl. · 27%

Novogradnja 6 od 26 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta stan u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemunu, Beogradu iznosi 241.443 € (medijana 238.944 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 200.000 do 295.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.319 €/m², a medijana 3.337 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.971 do 4.423 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 76,0 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 47,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (4 oglasa, prosečno 2.802 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (2.802 €/m²), Zemun (Meandri) (2.939 €/m²), Centar (3.919 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 19% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 11.180 €.