stan vracar m — 168 oglasa

168 oglasa · pros. 444.862 € · med. 350.000 € · 4.395 €/m² (med. 4.342 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd · 111m² · 367.000€ | SveNekretnine

Prodaja stan sa zakupcima Vracar Expo 2027 invest estate property crypto btc

Hram Save Krst Kalenic Pijaca Trg, Vračar, Beograd

Selling 4.0 flat Vracar Belgrade huge terrace glass winter house renovated furnished tenanted property Large 3 bedroom apartment on Mitropolita... više

367.000€ (3 306 €/m²)

4 soba
111m²
3/3 spratova

Stan

Vračar, SC Vračar, 1.5-soban stan, 27 m², 1. sprat

SC Vračar, Vračar, Beograd

Na prodaju renoviran, namešten i izuzetno funkcionalan stan od 27 m² na odličnoj lokaciji na Vračaru, u ulici Cara Nikolaja II. Stan se nalazi... više

148.500€ (5 500 €/m²)

1.5 soba
27m²
1/5 spratova

Stan, Kalenić pijaca · 195m² · 579.888€ | SveNekretnine

Stan Novo

Kalenić, moderan, 5s, lux, duplex, dobra prilika ID#1525

Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Magnat 064.5.800.900 - u ulici Mutapova, u kraju poznatom kao Kalenić, na Opštini Vračar, Magnat ekskluzivno prodaje lux dupleks 5-soban penthouse... više

579.888€ (2 973 €/m²)

5.0 soba
195m²
6/7 spratova

Stan

VRACAR KALENIC 40m2 , L , 197000e

Kalenic, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic, Molerova, 1.5, 40 m2 + lodja 9 m2 + dvoriste 30 m2, PR od IV sprata, eg (klima), bez lifta,... više

197.000€ (4 925 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Kalenić · 27m² · 99.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Kalenić pijaca - Vukice Mitrović, 27m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Vukice Mitrović 1.0, 27m2, NPR/3, CG/EG, telefon, interfon Odmah useljiv, kompletno renoviran stan na odličnoj lokaciji,... više

99.000€ (3 666 €/m²)

1.0 soba
27m²
Suteren/3 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca - Maksima Gorkog, 99m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Maksima Gorkog 3.0, 99m2 (terasa 4,60m2), 3/3, EG, telefon, interfon Na atraktivnoj lokaciji na Vračaru, u blizini... više

399.500€ (4 035 €/m²)

3.0 soba
99m²
3/3 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save - Hadži Melentijeva, 130m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Hadži Melentijeva 4.0, 130m2 (terasa 14m2), 3/4, CG, lift, interfon, garaža Na prodaju četvorosoban, trostrano... više

685.000€ (5 269 €/m²)

4.0 soba
130m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Centar · 71m² · 285.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

PRODAJA, 3.0 STAN U CENTRU, KRALJA MILANA, VRACAR

Centar, Vracar, Beograd

Na jednoj od najtrazenijih lokacija u centru grada, izmedu Trga Slavije i Terazija, prodajemo trosoban stan povrsine 71 m2. Ovaj stan je savrseno... više

285.000€ (4 014 €/m²)

3 soba
71m²
3.sprat

Dvosoban stan, Krunski venac · 50m² · 196.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Krunski venac - Prote Mateje, 50m2 - STAN SA PARKINGOM

Krunski venac, Vračar, Beograd

Vračar, Krunski venac - Prote Mateje 2.0, 50m2, PR/3, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking Na prodaju dvosoban, potpuno renoviran... više

196.000€ (3 920 €/m²)

2.0 soba
50m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

+Vračar-Krunski venac-VN 001 ID#1

Krunski venac, Vračar, Beograd

Retka prilika na tržištu!!! Na prodaju – dvosoban salonac u srcu Vračara, ulica Prote Mateje. U ponudi je izuzetan dvosoban salonac površine... više

290.000€ (4 603 €/m²)

1.5 soba
63m²
2.sprat

Stan

VRACAR CRVENI KRST 72m2 , (L) , 240000e

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Odlican prostor, na odličnoj poziciji, sa panoramskim pogledom.Stan je uknjižen, moguca kupovina putem stambenog kredita! Retko u ponudi. Predsoblje,... više

240.000€ (3 333 €/m²)

3 soba
72m²
16.sprat

Stan

Stan za prodaju Crveni krst ID#899447

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Stan za prodaju Crveni krst Na Crvenom krstu, u ulici Tome Maksimovića za prodaju stan uknjižene površine 66m2. Stan se sastoji od: na donjem... više

210.000€ (3 181 €/m²)

2.0 soba
66m²
7/7 spratova

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

444.862 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

99,2 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

4.395 €/m²

Medijana: 4.342 €/m²

Raspon cena

69.999 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram Sv. Save, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 3.743 €/m² Najskuplje: 5.091 €/m²

Vračar (Centar) 4.089 €/m² +9% · 17 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.089 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 507.071 € i površinom oko 121,3 m².

Hram Sv. Save 4.496 €/m² +20% · 11 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.496 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 584.064 € i površinom oko 122,7 m².

Crveni Krst 3.743 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.743 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 286.636 € i površinom oko 74,5 m².

Kalenić 5.091 €/m² +36% · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 5.091 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 458.425 € i površinom oko 87,3 m².

Južni Bulevar 4.050 €/m² +8% · 6 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.050 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 380.333 € i površinom oko 92,2 m².

Kalenic 4.636 €/m² +24% · 5 ogl.

Kalenic ima prosečno 4.636 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 361.080 € i površinom oko 81,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 444.862 €) i medijanu od 4.342 €/m² (prosek 4.395 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.955 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	350.000 €	4.342 €	4.395 €	168
Novi Sad	152.000 €	2.955 € -32%	2.891 €	1.664
Pančevo	139.793 €	2.249 € -48%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € -52%	2.340 €	622
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -54%	1.959 €	24

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 168 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 444.862 €, prosečna površina 99,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.395 €/m². Raspon cena kreće se od 69.999 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 168 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Vračaru, Beogradu je 35% oglasa za stan (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 26.034 €).

Sniženih oglasa

35%

35/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

26.034 €

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (30%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 30 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 4.161 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.498 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.184 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 5.329 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 4.301 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.797 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 4.161 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.958 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 4.921 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 4.137 €/m²).

Garsonjera 3.498 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 4.184 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 5.329 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 4.301 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 3.797 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.161 €/m² · 28 ogl. · 29%

Troiposoban stan 3.958 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.921 €/m² · 22 ogl. · 23%

Petosoban stan 4.137 €/m² · 11 ogl. · 12%

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Lift (70%), Terasa (68%), Garaža (28%), Novogradnja (26%), Parking mesto (15%).

Uknjiženo 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 444.862 € (medijana 350.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 69.999 do 1.250.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.395 €/m², a medijana 4.342 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.142 do 8.260 €/m².

Trenutno je aktivno 168 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 99,2 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (17 oglasa, prosečno 4.089 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.089 €/m²), Hram Sv. Save (4.496 €/m²), Crveni Krst (3.743 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 26.034 €.