stan vracar hram (66 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

444.603 €

Medijana: 382.500 €

Prosečna površina

102,0 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

4.306 €/m²

Medijana: 4.316 €/m²

Raspon cena

120.000 – 1.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram Sv. Save, Hram Svetog Save i dr..

Najjeftinije: 3.990 €/m² Najskuplje: 4.726 €/m²

Vračar (Centar) 4.282 €/m² +7% · 27 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.282 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 465.111 € i površinom oko 110,6 m².

Hram Sv. Save 4.417 €/m² +11% · 14 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.417 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 511.121 € i površinom oko 109,1 m².

Hram Svetog Save 4.318 €/m² +8% · 4 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 4.318 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 262.500 € i površinom oko 60,3 m².

Crveni Krst 4.166 €/m² +4% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.166 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 406.050 € i površinom oko 98,0 m².

Hram 4.726 €/m² +18% · 3 ogl.

Hram ima prosečno 4.726 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 322.667 € i površinom oko 68,7 m².

Krunski Venac 3.990 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 3.990 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 313.667 € i površinom oko 81,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 382.500 € (prosek 444.603 €) i medijanu od 4.316 €/m² (prosek 4.306 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	382.500 €	4.316 €	4.306 €	66
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -33%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -48%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -52%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -52%	2.128 €	671

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 444.603 €, prosečna površina 102,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.306 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 66 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 29% oglasa za stan (19 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 31.084 €).

Sniženih oglasa

29%

19/66

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

31.084 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (29%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (12%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 14%

50 – 70 m² 8 ogl. · 12%

70 – 100 m² 20 ogl. · 30%

100 – 150 m² 21 ogl. · 32%

iznad 150 m² 8 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (39% ponude, prosečno 4.393 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.247 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 4.428 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.127 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 4.142 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.340 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 4.393 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 3.976 €/m²).

Jednoiposoban stan 4.247 €/m² · 4 ogl. · 6%

Dvosoban stan 4.428 €/m² · 14 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 3.127 €/m² · 2 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.142 €/m² · 13 ogl. · 21%

Troiposoban stan 4.340 €/m² · 2 ogl. · 3%

Četverosoban stan 4.393 €/m² · 24 ogl. · 39%

Petosoban stan 3.976 €/m² · 3 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Lift (67%), Terasa (62%), Novogradnja (20%), Parking mesto (17%), Garaža (15%).

Uknjiženo 50 od 66 ogl. · 76%

Lift 44 od 66 ogl. · 67%

Terasa 41 od 66 ogl. · 62%

Novogradnja 13 od 66 ogl. · 20%

Parking mesto 11 od 66 ogl. · 17%

Garaža 10 od 66 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 444.603 € (medijana 382.500 €). Raspon u uzorku od 66 oglasa je od 120.000 do 1.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.306 €/m², a medijana 4.316 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.753 do 6.756 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 66 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 102,0 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (27 oglasa, prosečno 4.282 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.282 €/m²), Hram Sv. Save (4.417 €/m²), Hram Svetog Save (4.318 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 66 oglasa, 29% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 31.084 €.