stan vracar Beograd od 70 do 100 kvadrata (53 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

341.654 €

Medijana: 329.000 €

Prosečna površina

81,9 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

4.175 €/m²

Medijana: 4.187 €/m²

Raspon cena

150.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Južni Bulevar i dr..

Najjeftinije: 3.068 €/m² Najskuplje: 4.950 €/m²

Vračar (Centar) 4.075 €/m² +33% · 16 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.075 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 351.025 € i površinom oko 86,7 m².

Crveni Krst 3.633 €/m² +18% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.633 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 282.867 € i površinom oko 76,8 m².

Južni Bulevar 4.024 €/m² +31% · 4 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.024 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 303.725 € i površinom oko 75,5 m².

Kalenić 4.950 €/m² +61% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.950 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 419.800 € i površinom oko 85,3 m².

Hram Svetog Save 4.246 €/m² +38% · 3 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 4.246 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 356.000 € i površinom oko 84,0 m².

Vracar 3.068 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 3.068 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 270.667 € i površinom oko 87,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 329.000 € (prosek 341.654 €) i medijanu od 4.187 €/m² (prosek 4.175 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	329.000 €	4.187 €	4.175 €	53
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -38%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -47%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -51%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -52%	1.997 €	25

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 341.654 €, prosečna površina 81,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.175 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 28% oglasa za stan (15 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 16.480 €).

Sniženih oglasa

28%

15/53

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

16.480 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (66%), iznad 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 66%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (96%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 4%

70 – 100 m² 51 ogl. · 96%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (62% ponude, prosečno 4.274 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosek 4.290 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.127 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 4.274 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.851 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 4.618 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.000 €/m²).

Dvosoban stan 4.290 €/m² · 5 ogl. · 10%

Dvoiposoban stan 3.127 €/m² · 2 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.274 €/m² · 32 ogl. · 62%

Troiposoban stan 3.851 €/m² · 4 ogl. · 8%

Četverosoban stan 4.618 €/m² · 7 ogl. · 13%

Petosoban stan 3.000 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (70%), Lift (60%), Garaža (17%), Parking mesto (15%), Novogradnja (15%).

Uknjiženo 44 od 53 ogl. · 83%

Terasa 37 od 53 ogl. · 70%

Lift 32 od 53 ogl. · 60%

Garaža 9 od 53 ogl. · 17%

Parking mesto 8 od 53 ogl. · 15%

Novogradnja 8 od 53 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 341.654 € (medijana 329.000 €). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 150.000 do 550.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.175 €/m², a medijana 4.187 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.142 do 6.626 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 53 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,9 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (16 oglasa, prosečno 4.075 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.075 €/m²), Crveni Krst (3.633 €/m²), Južni Bulevar (4.024 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 53 oglasa, 28% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 16.480 €.