stan vracar 39000 — 163 oglasa

163 oglasa · pros. 411.716 € · med. 314.500 € · 4.365 €/m² (med. 4.304 €/m²)

Jednosoban stan, Kalenić · 27m² · 99.000€ | SveNekretnine

Vračar, Kalenić pijaca - Vukice Mitrović, 27m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Vukice Mitrović 1.0, 27m2, NPR/3, CG/EG, telefon, interfon Odmah useljiv, kompletno renoviran stan na odličnoj lokaciji,... više

99.000€ (3 666 €/m²)

1.0 soba
27m²
Suteren/3 spratova

Garsonjera, Crveni Krst · 23m² · 99.000€ | SveNekretnine

Stan

Vračar, Crveni krst- Cerska, 23m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst- Cerska 0.5, 23m2, prizemlje, grejanje TA peć/norveški radijatori/klima, telefon, interfon Na prodaju garsonjera na Vračaru,... više

99.000€ (4 304 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje

Garsonjera, Čubura · 23m² · 99.000€ | SveNekretnine

Stan

Vračar, Čubura - Cerska 23m2

Čubura, Vračar, Beograd

0.5, 23m2, PR/PR, klima, TA, mirno okruženje, interfon, zajedničko dvorište, šupa Vračar je centralna, najmanja i jedna od najlepših beogradskih... više

99.000€ (4 304 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje

Stan

Vračar, Vojislava Ilića, Jovana Rajića, 1.0, 26m2, 110000EUR

Vračar, Beograd

Agencijski ID: 134130, V/V, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, podrum, Adaptibilanu u 1.5, stambena zgrada.... više

110.000€ (4 230 €/m²)

1 soba
26m²
5/5 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd · 40m² · 120.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Svetozara Gligorića, 40m2 ID#1641

Hram Svetog Save, Vračar, Beograd

Prodaje se jednoiposoban stan u mirnoj ulici na Vračaru, u blizini Hrama Svetog Save. Sastoji se od: * dnevne sobe * manje spavaće sobe * kuhinje... više

120.000€ (3 000 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje/2 spratova

Jednoiposoban stan, Hram · 27m² · 139.500€ | SveNekretnine

Stan Novo

VRACAR HRAM 27m2 , 139500e

Hram, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Hram, Sokolska, 1.5, 27 m2, bez terase, VPR od III sprata, mermerni radijatori, bez lifta, interfon,... više

139.500€ (5 166 €/m²)

1.5 soba
27m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Vračar, Hram Sv. Save - Brane Crnčevića

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

1.0, 36m2 (uknjižen na 30m2), PSUT/5, grejanje na struju, renoviran, interfon, internet, ktv Jednosmerna ulica Brane Crnčevića, ranije zvana... više

139.900€ (3 886 €/m²)

1.0 soba
36m²
Suteren/5 spratova

Jednoiposoban stan, SC Vračar · 27m² · 148.500€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, SC Vračar, 1.5-soban stan, 27 m², 1. sprat

SC Vračar, Vračar, Beograd

Na prodaju renoviran, namešten i izuzetno funkcionalan stan od 27 m² na odličnoj lokaciji na Vračaru, u ulici Cara Nikolaja II. Stan se nalazi... više

148.500€ (5 500 €/m²)

1.5 soba
27m²
1/5 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 1.5, 28m2, 135000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 127151, klima, uknjizen, renoviran, dvoriste/basta, ostava. **PRESLATKA KUCA SA BASTOM U CENTRU VRACARA**Prelepa prizemna kuca... više

135.000€ (4 821 €/m²)

2 soba
28m²

Stan

- vracar sf 2670

Neimar, Vračar, Beograd

Prodaje se garsonjera u novoj zgradi na visokom suterenu, na Vračaru. Grejanje na inverter klimu i norveške radijatore. Mogućnost kupovine garažnog... više

135.000€ (5 000 €/m²)

1.0 soba
27m²
Suteren.sprat

Stan

STAN SA DVORISTEM NA ODLICNOJ LOKACIJI

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Prodajemo stan na dva nivoa na odlicnoj lokaciji na Crvenom krstu. Stan ima dva zasebna ulaza, svaki po 35m2. Vrlo funkcionalan, sa pripadajucim... više

150.000€ (2 142 €/m²)

2 soba
70m²
Prizemlje

Trosoban stan, Čubura · 56m² · 156.800€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Čubura - Cerska 56m2

Čubura, Vračar, Beograd

3.0, 56m2, SUT/4, novogradnja, EG, interfon Vračar je centralna, najmanja i jedna od najlepših beogradskih opština koja svojim istorijskim,... više

156.800€ (2 800 €/m²)

3.0 soba
56m²
Suteren/4 spratova

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

411.716 €

Medijana: 314.500 €

Prosečna površina

93,3 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

4.365 €/m²

Medijana: 4.304 €/m²

Raspon cena

99.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram Sv. Save, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 3.908 €/m² Najskuplje: 4.899 €/m²

Vračar (Centar) 4.093 €/m² +5% · 23 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.093 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 480.757 € i površinom oko 116,0 m².

Hram Sv. Save 4.440 €/m² +14% · 9 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.440 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 453.600 € i površinom oko 96,6 m².

Crveni Krst 3.908 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.908 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 251.800 € i površinom oko 65,0 m².

Kalenić 4.899 €/m² +25% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.899 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 463.833 € i površinom oko 97,5 m².

Čubura 4.566 €/m² +17% · 6 ogl.

Čubura ima prosečno 4.566 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 297.792 € i površinom oko 67,3 m².

Južni Bulevar 4.207 €/m² +8% · 6 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.207 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 358.150 € i površinom oko 85,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 314.500 € (prosek 411.716 €) i medijanu od 4.304 €/m² (prosek 4.365 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	314.500 €	4.304 €	4.365 €	163
Novi Sad	161.455 €	2.760 € -36%	2.759 €	1.688
Pančevo	142.975 €	2.223 € -48%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -52%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € -52%	2.133 €	627

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 163 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 411.716 €, prosečna površina 93,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.365 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 163 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Vračaru, Beogradu je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 25.121 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

25.121 €

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 4.000 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.304 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.372 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 5.095 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 4.578 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.536 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 4.000 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.340 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 4.627 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 4.280 €/m²).

Garsonjera 4.304 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 4.372 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 5.095 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.578 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 3.536 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.000 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 4.340 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.627 €/m² · 24 ogl. · 25%

Petosoban stan 4.280 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Lift (63%), Terasa (60%), Garaža (19%), Novogradnja (19%), Parking mesto (12%).

Uknjiženo 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 411.716 € (medijana 314.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.000 do 1.250.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.365 €/m², a medijana 4.304 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.753 do 7.947 €/m².

Trenutno je aktivno 163 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 93,3 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (23 oglasa, prosečno 4.093 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.093 €/m²), Hram Sv. Save (4.440 €/m²), Crveni Krst (3.908 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 25.121 €.