stan vracar 3808 — 170 oglasa

170 oglasa · pros. 430.010 € · med. 340.000 € · 4.439 €/m² (med. 4.302 €/m²)

Garsonjera, Crveni krst · 26m² · 69.999€ | SveNekretnine

Crveni krst - 26kvm

Crveni krst, Vračar, Beograd

Garsonjera koja se nalazi u mirnom delu Vračara u ul. Vele Nigrinove. Ima sopstveni ulaz. Iz stana se izlazi na zajedničko dvorište koje koristi... više

69.999€ (2 692 €/m²)

Garsonjera
26m²
Polusuteren/4 spratova

Stan

Vračar, Južni bulevar, , 0.5, 20m2, 95000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 132859, VPR/IV, klima, lift, uknjizen, stambena zgrada. Prodaje se funkcionalan stan u mirnoj ulici sa drvoredom. Smesten je... više

95.000€ (4 750 €/m²)

1 soba
20m²

Stan

Vračar, Vojislava Ilića, Jovana Rajića, 1.0, 26m2, 110000EUR

Vračar, Beograd

Agencijski ID: 134130, V/V, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, podrum, Adaptibilanu u 1.5, stambena zgrada.... više

110.000€ (4 230 €/m²)

1 soba
26m²
5/5 spratova

Garsonjera, Crveni Krst · 23m² · 99.000€ | SveNekretnine

Stan

Vračar, Crveni krst- Cerska, 23m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst- Cerska 0.5, 23m2, prizemlje, grejanje TA peć/norveški radijatori/klima, telefon, interfon Na prodaju garsonjera na Vračaru,... više

99.000€ (4 304 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje

Garsonjera, Čubura · 23m² · 99.000€ | SveNekretnine

Stan

Vračar, Čubura - Cerska 23m2

Čubura, Vračar, Beograd

0.5, 23m2, PR/PR, klima, TA, mirno okruženje, interfon, zajedničko dvorište, šupa Vračar je centralna, najmanja i jedna od najlepših beogradskih... više

99.000€ (4 304 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Beograd · 40m² · 120.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Svetozara Gligorića, 40m2 ID#1641

Hram Svetog Save, Vračar, Beograd

Prodaje se jednoiposoban stan u mirnoj ulici na Vračaru, u blizini Hrama Svetog Save. Sastoji se od: * dnevne sobe * manje spavaće sobe * kuhinje... više

120.000€ (3 000 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 1.5, 28m2, 135000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 127151, klima, uknjizen, renoviran, dvoriste/basta, ostava. **PRESLATKA KUCA SA BASTOM U CENTRU VRACARA**Prelepa prizemna kuca... više

135.000€ (4 821 €/m²)

2 soba
28m²

Jednoiposoban stan, SC Vračar · 27m² · 148.500€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, SC Vračar, 1.5-soban stan, 27 m², 1. sprat

SC Vračar, Vračar, Beograd

Na prodaju renoviran, namešten i izuzetno funkcionalan stan od 27 m² na odličnoj lokaciji na Vračaru, u ulici Cara Nikolaja II. Stan se nalazi... više

148.500€ (5 500 €/m²)

1.5 soba
27m²
1/5 spratova

Stan

Vračar, Čubura, , 2.0, 40m2, 160000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 130832, PR/, uknjizen. Stan na super lokaciji nedaleko od Cuburskog parka i Hrama Svetog Save. Smesten je u prizemnom objektu,... više

160.000€ (4 000 €/m²)

2 soba
40m²

Stan

- vracar sf 2670

Neimar, Vračar, Beograd

Prodaje se garsonjera u novoj zgradi na visokom suterenu, na Vračaru. Grejanje na inverter klimu i norveške radijatore. Mogućnost kupovine garažnog... više

135.000€ (5 000 €/m²)

1.0 soba
27m²
Suteren.sprat

Stan

Vračar, Cvetni trg, , 1.5, 44m2, 170000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 126760, PR/IV, uknjizen, luks renoviran. **IDEALNA INVESTICIJA ZA IZDAVANJE**U centru Beograda, nedaleko od Cvetnog Trga na Vracaru,... više

170.000€ (3 863 €/m²)

2 soba
44m²

Stan

Vračar, Hram Sv. Save - Brane Crnčevića

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

1.0, 36m2 (uknjižen na 30m2), PSUT/5, grejanje na struju, renoviran, interfon, internet, ktv Jednosmerna ulica Brane Crnčevića, ranije zvana... više

139.900€ (3 886 €/m²)

1.0 soba
36m²
Suteren/5 spratova

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

430.010 €

Medijana: 340.000 €

Prosečna površina

94,8 m²

Medijana: 81,5 m²

Prosečna cena / m²

4.439 €/m²

Medijana: 4.302 €/m²

Raspon cena

99.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram Sv. Save, Kalenić, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 3.743 €/m² Najskuplje: 4.770 €/m²

Hram Sv. Save 4.492 €/m² +20% · 13 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.492 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 530.823 € i površinom oko 111,8 m².

Kalenić 4.770 €/m² +27% · 12 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.770 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 517.533 € i površinom oko 108,0 m².

Crveni Krst 3.893 €/m² +4% · 12 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.893 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 284.767 € i površinom oko 73,2 m².

Čubura 4.493 €/m² +20% · 9 ogl.

Čubura ima prosečno 4.493 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 391.589 € i površinom oko 87,6 m².

Vračar (Centar) 3.743 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.743 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 379.125 € i površinom oko 103,3 m².

Krunski Venac 4.303 €/m² +15% · 6 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.303 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 287.000 € i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 340.000 € (prosek 430.010 €) i medijanu od 4.302 €/m² (prosek 4.439 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.675 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	340.000 €	4.302 €	4.439 €	170
Novi Sad	192.025 €	2.675 € -38%	2.775 €	1.731
Pančevo	139.585 €	2.270 € -47%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -51%	2.060 €	67
Niš	116.798 €	2.033 € -53%	2.088 €	670

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 170 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 430.010 €, prosečna površina 94,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.439 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 170 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Vračaru, Beogradu je 39% oglasa za stan (39 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 26.536 €).

Sniženih oglasa

39%

39/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

26.536 €

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 4.226 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.304 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.443 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.906 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 4.336 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.839 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 4.226 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.004 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 4.819 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosek 4.504 €/m²).

Garsonjera 4.304 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 4.443 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 4.906 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 4.336 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 3.839 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.226 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 4.004 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 4.819 €/m² · 19 ogl. · 20%

Petosoban stan 4.504 €/m² · 12 ogl. · 12%

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Lift (69%), Terasa (62%), Garaža (30%), Novogradnja (26%), Parking mesto (12%).

Uknjiženo 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 430.010 € (medijana 340.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.000 do 1.250.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.439 €/m², a medijana 4.302 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.142 do 8.260 €/m².

Trenutno je aktivno 170 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 94,8 m² (medijana 81,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 223,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Hram Sv. Save (13 oglasa, prosečno 4.492 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram Sv. Save (4.492 €/m²), Kalenić (4.770 €/m²), Crveni Krst (3.893 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 39% (39 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 26.536 €.