stan velika terasa Beograd do 115000 (27 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

92.241 €

Medijana: 98.000 €

Prosečna površina

53,8 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

2.022 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

1.750 – 115.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Kaluđerica, Veliki Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 1.011 €/m² Najskuplje: 2.530 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.851 €/m² +83% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.851 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.094 € i površinom oko 45,5 m².

Kaluđerica 1.917 €/m² +90% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.917 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.250 € i površinom oko 52,3 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +150% · 2 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.285 € i površinom oko 34,5 m².

Rvati 1.011 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 1.011 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 50.095 € i površinom oko 95,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 98.000 € (prosek 92.241 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 2.022 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.735 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	187.000 €	2.735 € +37%	2.817 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € +11%	2.161 €	51
Niš	152.000 €	2.091 € +5%	2.187 €	639
Beograd trenutni	98.000 €	2.000 €	2.022 €	27
Kragujevac	136.000 €	2.000 € 0%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 92.241 €, prosečna površina 53,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.022 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 115.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (3 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.867 €).

Sniženih oglasa

11%

3/27

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

6.867 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (63%), 100.000 – 150.000 € (37%).

do 100.000 € 17 ogl. · 63%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 37%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 11%

30 – 50 m² 12 ogl. · 44%

50 – 70 m² 8 ogl. · 30%

70 – 100 m² 3 ogl. · 11%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosečno 2.214 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.926 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.930 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.214 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.313 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.213 €/m²).

Jednosoban stan 2.926 €/m² · 5 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 1.930 €/m² · 3 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.214 €/m² · 10 ogl. · 40%

Dvoiposoban stan 1.313 €/m² · 2 ogl. · 8%

Trosoban stan 1.213 €/m² · 5 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (52%), Lift (30%), Parking mesto (26%), Novogradnja (26%), Garaža (7%).

Terasa 27 od 27 ogl. · 100%

Uknjiženo 14 od 27 ogl. · 52%

Lift 8 od 27 ogl. · 30%

Parking mesto 7 od 27 ogl. · 26%

Novogradnja 7 od 27 ogl. · 26%

Garaža 2 od 27 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 92.241 € (medijana 98.000 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 1.750 do 115.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.022 €/m², a medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 3.821 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,8 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (4 oglasa, prosečno 1.851 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.851 €/m²), Kaluđerica (1.917 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 11% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 6.867 €.