stan uciteljsko naselje zvezdara Beograd novogradnja (16 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

198.044 €

Medijana: 184.600 €

Prosečna površina

69,4 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

3.122 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

65.000 – 485.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Učiteljsko Naselje, Zvezdara.

Najjeftinije: 3.067 €/m² Najskuplje: 3.363 €/m²

Učiteljsko Naselje 3.363 €/m² +10% · 10 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.363 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.650 € i površinom oko 45,7 m².

Zvezdara 3.067 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.067 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 334.300 € i površinom oko 123,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 184.600 € (prosek 198.044 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.122 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.789 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	184.600 €	3.500 €	3.122 €	16
Novi Sad	193.093 €	2.789 € -20%	2.791 €	1.677
Pančevo	139.585 €	2.270 € -35%	2.054 €	31
Niš	123.803 €	2.021 € -42%	2.045 €	617
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -43%	1.959 €	24

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 198.044 €, prosečna površina 69,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.122 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 485.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 19% oglasa za stan (3 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 12.233 €).

Sniženih oglasa

19%

3/16

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

12.233 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 2 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (6%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 2 ogl. · 13%

30 – 50 m² 6 ogl. · 38%

50 – 70 m² 5 ogl. · 31%

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

iznad 150 m² 2 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 3.251 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.833 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.500 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.900 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 3.251 €/m²).

Jednosoban stan 2.833 €/m² · 2 ogl. · 17%

Jednoiposoban stan 3.500 €/m² · 3 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 2.900 €/m² · 3 ogl. · 25%

Trosoban stan 3.251 €/m² · 4 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (81%), Lift (63%), Terasa (63%), Uknjiženo (44%), Garaža (38%), Parking mesto (25%).

Novogradnja 13 od 16 ogl. · 81%

Lift 10 od 16 ogl. · 63%

Terasa 10 od 16 ogl. · 63%

Uknjiženo 7 od 16 ogl. · 44%

Garaža 6 od 16 ogl. · 38%

Parking mesto 4 od 16 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 198.044 € (medijana 184.600 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 65.000 do 485.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.122 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.698 do 3.672 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 69,4 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Učiteljsko Naselje (10 oglasa, prosečno 3.363 €/m²). Takođe su zastupljeni: Učiteljsko Naselje (3.363 €/m²), Zvezdara (3.067 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 19% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 12.233 €.