stan u prizemlju sa terasom do 140000 Beograd (226 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

98.619 €

Medijana: 105.000 €

Prosečna površina

47,1 m²

Medijana: 44,5 m²

Prosečna cena / m²

2.214 €/m²

Medijana: 2.056 €/m²

Raspon cena

1.995 – 140.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Žarkovo, Rakovica i dr..

Najjeftinije: 48 €/m² Najskuplje: 2.715 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +3754% · 18 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 3754% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.942 € i površinom oko 44,8 m².

Žarkovo 1.977 €/m² +4019% · 5 ogl.

Žarkovo ima prosečno 1.977 €/m² - 4019% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.800 € i površinom oko 57,6 m².

Rakovica 1.971 €/m² +4006% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.971 €/m² - 4006% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.200 € i površinom oko 50,2 m².

Zvezdara 2.569 €/m² +5252% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.569 €/m² - 5252% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.413 € i površinom oko 45,3 m².

Sremčica 48 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 48 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 42,5 m².

Mirijevo I 2.715 €/m² +5556% · 3 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.715 €/m² - 5556% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.633 € i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 105.000 € (prosek 98.619 €) i medijanu od 2.056 €/m² (prosek 2.214 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.846 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.000 €	2.846 € +38%	2.886 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.229 € +8%	2.162 €	51
Niš	150.660 €	2.103 € +2%	2.177 €	643
Beograd trenutni	105.000 €	2.056 €	2.214 €	226
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -3%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 226 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.619 €, prosečna površina 47,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.214 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 140.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 226 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.900 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.900 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (53%).

do 100.000 € 47 ogl. · 47%

100.000 – 150.000 € 53 ogl. · 53%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (8%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 54 ogl. · 54%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (53% ponude, prosečno 2.160 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.572 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 2.499 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.658 €/m²), dvosoban stan (52 oglasa, prosek 2.160 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 1.882 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.528 €/m²).

Garsonjera 3.572 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 2.499 €/m² · 21 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 2.658 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 2.160 €/m² · 52 ogl. · 53%

Trosoban stan 1.882 €/m² · 16 ogl. · 16%

Četverosoban stan 1.528 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (54%), Uknjiženo (50%), Lift (17%), Novogradnja (3%), Garaža (1%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 54 od 100 ogl. · 54%

Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%

Lift 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 98.619 € (medijana 105.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.995 do 140.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.214 €/m², a medijana 2.056 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 5.480 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 226 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 47,1 m² (medijana 44,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (18 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Žarkovo (1.977 €/m²), Rakovica (1.971 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 6.900 €.