stan u Novom Sadu od 90 do 100 kvadrata (97 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

235.439 €

Medijana: 240.000 €

Prosečna površina

94,8 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosečna cena / m²

2.482 €/m²

Medijana: 2.550 €/m²

Raspon cena

112.000 – 370.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.220 €/m² Najskuplje: 2.723 €/m²

Centar 2.723 €/m² +23% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 2.723 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 258.669 € i površinom oko 94,7 m².

Nova Detelinara 2.500 €/m² +13% · 13 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.500 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 236.906 € i površinom oko 95,0 m².

Telep 2.564 €/m² +15% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.564 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 241.280 € i površinom oko 94,1 m².

Novo Naselje 2.681 €/m² +21% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.681 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 251.214 € i površinom oko 93,7 m².

Petrovaradin 2.220 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.220 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 210.006 € i površinom oko 94,6 m².

Podbara 2.253 €/m² +1% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.253 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 211.270 € i površinom oko 93,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 240.000 € (prosek 235.439 €) i medijanu od 2.550 €/m² (prosek 2.482 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +32%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	240.000 €	2.550 €	2.482 €	97
Niš	146.875 €	2.356 € -8%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -13%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -20%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 97 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 235.439 €, prosečna površina 94,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.482 €/m². Raspon cena kreće se od 112.000 – 370.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 97 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za stan (22 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 26.921 €).

Sniženih oglasa

23%

22/97

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

26.921 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (66%), 300.000 – 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 64 ogl. · 66%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (55% ponude, prosečno 2.495 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (25 oglasa, prosek 2.385 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.563 €/m²), četverosoban stan (51 oglasa, prosek 2.495 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 2.821 €/m²).

Trosoban stan 2.385 €/m² · 25 ogl. · 27%

Troiposoban stan 2.563 €/m² · 10 ogl. · 11%

Četverosoban stan 2.495 €/m² · 51 ogl. · 55%

Petosoban stan 2.821 €/m² · 7 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (61%), Uknjiženo (61%), Parking mesto (31%), Novogradnja (21%), Garaža (16%).

Terasa 76 od 97 ogl. · 78%

Lift 59 od 97 ogl. · 61%

Uknjiženo 59 od 97 ogl. · 61%

Parking mesto 30 od 97 ogl. · 31%

Novogradnja 20 od 97 ogl. · 21%

Garaža 16 od 97 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 235.439 € (medijana 240.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 112.000 do 370.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.482 €/m², a medijana 2.550 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.244 do 3.854 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 97 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 94,8 m² (medijana 95,0 m²), sa rasponom od 90,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 2.723 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.723 €/m²), Nova Detelinara (2.500 €/m²), Telep (2.564 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 23% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 26.921 €.