stan u Nisu prodaja od 40000 evra do 75000 (28 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

67.729 €

Medijana: 68.605 €

Prosečna površina

50,4 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

1.576 €/m²

Medijana: 1.667 €/m²

Raspon cena

53.000 – 75.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Pantelej(Niš), Trošarina i dr..

Najjeftinije: 1.300 €/m² Najskuplje: 1.959 €/m²

Durlan 1.683 €/m² +29% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 1.683 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.420 € i površinom oko 44,3 m².

Pantelej(Niš) 1.959 €/m² +51% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.959 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.487 € i površinom oko 36,7 m².

Trošarina 1.358 €/m² +4% · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.358 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.400 € i površinom oko 60,5 m².

Bulevar Nemanjica 1.300 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 1.300 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 68.605 € (prosek 67.729 €) i medijanu od 1.667 €/m² (prosek 1.576 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²) i Novi Sad (2.608 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +120%	3.611 €	1.877
Novi Sad	185.400 €	2.608 € +56%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € +34%	2.148 €	49
Kragujevac	117.106 €	2.000 € +20%	1.997 €	25
Niš trenutni	68.605 €	1.667 €	1.576 €	28

Za stan (Nišu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 67.729 €, prosečna površina 50,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.576 €/m². Raspon cena kreće se od 53.000 – 75.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 18% oglasa za stan (5 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 27% (oko 34.144 €).

Sniženih oglasa

18%

5/28

Pros. sniženje

27%

Pros. iznos

34.144 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (64%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (7%).

do 30 m² 4 ogl. · 14%

30 – 50 m² 18 ogl. · 64%

70 – 100 m² 4 ogl. · 14%

100 – 150 m² 2 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (71% ponude, prosečno 1.849 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 1.849 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 1.712 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.249 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 718 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.849 €/m² · 17 ogl. · 71%

Dvosoban stan 1.712 €/m² · 2 ogl. · 8%

Dvoiposoban stan 1.249 €/m² · 2 ogl. · 8%

Troiposoban stan 718 €/m² · 3 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (68%), Terasa (36%), Lift (29%), Uknjiženo (14%), Garaža (4%), Novogradnja (4%).

Parking mesto 19 od 28 ogl. · 68%

Terasa 10 od 28 ogl. · 36%

Lift 8 od 28 ogl. · 29%

Uknjiženo 4 od 28 ogl. · 14%

Garaža 1 od 28 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 28 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 67.729 € (medijana 68.605 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 53.000 do 75.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.576 €/m², a medijana 1.667 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 576 do 2.455 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 50,4 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (6 oglasa, prosečno 1.683 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.683 €/m²), Pantelej(Niš) (1.959 €/m²), Trošarina (1.358 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 18% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 27%, odnosno oko 34.144 €.