stan u Nisu dvosoban (112 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

114.627 €

Medijana: 110.195 €

Prosečna površina

52,9 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

2.171 €/m²

Medijana: 2.147 €/m²

Raspon cena

2.030 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Pantelej(Niš), Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 1.794 €/m² Najskuplje: 2.508 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.301 €/m² +28% · 16 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.301 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 16 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 121.488 € i površinom oko 52,9 m².

Pantelej(Niš) 2.070 €/m² +15% · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.070 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 100.844 € i površinom oko 49,5 m².

Ledena Stena 1.794 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.794 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 93.777 € i površinom oko 52,5 m².

Železnička Stanica 2.050 €/m² +14% · 6 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.050 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 108.300 € i površinom oko 52,8 m².

Centar 2.508 €/m² +40% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.508 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 149.486 € i površinom oko 59,2 m².

Palilulska Pijaca 2.231 €/m² +24% · 4 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.231 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 126.150 € i površinom oko 57,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 110.195 € (prosek 114.627 €) i medijanu od 2.147 €/m² (prosek 2.171 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²) i Novi Sad (2.907 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +57%	3.449 €	1.890
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +35%	2.840 €	1.708
Pančevo	146.359 €	2.223 € +4%	2.134 €	51
Niš trenutni	110.195 €	2.147 €	2.171 €	112
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -6%	2.016 €	26

Za dvosoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 114.627 €, prosečna površina 52,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.171 €/m². Raspon cena kreće se od 2.030 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 112 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 20% oglasa za dvosoban stan (18 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 30% (oko 86.897 €).

Sniženih oglasa

20%

18/92

Pros. sniženje

30%

Pros. iznos

86.897 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (70%), 150.000 – 200.000 € (7%).

do 100.000 € 22 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 64 ogl. · 70%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (65%).

30 – 50 m² 32 ogl. · 35%

50 – 70 m² 60 ogl. · 65%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (73%), Parking mesto (65%), Garaža (35%), Uknjiženo (27%), Novogradnja (18%).

Terasa 79 od 92 ogl. · 86%

Lift 67 od 92 ogl. · 73%

Parking mesto 60 od 92 ogl. · 65%

Garaža 32 od 92 ogl. · 35%

Uknjiženo 25 od 92 ogl. · 27%

Novogradnja 17 od 92 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nišu iznosi 114.627 € (medijana 110.195 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 2.030 do 180.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nišu iznosi oko 2.171 €/m², a medijana 2.147 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.043 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 112 oglasa za dvosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 52,9 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (16 oglasa, prosečno 2.301 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.301 €/m²), Pantelej(Niš) (2.070 €/m²), Ledena Stena (1.794 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 20% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 30%, odnosno oko 86.897 €.