stan u Nisu do 90000 evra (125 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

71.917 €

Medijana: 79.450 €

Prosečna površina

48,9 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

1.659 €/m²

Medijana: 1.816 €/m²

Raspon cena

1.400 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Palilula, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.587 €/m² Najskuplje: 1.928 €/m²

Pantelej(Niš) 1.631 €/m² +3% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.631 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.914 € i površinom oko 49,4 m².

Palilula 1.927 €/m² +21% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.927 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.270 € i površinom oko 42,7 m².

Mokranjčeva 1.587 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.587 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.200 € i površinom oko 58,5 m².

Donja Vrežina 1.876 €/m² +18% · 3 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.876 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.700 € i površinom oko 41,0 m².

Trošarina 1.755 €/m² +11% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.755 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.500 € i površinom oko 44,7 m².

Medicinski Fakultet 1.928 €/m² +21% · 2 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 1.928 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.750 € i površinom oko 37,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 79.450 € (prosek 71.917 €) i medijanu od 1.816 €/m² (prosek 1.659 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²) i Novi Sad (2.907 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +86%	3.449 €	1.890
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +60%	2.840 €	1.708
Pančevo	146.359 €	2.223 € +22%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +12%	2.016 €	26
Niš trenutni	79.450 €	1.816 €	1.659 €	125

Za stan (Nišu) trenutno imamo 125 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 71.917 €, prosečna površina 48,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.659 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 125 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 12% oglasa za stan (6 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 60% (oko 215.166 €).

Sniženih oglasa

12%

6/51

Pros. sniženje

60%

Pros. iznos

215.166 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (82% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (82%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 42 ogl. · 82%

50 – 70 m² 3 ogl. · 6%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 4 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (54% ponude, prosečno 1.849 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.180 €/m²), jednoiposoban stan (27 oglasa, prosek 1.849 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 1.635 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 878 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 718 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²).

Jednosoban stan 2.180 €/m² · 5 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 1.849 €/m² · 27 ogl. · 54%

Dvosoban stan 1.635 €/m² · 11 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 878 €/m² · 2 ogl. · 4%

Troiposoban stan 718 €/m² · 3 ogl. · 6%

Četverosoban stan 19 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (76%), Lift (63%), Terasa (63%), Garaža (20%), Novogradnja (20%), Uknjiženo (16%).

Parking mesto 39 od 51 ogl. · 76%

Lift 32 od 51 ogl. · 63%

Terasa 32 od 51 ogl. · 63%

Garaža 10 od 51 ogl. · 20%

Novogradnja 10 od 51 ogl. · 20%

Uknjiženo 8 od 51 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 71.917 € (medijana 79.450 €). Raspon u uzorku od 51 oglasa je od 1.400 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.659 €/m², a medijana 1.816 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 2.887 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 125 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 48,9 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (7 oglasa, prosečno 1.631 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.631 €/m²), Palilula (1.927 €/m²), Mokranjčeva (1.587 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 51 oglasa, 12% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 60%, odnosno oko 215.166 €.