stan u Beogradu zvezdara (215 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

237.102 €

Medijana: 208.250 €

Prosečna površina

74,8 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.193 €/m²

Medijana: 3.301 €/m²

Raspon cena

62.335 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Đeram i dr..

Najjeftinije: 2.342 €/m² Najskuplje: 4.257 €/m²

Mirijevo 2.342 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.342 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.325 € i površinom oko 67,0 m².

Zvezdara 3.446 €/m² +47% · 18 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.446 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 254.285 € i površinom oko 76,4 m².

Đeram 3.879 €/m² +66% · 7 ogl.

Đeram ima prosečno 3.879 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325.186 € i površinom oko 85,6 m².

Cvetkova Pijaca 3.363 €/m² +44% · 6 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.363 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.900 € i površinom oko 53,7 m².

Učiteljsko Naselje 3.493 €/m² +49% · 5 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.493 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.500 € i površinom oko 46,6 m².

Crveni Krst 4.257 €/m² +82% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.257 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 451.125 € i površinom oko 108,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 208.250 € (prosek 237.102 €) i medijanu od 3.301 €/m² (prosek 3.193 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.818 €/m²) i Niš (2.224 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	208.250 €	3.301 €	3.193 €	215
Novi Sad	139.000 €	2.818 € -15%	2.700 €	1.689
Niš	143.500 €	2.224 € -33%	2.262 €	632
Pančevo	146.359 €	2.223 € -33%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -39%	1.995 €	24

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 215 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 237.102 €, prosečna površina 74,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.193 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 215 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.052 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.052 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 3.194 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.256 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.063 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 3.084 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 3.131 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 3.194 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 3.404 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.905 €/m²).

Jednosoban stan 3.256 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.063 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.084 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 3.131 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 3.194 €/m² · 33 ogl. · 34%

Četverosoban stan 3.404 €/m² · 17 ogl. · 17%

Petosoban stan 2.905 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (63%), Lift (54%), Novogradnja (40%), Garaža (25%), Parking mesto (20%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Novogradnja 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 237.102 € (medijana 208.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.335 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.193 €/m², a medijana 3.301 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.444 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 215 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 74,8 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (22 oglasa, prosečno 2.342 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.342 €/m²), Zvezdara (3.446 €/m²), Đeram (3.879 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.052 €.