stan u Beogradu vracar do zamena za Novi Sad — 151 oglasa

151 oglasa · pros. 438.146 € · med. 361.500 € · 4.483 €/m² (med. 4.414 €/m²)

Dvosoban stan, Hram Svetog Save · 75m² · 314.000€ | SveNekretnine

PRODAJA, 2.0 STAN KOD HRAMA SVETOG SAVE

Hram Svetog Save, Vracar, Beograd

Dizajnerski stan na prestiznoj lokaciji u srcu Vracara U mirnoj ulici, na svega nekoliko koraka od Hrama Svetog Save i Karadjordjevog parka... više

314.000€ (4 186 €/m²)

2 soba
75m²
3.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd · 63m² · 290.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

+Vračar-Krunski venac-VN 001 ID#1

Krunski venac, Vračar, Beograd

Retka prilika na tržištu!!! Na prodaju – dvosoban salonac u srcu Vračara, ulica Prote Mateje. U ponudi je izuzetan dvosoban salonac površine... više

290.000€ (4 603 €/m²)

1.5 soba
63m²
2.sprat

Stan

Vračar, Hram Sv. Save - Brane Crnčevića

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

1.0, 36m2 (uknjižen na 30m2), PSUT/5, grejanje na struju, renoviran, interfon, internet, ktv Jednosmerna ulica Brane Crnčevića, ranije zvana... više

139.900€ (3 886 €/m²)

1.0 soba
36m²
Suteren/5 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 3.0, 101m2, 484800EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 101032, III/, klima, lift, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, pogodan za pp, stambena... više

484.800€ (4 800 €/m²)

3 soba
101m²
3.sprat

Stan

Stanovanje kao u hotelskom kompleksu, grž mesto, SPA, igraonica za decu ID#155

Slavija, Vračar, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Beogradska, u kraju poznatom kao Vračar, na Opštini Vračar, MAGNAT prodaje 3.5 soban stan od 120 m2, na I spratu... više

764.888€ (6 374 €/m²)

3.5 soba
120m²
1/4 spratova

Cetvorosoban stan, Cvetni Trg · 176m² · 970.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Cvetni trg - Mišarska, 176m2

Cvetni Trg, Vračar, Beograd

Vračar, Cvetni trg - Mišarska 4.0, 176m2, dve terase, CG, lift, 5/6, telefon, interfon, garaža U ponudi je funkcionalan četvorosoban stan,... više

970.000€ (5 511 €/m²)

4.0 soba
176m²
5/6 spratova

Stan

Vračar, Kalenić - Novopazarska 115m2

Kalenić, Vračar, Beograd

4.0, 115m2 (tri terase), 1/5, CG, LUX, lift, klima, garažno mesto, video nadzor, podrum, interfon, internet, telefon, ktv. Novopazarska ulica... više

950.000€ (8 260 €/m²)

4.0 soba
115m²
1/5 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd · 40m² · 120.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Svetozara Gligorića, 40m2 ID#1641

Hram Svetog Save, Vračar, Beograd

Prodaje se jednoiposoban stan u mirnoj ulici na Vračaru, u blizini Hrama Svetog Save. Sastoji se od: * dnevne sobe * manje spavaće sobe * kuhinje... više

120.000€ (3 000 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje/2 spratova

Trosoban stan, Čubura · 56m² · 156.800€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Čubura - Cerska 56m2

Čubura, Vračar, Beograd

3.0, 56m2, SUT/4, novogradnja, EG, interfon Vračar je centralna, najmanja i jedna od najlepših beogradskih opština koja svojim istorijskim,... više

156.800€ (2 800 €/m²)

3.0 soba
56m²
Suteren/4 spratova

Trosoban stan, Hram · 79m² · 363.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

VRACAR HRAM 79m2 , 5 , 363000e

Hram, Vracar, Beograd

Na odlicnoj lokaciji - 500m od Hrama, prodajemo salonac na prvom spratu, dvostrane orijentacije, visine plafona 3.20m. Lako deljiv na dve stambene... više

363.000€ (4 594 €/m²)

3 soba
79m²
1.sprat

Stan

PRODAJA, 4.0 STAN NA VRACARU

Vracar, Vracar, Beograd

U srcu Vracara, kod Kalenic pijace savrsen dizajn stana, vrhunski raspored .Nalazi se u zgradi sa liftom sa svega 5 stanova, jedan stan po spratu,... više

670.000€ (5 360 €/m²)

4 soba
125m²
3.sprat

Dvosoban stan, Hram Sv. Save · 148m² · 828.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Hram Svetog Save - Sokolska, 148m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Sokolska 2.0, 148m2 (terasa 4m2), 4/5, CG/toplotne pumpe, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi luksuzan stan... više

828.000€ (5 594 €/m²)

2.0 soba
148m²
4/5 spratova

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

438.146 €

Medijana: 361.500 €

Prosečna površina

95,3 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

4.483 €/m²

Medijana: 4.414 €/m²

Raspon cena

99.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram Sv. Save, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 3.608 €/m² Najskuplje: 5.621 €/m²

Vračar (Centar) 4.389 €/m² +22% · 21 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.389 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 473.200 € i površinom oko 106,8 m².

Hram Sv. Save 4.597 €/m² +27% · 11 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.597 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 549.882 € i površinom oko 112,7 m².

Crveni Krst 3.608 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.608 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 246.244 € i površinom oko 68,4 m².

Čubura 4.505 €/m² +25% · 6 ogl.

Čubura ima prosečno 4.505 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 339.740 € i površinom oko 76,0 m².

Kalenić 5.621 €/m² +56% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 5.621 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 614.780 € i površinom oko 111,2 m².

Krunski Venac 4.329 €/m² +20% · 5 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.329 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 314.000 € i površinom oko 75,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 361.500 € (prosek 438.146 €) i medijanu od 4.414 €/m² (prosek 4.483 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	361.500 €	4.414 €	4.483 €	151
Novi Sad	161.455 €	2.760 € -37%	2.759 €	1.688
Pančevo	142.975 €	2.223 € -50%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -53%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € -54%	2.133 €	627

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 151 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 438.146 €, prosečna površina 95,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.483 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 151 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Vračaru, Beogradu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 25.650 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

25.650 €

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 29 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (28% ponude, prosečno 4.880 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.304 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.372 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 4.788 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 4.396 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.572 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 4.086 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 5.018 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 4.880 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 4.550 €/m²).

Garsonjera 4.304 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 4.372 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 4.788 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.396 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 3.572 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.086 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 5.018 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 4.880 €/m² · 27 ogl. · 28%

Petosoban stan 4.550 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Lift (63%), Terasa (61%), Garaža (20%), Novogradnja (20%), Parking mesto (10%).

Uknjiženo 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 438.146 € (medijana 361.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.000 do 1.250.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.483 €/m², a medijana 4.414 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.142 do 8.260 €/m².

Trenutno je aktivno 151 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 95,3 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (21 oglasa, prosečno 4.389 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.389 €/m²), Hram Sv. Save (4.597 €/m²), Crveni Krst (3.608 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 25.650 €.