stan u Beogradu uknjizen od 25 do 29 kvadrata — 23 oglasa

23 oglasa · pros. 119.804 € · med. 115.000 € · 4.414 €/m² (med. 4.250 €/m²)

Jednosoban stan, Ćalije · 25m² · 80.000€ | SveNekretnine

Palilula, Ćalije, Dragoslava Srejovića, 1.0, 25m2, 80000 EUR

Ćalije, Beograd

Potpuno renoviran, mali stan u održavanoj dvospratnoj zgradi, u mirnom delu Palilule. Stan čini soba, odvojena kuhinja i kupatilo, a ima zaseban... više

80.000€ (3 200 €/m²)

1 soba
25m²

Jednosoban stan, Bulbulder · 25m² · 137.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zvezdara, Bulbulder, Svetog Nikole , 1.0, 25m2, 137000 EUR

Bulbulder, Beograd

Prodaje se jednosoban stan na visokom prizemlju u zgradi novije gradnje, u ul. Svetog Nikole. Sastoji se iz dnevne sobe, kuhinje i kupatila.... više

137.000€ (5 480 €/m²)

1 soba
25m²

Jednosoban stan, Kumodraž · 27m² · 115.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Voždovac, Kumodraž, Gunjak, 0.5, 27m2, 115000 EUR

Kumodraž, Beograd

Kumodraž, Gunjak, 27m2, PR/3 Garsonjera od 27m2, uknjižena na 24m2, + terasa, prostor ispred stana od 7m2. Prizemlje, nije ukopan. Stan se prodaje... više

115.000€ (4 259 €/m²)

1 soba
27m²

Jednosoban stan, Dorcol · 28m² · 167.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

STARI GRAD DORCOL 28m2 , 167000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Mike Alasa, 1.0 (adaptabilan u 1.5), 28 m2, bez terase, IX od X spratova, cg, 2 lifta, interfon,... više

167.000€ (5 964 €/m²)

1 soba
28m²
9.sprat

Jednosoban stan, Kalenić · 27m² · 99.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Kalenić pijaca - Vukice Mitrović, 27m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Vukice Mitrović 1.0, 27m2, NPR/3, CG/EG, telefon, interfon Odmah useljiv, kompletno renoviran stan na odličnoj lokaciji,... više

99.000€ (3 666 €/m²)

1.0 soba
27m²
Suteren/3 spratova

Jednoiposoban stan, Hram · 27m² · 139.500€ | SveNekretnine

Stan Novo

VRACAR HRAM 27m2 , 139500e

Hram, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Hram, Sokolska, 1.5, 27 m2, bez terase, VPR od III sprata, mermerni radijatori, bez lifta, interfon,... više

139.500€ (5 166 €/m²)

1.5 soba
27m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Zemun, Kalvarija - Prvomajska, 28m2

Kalvarija, Zemun, Beograd

Zemun, Kalvarija - Prvomajska 1.0, 28m2, terasa 2m2, 4/5, norveški radijatori, Inverter klima, telefon, interfon, podrum Jednosoban stan u... više

107.000€ (3 821 €/m²)

1.0 soba
28m²
4/5 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 21 - Bulevar Mihajla Pupina 29m2

Blok 21, Novi Beograd, Beograd

1.0, 29m2+60m2 terasa, 5/5, CG, bez ulaganja, svetao, miran, podrum Nepokretnost se nalazi u cetralnom delu Bloka 21, koji je građen u vreme... više

155.000€ (5 344 €/m²)

1.0 soba
29m²
5/5 spratova

Stan

Zvezdara, Lion - Gvozdićeva 28m2 + terasa 7m2

Lion, Zvezdara, Beograd

1.5, 28m2 + terasa 7m2, 7/7, TA, lift, klima, ktv, interfon, internet Gvozdićeva ulica se prostire na blagoj padini od Bulevara kralja Aleksandra... više

119.000€ (4 250 €/m²)

1.5 soba
28m²
7/7 spratova

Stan

Rakovica - Marička 29m2

Rakovica, Rakovica, Beograd

1.0, 29m2, pr/ 6, CG, lift, kablovska, internet, interfon, parking, brzo useljiv. Ulica Marička nalazi se u samom srcu Rakovice, i važi za... više

85.000€ (2 931 €/m²)

1.0 soba
29m²
Prizemlje/6 spratova

Garsonjera, Železnik · 27m² · 78.000€ | SveNekretnine

Stan

Čukarica, Železnik - Velisava Vulovića 27m2

Železnik, Čukarica, Beograd

0.5, 27m2 (lođa 4,27m2), 2/3, EG, interfon, internet, KTV, klima, parking mesto po dodatnoj ceni. U mirnom delu Železnika, u Ulici Velisava... više

78.000€ (2 888 €/m²)

Garsonjera
27m²
2/3 spratova

Stan

Stari grad - Dorćol, 27m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad - Dorćol 1.0, 27m2, VPR/3, TA, klima, interfon, podrum, parking Na prodaju jedinstvena salonska garsonjera u samom centru Dorćola,... više

175.500€ (6 500 €/m²)

1.0 soba
27m²
vp/3 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

119.804 €

Medijana: 115.000 €

Prosečna površina

27,1 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

4.414 €/m²

Medijana: 4.250 €/m²

Raspon cena

56.000 – 175.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Blok 21, Karaburma.

Najjeftinije: 3.680 €/m² Najskuplje: 6.040 €/m²

Dorćol 6.040 €/m² +64% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 6.040 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.500 € i površinom oko 26,0 m².

Blok 21 5.345 €/m² +45% · 2 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Karaburma 3.680 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.680 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.000 € i površinom oko 25,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 115.000 € (prosek 119.804 €) i medijanu od 4.250 €/m² (prosek 4.414 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.735 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	115.000 €	4.250 €	4.414 €	23
Novi Sad	187.000 €	2.735 € -36%	2.817 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -48%	2.161 €	51
Niš	152.000 €	2.091 € -51%	2.187 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -53%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 119.804 €, prosečna površina 27,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.414 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 175.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 22% oglasa za stan (5 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.500 €).

Sniženih oglasa

22%

5/23

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.500 €

U Beogradu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (52%), 150.000 – 200.000 € (22%).

do 100.000 € 6 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 52%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 22%

U Beogradu najviše je jednosoban stan (82% ponude, prosečno 4.457 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.524 €/m²), jednosoban stan (18 oglasa, prosek 4.457 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.708 €/m²).

Garsonjera 3.524 €/m² · 2 ogl. · 9%

Jednosoban stan 4.457 €/m² · 18 ogl. · 82%

Jednoiposoban stan 4.708 €/m² · 2 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (39%), Lift (17%), Parking mesto (13%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 23 od 23 ogl. · 100%

Terasa 9 od 23 ogl. · 39%

Lift 4 od 23 ogl. · 17%

Parking mesto 3 od 23 ogl. · 13%

Novogradnja 2 od 23 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 119.804 € (medijana 115.000 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 56.000 do 175.500 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.414 €/m², a medijana 4.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.000 do 6.500 €/m².

Trenutno je aktivno 23 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 27,1 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 29,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (2 oglasa, prosečno 6.040 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (6.040 €/m²), Blok 21 (5.345 €/m²), Karaburma (3.680 €/m²).

U uzorku od 23 oglasa, 22% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 5.500 €.