stan u Beogradu trosoban u izgradnji (44 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

214.204 €

Medijana: 216.700 €

Prosečna površina

74,5 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosečna cena / m²

2.879 €/m²

Medijana: 2.705 €/m²

Raspon cena

53.000 – 465.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Banovo Brdo, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 2.100 €/m² Najskuplje: 4.119 €/m²

Mirijevo 2.175 €/m² +4% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.175 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 155.343 € i površinom oko 70,6 m².

Banovo Brdo 3.455 €/m² +65% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.455 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 259.229 € i površinom oko 75,3 m².

Zvezdara 2.100 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.100 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 165.330 € i površinom oko 81,0 m².

Voždovac 4.119 €/m² +96% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 4.119 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 238.900 € i površinom oko 58,0 m².

Bežanijska Kosa I 3.264 €/m² +55% · 2 ogl.

Bežanijska Kosa I ima prosečno 3.264 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 250.278 € i površinom oko 77,5 m².

Darvinova Pošta 2.967 €/m² +41% · 2 ogl.

Darvinova Pošta ima prosečno 2.967 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 243.215 € i površinom oko 83,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 216.700 € (prosek 214.204 €) i medijanu od 2.705 €/m² (prosek 2.879 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +7%	2.840 €	1.708
Beograd trenutni	216.700 €	2.705 €	2.879 €	44
Niš	146.875 €	2.356 € -13%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -18%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -25%	2.016 €	26

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 214.204 €, prosečna površina 74,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.879 €/m². Raspon cena kreće se od 53.000 – 465.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za trosoban stan (10 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 234.433 €).

Sniženih oglasa

23%

10/44

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

234.433 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (14%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (55%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 24 ogl. · 55%

70 – 100 m² 17 ogl. · 39%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (55%), Novogradnja (39%), Uknjiženo (36%), Parking mesto (32%), Garaža (25%).

Terasa 32 od 44 ogl. · 73%

Lift 24 od 44 ogl. · 55%

Novogradnja 17 od 44 ogl. · 39%

Uknjiženo 16 od 44 ogl. · 36%

Parking mesto 14 od 44 ogl. · 32%

Garaža 11 od 44 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 214.204 € (medijana 216.700 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 53.000 do 465.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 2.879 €/m², a medijana 2.705 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.127 do 5.273 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 74,5 m² (medijana 69,5 m²), sa rasponom od 47,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.175 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.175 €/m²), Banovo Brdo (3.455 €/m²), Zvezdara (2.100 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 23% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 234.433 €.