stan u Beogradu od 89000 do 94000 evra (27 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

90.953 €

Medijana: 91.000 €

Prosečna površina

44,1 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.294 €/m²

Medijana: 2.200 €/m²

Raspon cena

89.000 – 93.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Kaluđerica, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.453 €/m² Najskuplje: 3.532 €/m²

Obrenovac (Mesto) 2.074 €/m² +43% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.074 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.800 € i površinom oko 44,3 m².

Kaluđerica 1.939 €/m² +33% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.939 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.917 € i površinom oko 47,7 m².

Karaburma 3.532 €/m² +143% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.532 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.000 € i površinom oko 25,5 m².

Rakovica 2.332 €/m² +60% · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.332 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.000 € i površinom oko 39,0 m².

Borča 1.570 €/m² +8% · 2 ogl.

Borča ima prosečno 1.570 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.965 € i površinom oko 61,0 m².

Boleč 1.453 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Boleč ima prosečno 1.453 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.765 € i površinom oko 62,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 91.000 € (prosek 90.953 €) i medijanu od 2.200 €/m² (prosek 2.294 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +32%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € +7%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € +1%	2.134 €	51
Beograd trenutni	91.000 €	2.200 €	2.294 €	27
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -8%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 90.953 €, prosečna površina 44,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.294 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 93.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (3 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.823 €).

Sniženih oglasa

11%

3/27

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

7.823 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (67%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 11%

30 – 50 m² 18 ogl. · 67%

50 – 70 m² 4 ogl. · 15%

70 – 100 m² 2 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosečno 2.413 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.822 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.278 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.413 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.164 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.340 €/m²).

Jednosoban stan 2.822 €/m² · 6 ogl. · 24%

Jednoiposoban stan 2.278 €/m² · 5 ogl. · 20%

Dvosoban stan 2.413 €/m² · 10 ogl. · 40%

Trosoban stan 1.164 €/m² · 2 ogl. · 8%

Četverosoban stan 1.340 €/m² · 2 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (52%), Terasa (52%), Uknjiženo (41%), Novogradnja (19%), Lift (15%), Garaža (7%).

Parking mesto 14 od 27 ogl. · 52%

Terasa 14 od 27 ogl. · 52%

Uknjiženo 11 od 27 ogl. · 41%

Novogradnja 5 od 27 ogl. · 19%

Lift 4 od 27 ogl. · 15%

Garaža 2 od 27 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 90.953 € (medijana 91.000 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 89.000 do 93.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.294 €/m², a medijana 2.200 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 915 do 3.750 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 44,1 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (3 oglasa, prosečno 2.074 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (2.074 €/m²), Kaluđerica (1.939 €/m²), Karaburma (3.532 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 11% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 7.823 €.