stan u Beogradu od 53 do 57 kvadrata (135 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

185.306 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

55,0 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.378 €/m²

Medijana: 3.085 €/m²

Raspon cena

77.000 – 330.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Radiofar, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.197 €/m²

Beograd Na Vodi 5.197 €/m² +181% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.197 €/m² - 181% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 283.578 € i površinom oko 54,6 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.945 € i površinom oko 55,1 m².

Karaburma 2.862 €/m² +55% · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.862 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.213 € i površinom oko 56,0 m².

Autokomanda 4.257 €/m² +130% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.257 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 226.533 € i površinom oko 53,2 m².

Banovo Brdo 3.399 €/m² +84% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.399 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.165 € i površinom oko 54,3 m².

Cvetkova Pijaca 3.215 €/m² +74% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.215 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.775 € i površinom oko 54,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 185.306 €) i medijanu od 3.085 €/m² (prosek 3.378 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	170.000 €	3.085 €	3.378 €	135
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -15%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -28%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -33%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -35%	1.997 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 135 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 185.306 €, prosečna površina 55,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.378 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 330.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 135 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.526 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.526 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 34 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (64% ponude, prosečno 3.532 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.097 €/m²), dvosoban stan (64 oglasa, prosek 3.532 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 3.429 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 2.897 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.097 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.532 €/m² · 64 ogl. · 64%

Dvoiposoban stan 3.429 €/m² · 17 ogl. · 17%

Trosoban stan 2.897 €/m² · 17 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (49%), Lift (48%), Novogradnja (34%), Parking mesto (30%), Garaža (24%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 185.306 € (medijana 170.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 77.000 do 330.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.378 €/m², a medijana 3.085 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.425 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 135 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 55,0 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (10 oglasa, prosečno 5.197 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.197 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²), Karaburma (2.862 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.526 €.