stan u Beogradu od 200000 do 205000 evra (28 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

202.484 €

Medijana: 202.473 €

Prosečna površina

66,1 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosečna cena / m²

3.212 €/m²

Medijana: 3.060 €/m²

Raspon cena

200.000 – 205.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Zemun (Meandri), Vojvode Vlahovića.

Najjeftinije: 2.929 €/m² Najskuplje: 3.092 €/m²

Voždovac 3.092 €/m² +6% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.092 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Vlahovića). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.500 € i površinom oko 65,5 m².

Zemun (Meandri) 2.944 €/m² +1% · 2 ogl.

Zemun (Meandri) ima prosečno 2.944 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Vlahovića). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.000 € i površinom oko 68,0 m².

Vojvode Vlahovića 2.929 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 2.929 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.000 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 202.473 € (prosek 202.484 €) i medijanu od 3.060 €/m² (prosek 3.212 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.818 €/m²) i Niš (2.224 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	202.473 €	3.060 €	3.212 €	28
Novi Sad	139.000 €	2.818 € -8%	2.700 €	1.689
Niš	143.500 €	2.224 € -27%	2.262 €	632
Pančevo	146.359 €	2.223 € -27%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -34%	1.995 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 202.484 €, prosečna površina 66,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.212 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 205.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan (5 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.075 €).

Sniženih oglasa

18%

5/28

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.075 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (68%).

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 68%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (68%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (4%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 11%

50 – 70 m² 19 ogl. · 68%

70 – 100 m² 5 ogl. · 18%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (50% ponude, prosečno 2.943 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (9 oglasa, prosek 3.538 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.254 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 2.943 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 2.328 €/m²).

Dvosoban stan 3.538 €/m² · 9 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 3.254 €/m² · 2 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.943 €/m² · 13 ogl. · 50%

Četverosoban stan 2.328 €/m² · 2 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (68%), Lift (50%), Parking mesto (32%), Garaža (21%), Novogradnja (18%).

Terasa 21 od 28 ogl. · 75%

Uknjiženo 19 od 28 ogl. · 68%

Lift 14 od 28 ogl. · 50%

Parking mesto 9 od 28 ogl. · 32%

Garaža 6 od 28 ogl. · 21%

Novogradnja 5 od 28 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 202.484 € (medijana 202.473 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 200.000 do 205.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.212 €/m², a medijana 3.060 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.798 do 6.060 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 66,1 m² (medijana 66,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 114,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (2 oglasa, prosečno 3.092 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.092 €/m²), Zemun (Meandri) (2.944 €/m²), Vojvode Vlahovića (2.929 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 18% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.075 €.