stan u Beogradu od 129000 do 134000 evra (44 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

130.605 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

48,3 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

3.003 €/m²

Medijana: 2.857 €/m²

Raspon cena

129.000 – 133.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Autokomanda, Bulevar Oslobodjenja i dr..

Najjeftinije: 2.788 €/m² Najskuplje: 3.909 €/m²

Mirijevo 2.788 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.788 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.600 € i površinom oko 49,5 m².

Autokomanda 3.909 €/m² +40% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.909 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Bulevar Oslobodjenja 3.909 €/m² +40% · 2 ogl.

Bulevar Oslobodjenja ima prosečno 3.909 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.335 €/m² +20% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.335 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.500 € i površinom oko 39,5 m².

Mirijevo I 3.300 €/m² +18% · 2 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 3.300 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.500 € i površinom oko 41,5 m².

Ledine 2.857 €/m² +2% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 2.857 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.400 € i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 130.605 €) i medijanu od 2.857 €/m² (prosek 3.003 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.099 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	130.000 €	2.857 €	3.003 €	44
Novi Sad	176.900 €	2.821 € -1%	2.783 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -22%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -27%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € -28%	2.066 €	649

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 130.605 €, prosečna površina 48,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.003 €/m². Raspon cena kreće se od 129.000 – 133.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan (9 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.556 €).

Sniženih oglasa

20%

9/44

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.556 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (61%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 27 ogl. · 61%

50 – 70 m² 13 ogl. · 30%

70 – 100 m² 2 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (46% ponude, prosečno 2.726 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 6.288 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.596 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.094 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 2.726 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.182 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.244 €/m²).

Garsonjera 6.288 €/m² · 2 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.596 €/m² · 8 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 3.094 €/m² · 7 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.726 €/m² · 19 ogl. · 46%

Dvoiposoban stan 2.182 €/m² · 3 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.244 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (48%), Parking mesto (36%), Lift (34%), Novogradnja (16%), Garaža (9%).

Uknjiženo 30 od 44 ogl. · 68%

Terasa 21 od 44 ogl. · 48%

Parking mesto 16 od 44 ogl. · 36%

Lift 15 od 44 ogl. · 34%

Novogradnja 7 od 44 ogl. · 16%

Garaža 4 od 44 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 130.605 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 129.000 do 133.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.003 €/m², a medijana 2.857 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.262 do 8.666 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 48,3 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 103,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.788 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.788 €/m²), Autokomanda (3.909 €/m²), Bulevar Oslobodjenja (3.909 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 20% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.556 €.