stan u Beogradu do 90000eu (132 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

71.807 €

Medijana: 77.700 €

Prosečna površina

39,1 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

2.017 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.750 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.019 €/m² Najskuplje: 3.041 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +82% · 32 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.681 € i površinom oko 37,1 m².

Mirijevo 2.264 €/m² +122% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.264 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.600 € i površinom oko 36,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.686 €/m² +65% · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.686 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.298 € i površinom oko 47,2 m².

Rakovica 2.437 €/m² +139% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.437 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.625 € i površinom oko 33,5 m².

Rvati 1.019 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 1.019 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 39.590 € i površinom oko 64,5 m².

Karaburma 3.041 €/m² +198% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.041 €/m² - 198% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.667 € i površinom oko 22,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 77.700 € (prosek 71.807 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.017 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +57%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € +27%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € +20%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +10%	2.016 €	26
Beograd trenutni	77.700 €	1.850 €	2.017 €	132

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 132 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 71.807 €, prosečna površina 39,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.017 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 132 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 5.870 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

5.870 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (28%), 30 – 50 m² (59%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 28 ogl. · 28%

30 – 50 m² 59 ogl. · 59%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 1.939 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 3.144 €/m²), jednosoban stan (31 oglasa, prosek 2.134 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 1.863 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 1.939 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.501 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.037 €/m²).

Garsonjera 3.144 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 2.134 €/m² · 31 ogl. · 32%

Jednoiposoban stan 1.863 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 1.939 €/m² · 37 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 1.501 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 1.037 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Parking mesto (41%), Uknjiženo (35%), Novogradnja (18%), Lift (11%), Garaža (7%).

Terasa 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 41 od 100 ogl. · 41%

Uknjiženo 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Lift 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 71.807 € (medijana 77.700 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.017 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 132 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 39,1 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (32 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.264 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.686 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 5.870 €.