Stan trosoban zeleni venac savski Beograd garaza

55 oglasa · pros. 449.999 € · med. 395.000 € · 4.616 €/m² (med. 4.681 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Zeleni Venac | Prodaja · 110m² · 430.000€

Savski venac, Zeleni venac - Jug Bogdanova, 110m2

Zeleni Venac, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Zeleni venac - Jug Bogdanova 3.0, 110m2 (terasa + lođa 16m2), 2/5, EG/podno grejanje na struju, četiri inverter klime, telefon,... više

430.000€ (3 909 €/m²)

3.0 soba
110m²
2/5 spratova

Stan

SAVSKI VENAC ZELENI VENAC 72m2 , 225000e

Zeleni Venac, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zeleni venac, Jug Bogdanova, 3.0, 72 m2, bez terase, IV od IV sprata (iznad je tavanski prostor), eg,... više

225.000€ (3 125 €/m²)

3 soba
72m²
4.sprat

Stan

Savski venac, Zeleni venac - Jug Bogdanova 72m2

Zeleni Venac, Savski Venac, Beograd

3.0, 72m2, 4/4, EG, renoviran, klima, interfon, internet, ktv, podrum. Zeleni venac se nalazi u centralnom delu grada na opštini Savski venac,... više

225.000€ (3 125 €/m²)

3.0 soba
72m²
4/4 spratova

Stan

Savski venac, Zeleni venac - Jug Bogdanova, 72m2

Zeleni Venac, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Zeleni venac - Jug Bogdanova 3.0, 72m2, 4/4, grejanje na struju U ponudi za prodaju veoma komforan, svetao trosoban stan u Jug... više

225.000€ (3 125 €/m²)

3.0 soba
72m²
4/4 spratova

Stan

SAVSKI VENAC DEDINJE 98m2 , T , 415000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! Dedinje, Mihaila Avramovica, 3.0, 97.66 m2 sa terasom od 11.66 m2, pravo koriscenja dvorista,... više

415.000€ (4 234 €/m²)

3 soba
98m²
Prizemlje

Stan

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 130m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 3.0, 130m2 (terasa 19,66m2), 1/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža Prodaje se stan u Rezidencijalnom... više

676.000€ (5 200 €/m²)

3.0 soba
130m²
1/3 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar kralja Aleksandra I Karađorđevića, 3.0,

Beograd Na Vodi, Beograd

U ponudi je zgrada u okviru projekta Beograd na vodi, zgrada Echo - interesantna, moderna zgrada srednje veličine u blizini škole, vrtića, mall-a,... više

365.000€ (5 069 €/m²)

3 soba
72m²
6.sprat

Trosoban stan, Beograd - Senjak | Prodaja · 80m² · 240.000€

Stan Novo

- savski venac sf 2496

Senjak, Savski Venac, Beograd

Prodaje se stan u mirnom delu Senjaka, u Kuršumlijskoj ulici. Struktura: dve spavaće sobe, dnevna soba, kuhinja, kupatilo, hodnik i 2 terase.... više

240.000€ (3 000 €/m²)

3.0 soba
80m²
2.sprat

Stan

SAVSKI VENAC EKONOMSKI FAKULTET 76m2 , (T) , 185000e

Ekonomski Fakultet, Savski Venac, Beograd

U PONUDI JE STAN KOJI FUNKCINISE KAO DUPLEX. NALAZI SE NA ODLICNOJ LOKACIJI U CENTRU GRADA. BLIZINA BROGRADA NA VODI, SAVSKOG TRGA, SLAVIJE,... više

185.000€ (2 434 €/m²)

3 soba
76m²
5.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka, 82m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka 3.0, 82m2 (terasa 6m2), 9/15, CG, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi trosoban stan u ekskluzivnom... više

390.000€ (4 756 €/m²)

3.0 soba
82m²
9/15 spratova

Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 129m² · 460.000€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi, , 3.0, 129m2, 460000EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 132339, IV/, klima, lift, terasa(2), uknjizen, garaza, parking, pogodan za pp, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan na odlicnoj... više

460.000€ (3 565 €/m²)

3 soba
129m²
4.sprat

Stan

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 74m2 , T , 375000e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Beograd na vodi, Luke Celovica Trebinjca, 3.0, 73.73 m2 sa terasom, VI od VIII spratova, cg, 2 lifta,... više

375.000€ (5 067 €/m²)

3 soba
74m²
6.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

449.999 €

Medijana: 395.000 €

Prosečna površina

93,7 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

4.616 €/m²

Medijana: 4.681 €/m²

Raspon cena

125.000 – 1.017.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za trosoban stan, stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zeleni Venac, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 3.205 €/m² Najskuplje: 5.208 €/m²

Beograd Na Vodi 5.208 €/m² +62% · 31 ogl.

Zeleni Venac 3.558 €/m² +11% · 6 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 3.558 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Kneza Miloša (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 305.667 € i površinom oko 84,7 m².

Dedinje 4.640 €/m² +45% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.640 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Kneza Miloša (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 559.522 € i površinom oko 119,7 m².

Dedinje (Rtv Pink) 5.154 €/m² +61% · 2 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 5.154 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Kneza Miloša (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 477.500 € i površinom oko 93,0 m².

Autokomanda 3.433 €/m² +7% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.433 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Kneza Miloša (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 250.000 € i površinom oko 73,0 m².

Kneza Miloša (Centar) 3.205 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 3.205 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 212.500 € i površinom oko 63,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 395.000 € (prosek 449.999 €) i medijanu od 4.681 €/m² (prosek 4.616 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.335 €/m²) i Niš (2.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	395.000 €	4.681 €	4.616 €	55
Novi Sad	187.875 €	2.335 € -50%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € -52%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -56%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -58%	1.966 €	89

Za trosoban stan, stan / garaža (Beograd) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 449.999 €, prosečna površina 93,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.616 €/m². Raspon cena kreće se od 125.000 – 1.017.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža, prodaja.

U Beograd je 22% oglasa za trosoban stan, stan / garaža (12 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 38.508 €).

Sniženih oglasa

22%

12/55

Pros. sniženje

Pros. iznos

38.508 €

U Beograd najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (51%), iznad 500.000 € (24%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 51%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (65%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 2 ogl. · 4%

70 – 100 m² 36 ogl. · 65%

100 – 150 m² 12 ogl. · 22%

iznad 150 m² 4 ogl. · 7%

Među oglasima za trosoban stan, stan / garaža u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (71%), Uknjiženo (58%), Garaža (44%), Novogradnja (33%), Parking mesto (24%).

Terasa 45 od 55 ogl. · 82%

Lift 39 od 55 ogl. · 71%

Uknjiženo 32 od 55 ogl. · 58%

Garaža 24 od 55 ogl. · 44%

Novogradnja 18 od 55 ogl. · 33%

Parking mesto 13 od 55 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan / garaža u Beograd iznosi 449.999 €, a medijana 395.000 €. Raspon cena kreće se od 125.000 do 1.017.888 €, na osnovu 55 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Beograd iznosi oko 4.616 €/m², medijana je 4.681 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.434 do 8.000 €/m².

Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 93,7 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 55 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 449.999 € (medijana 395.000 €), prosečna površina 93,7 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (31 oglasa, prosečno 5.208 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.208 €/m²), Zeleni Venac (3.558 €/m²), Dedinje (4.640 €/m²).

Najveći udeo oglasa (51%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (51%), iznad 500.000 € (24%).

Prema uzorku od 55 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (82% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (71% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (58% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (44% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 55 oglasa, 22% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 38.508 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.208 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Kneza Miloša (Centar)). U uzorku je 31 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 518.951 € i površinom oko 97,1 m². Zeleni Venac ima prosečno 3.558 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Kneza Miloša (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 305.667 € i površinom oko 84,7 m². Dedinje ima prosečno 4.640 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Kneza Miloša (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 559.522 € i površinom oko 119,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan / garaža: Beograd (med. 4.681 €/m², prosek 4.616 €/m², 55 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).