stan trosoban zeleni venac savski Beograd garaza (52 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

475.097 €

Medijana: 430.000 €

Prosečna površina

94,9 m²

Medijana: 84,5 m²

Prosečna cena / m²

4.831 €/m²

Medijana: 4.768 €/m²

Raspon cena

100.000 – 1.017.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje (Rtv Pink), Dedinje i dr..

Najjeftinije: 3.926 €/m² Najskuplje: 6.049 €/m²

Beograd Na Vodi 5.381 €/m² +37% · 27 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.381 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Kneza Miloša (Centar)). U uzorku je 27 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 551.759 € i površinom oko 100,2 m².

Dedinje (Rtv Pink) 4.903 €/m² +25% · 3 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 4.903 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Kneza Miloša (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 529.533 € i površinom oko 110,0 m².

Dedinje 4.127 €/m² +5% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.127 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Kneza Miloša (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 487.688 € i površinom oko 111,7 m².

Kneza Miloša (Centar) 3.926 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 3.926 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 251.333 € i površinom oko 62,3 m².

Centar 6.049 €/m² +54% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 6.049 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Kneza Miloša (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 530.000 € i površinom oko 89,0 m².

Zeleni Venac 4.031 €/m² +3% · 2 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 4.031 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Kneza Miloša (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 364.500 € i površinom oko 91,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 430.000 € (prosek 475.097 €) i medijanu od 4.768 €/m² (prosek 4.831 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	430.000 €	4.768 €	4.831 €	52
Novi Sad	161.455 €	2.760 € -42%	2.759 €	1.688
Pančevo	142.975 €	2.223 € -53%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -57%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € -57%	2.133 €	627

Za trosoban stan, stan / garaža (Beogradu) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 475.097 €, prosečna površina 94,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.831 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 1.017.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za trosoban stan (8 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 33.138 €).

Sniženih oglasa

15%

8/52

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

33.138 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (31%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 46%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (60%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 4 ogl. · 8%

70 – 100 m² 31 ogl. · 60%

100 – 150 m² 12 ogl. · 23%

iznad 150 m² 4 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (73%), Uknjiženo (54%), Garaža (48%), Novogradnja (40%), Parking mesto (21%).

Terasa 43 od 52 ogl. · 83%

Lift 38 od 52 ogl. · 73%

Uknjiženo 28 od 52 ogl. · 54%

Garaža 25 od 52 ogl. · 48%

Novogradnja 21 od 52 ogl. · 40%

Parking mesto 11 od 52 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 475.097 € (medijana 430.000 €). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 100.000 do 1.017.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 4.831 €/m², a medijana 4.768 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.127 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 52 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 94,9 m² (medijana 84,5 m²), sa rasponom od 47,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (27 oglasa, prosečno 5.381 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.381 €/m²), Dedinje (Rtv Pink) (4.903 €/m²), Dedinje (4.127 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 15% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 33.138 €.