stan trosoban palilula Beograd uknjizen (40 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

217.408 €

Medijana: 191.000 €

Prosečna površina

76,1 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

2.879 €/m²

Medijana: 2.877 €/m²

Raspon cena

118.000 – 365.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Višnjička Banja, Tašmajdan i dr..

Najjeftinije: 2.433 €/m² Najskuplje: 4.514 €/m²

Karaburma 2.433 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.433 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 164.600 € i površinom oko 69,6 m².

Višnjička Banja 2.979 €/m² +22% · 9 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.979 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 218.100 € i površinom oko 74,1 m².

Tašmajdan 3.537 €/m² +45% · 3 ogl.

Tašmajdan ima prosečno 3.537 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 341.667 € i površinom oko 97,0 m².

Hala Pionir 3.443 €/m² +42% · 3 ogl.

Hala Pionir ima prosečno 3.443 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 260.333 € i površinom oko 76,0 m².

Profesorska Kolonija 4.514 €/m² +86% · 2 ogl.

Profesorska Kolonija ima prosečno 4.514 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 350.000 € i površinom oko 78,0 m².

Centar (Uži) 3.132 €/m² +29% · 2 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 3.132 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 242.000 € i površinom oko 77,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 191.000 € (prosek 217.408 €) i medijanu od 2.877 €/m² (prosek 2.879 €/m²) - jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +1%	2.840 €	1.708
Beograd trenutni	191.000 €	2.877 €	2.879 €	40
Niš	146.875 €	2.356 € -18%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -23%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -30%	2.016 €	26

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 217.408 €, prosečna površina 76,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.879 €/m². Raspon cena kreće se od 118.000 – 365.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za trosoban stan (12 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 35.875 €).

Sniženih oglasa

30%

12/40

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

35.875 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (57%), 100 – 150 m² (8%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 8%

50 – 70 m² 11 ogl. · 28%

70 – 100 m² 23 ogl. · 57%

100 – 150 m² 3 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (60%), Parking mesto (28%), Lift (20%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 40 od 40 ogl. · 100%

Terasa 24 od 40 ogl. · 60%

Parking mesto 11 od 40 ogl. · 28%

Lift 8 od 40 ogl. · 20%

Novogradnja 5 od 40 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 217.408 € (medijana 191.000 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 118.000 do 365.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 2.879 €/m², a medijana 2.877 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.666 do 4.861 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 76,1 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 111,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (14 oglasa, prosečno 2.433 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.433 €/m²), Višnjička Banja (2.979 €/m²), Tašmajdan (3.537 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 30% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 35.875 €.