Stan trosoban palilula Beograd uknjizen

34 oglasa · pros. 221.751 € · med. 204.000 € · 2.914 €/m² (med. 2.884 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 71m² · 149.000€

PALILULA KARABURMA 71m2 , 149000e

Karaburma, Palilula, Beograd

Svetao, funkcionalan, sa potencijalom da se naprave dva stana. Dupleks stan, odličnog rasporeda, vrlo adaptibilan ukoliko neko želi da napravi... više

149.000€ (2 098 €/m²)

3 soba
71m²
3.sprat

Stan

Palilula, Karaburma - Mirijevski bulevar, 68m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Mirijevski bulevar 3.0, 68m2 (terasa 7m2), 4/4, EG/struja, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi održavan, trosoban... više

150.000€ (2 205 €/m²)

3.0 soba
68m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Bogoslovija | Prodaja · 93m² · 240.000€

Stan Novo

Palilula, Bogoslovija - Generala Aračića, 93m2

Bogoslovija, Palilula, Beograd

Palilula, Bogoslovija - Generala Aračića 3.0, 93m2 (terasa 6m2), 1/3, EG/kotao, telefon, interfon, ostava, parking U ponudi dvostrano orijentisan... više

240.000€ (2 580 €/m²)

3.0 soba
93m²
1/3 spratova

Stan

Palilula, Višnjička banja - Slobodana Jovanovića, 88m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Slobodana Jovanovića 3.0, 88m2 (terasa 11m2), 1/4, CG, telefon, interfon, podrum Na prodaju trosoban stan u Višnjičkoj... više

185.000€ (2 102 €/m²)

3.0 soba
88m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 70m² · 179.900€

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Dr Drage Ljočić, 70m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Dr Drage Ljočić 3.0, 70m2 (lođa 4m2), grejanje na gas, 1/4 U ponudi je odličan, uredno održavan, sunčan i veoma svetao... više

179.900€ (2 570 €/m²)

3.0 soba
70m²
1/4 spratova

Stan

Palilula, Profesorska kolonija - Ljubomira Stojanovića, 84m2

Profesorska Kolonija, Palilula, Beograd

Palilula, Profesorska kolonija - Ljubomira Stojanovića 3.0, 84m2, VPR/1, EG U ponudi salonski stan u rezidencijalnom delu grada, u Profesorskoj... više

350.000€ (4 166 €/m²)

3.0 soba
84m²
vp/1 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Dr Đorđa Joanovića 72m2

Karaburma, Palilula, Beograd

3.0, 72m2(terasa), 4/5, duplex, TA, klima, interfon, video nadzor, ktv, podrum. Karaburma je naselje u Beogradu, koje se nalazi na teritoriji... više

160.000€ (2 222 €/m²)

3.0 soba
72m²
4/5 spratova

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN NOVIJE GRADNJE, PALILULA

Palilula, Palilula, Beograd

Funkcionalan trosoban stan u centru grada. U blizini je Botanicka basta, supermarketi, skole, na deset minuta hoda je Bajlonijeva pijaca, a... više

265.000€ (3 581 €/m²)

3 soba
74m²
6.sprat

Stan

PALILULA BOTANICKA BASTA 87m2 , T+L , 275000e

Botanicka Basta, Palilula, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Botanicka basta, Bulevar despota Stefana, 3.0, 87 m2 sa terasom i zastakljenom lodjom, XII od XIII spratova,... više

275.000€ (3 160 €/m²)

3 soba
87m²
12.sprat

Stan

Palilula, Hala Pionir - Bulevar despota Stefana 77m2

Hala Pionir, Palilula, Beograd

3.0, 77m2, 7/9, CG, dva lifta, klima, video nadzor, ostava, interfon, telefon, ktv. Bulevar despota Stefana je jedna od glavnih saobraćajnica... više

306.000€ (3 974 €/m²)

3.0 soba
77m²
7/9 spratova

Trosoban stan, Beograd - Profesorska Kolonija | Prodaja · 72m² · 223.000€

Stan Novo

Palilula, Profesorska kolonija, Ilirska, 3.0, 72m2, 223000 EUR

Profesorska Kolonija, Beograd

Prodaje se veoma interesantna nekretnina, Trosoban stan od 72m2 na tri etaže, funkcionalan, prostran i svetao, dvostrano orijentisan, moderno... više

223.000€ (3 097 €/m²)

3 soba
72m²
1/2 spratova

Stan

Palilula, Karaburma, Dr Đorđa Joanovića , 3.0, 72m2, 160000 EUR

Karaburma, Beograd

Prodaje se prelep duplex u naselju Karaburma. 72 m2 (mereno 80 m2), nalazi se na 4.spratu zgrade starije gradnje (nema lift). Sastoji se od... više

160.000€ (2 222 €/m²)

3 soba
72m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

221.751 €

Medijana: 204.000 €

Prosečna površina

75,6 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.914 €/m²

Medijana: 2.884 €/m²

Raspon cena

120.250 – 399.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Tašmajdan, Hala Pionir i dr..

Najjeftinije: 2.526 €/m² Najskuplje: 3.752 €/m²

Karaburma 2.526 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.526 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 164.792 € i površinom oko 66,8 m².

Tašmajdan 3.752 €/m² +49% · 3 ogl.

Tašmajdan ima prosečno 3.752 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 364.333 € i površinom oko 97,0 m².

Hala Pionir 3.443 €/m² +36% · 3 ogl.

Hala Pionir ima prosečno 3.443 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 260.333 € i površinom oko 76,0 m².

Bogoslovija 2.793 €/m² +11% · 3 ogl.

Bogoslovija ima prosečno 2.793 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 228.333 € i površinom oko 83,3 m².

Višnjička Banja 2.628 €/m² +4% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.628 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 201.667 € i površinom oko 77,7 m².

Profesorska Kolonija 3.632 €/m² +44% · 2 ogl.

Profesorska Kolonija ima prosečno 3.632 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 286.500 € i površinom oko 78,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 204.000 € (prosek 221.751 €) i medijanu od 2.884 €/m² (prosek 2.914 €/m²) — jeftinije od Niš (2.214 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	204.000 €	2.884 €	2.914 €	34
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -2%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -23%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -28%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -29%	1.945 €	29

Za trosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 221.751 €, prosečna površina 75,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.914 €/m². Raspon cena kreće se od 120.250 – 399.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 38% oglasa za trosoban stan, stan (13 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 24.123 €).

Sniženih oglasa

38%

13/34

Pros. sniženje

Pros. iznos

24.123 €

U Beograd najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (15%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (59%), 100 – 150 m² (9%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 6%

50 – 70 m² 9 ogl. · 26%

70 – 100 m² 20 ogl. · 59%

100 – 150 m² 3 ogl. · 9%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (53%), Parking mesto (24%), Lift (18%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 34 od 34 ogl. · 100%

Terasa 18 od 34 ogl. · 53%

Parking mesto 8 od 34 ogl. · 24%

Lift 6 od 34 ogl. · 18%

Novogradnja 3 od 34 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Beograd iznosi 221.751 €, a medijana 204.000 €. Raspon cena kreće se od 120.250 do 399.000 €, na osnovu 34 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 2.914 €/m², medijana je 2.884 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.878 do 4.260 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,6 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 34 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 221.751 € (medijana 204.000 €), prosečna površina 75,6 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (13 oglasa, prosečno 2.526 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.526 €/m²), Tašmajdan (3.752 €/m²), Hala Pionir (3.443 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (15%).

Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (53% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (18% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 34 oglasa, 38% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 24.123 €.

Karaburma ima prosečno 2.526 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 164.792 € i površinom oko 66,8 m². Tašmajdan ima prosečno 3.752 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 364.333 € i površinom oko 97,0 m². Hala Pionir ima prosečno 3.443 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 260.333 € i površinom oko 76,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 2.884 €/m², prosek 2.914 €/m², 34 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).