Stan trosoban palilula Beograd od 70 do 100 kvadrata

28 oglasa · pros. 227.068 € · med. 237.500 € · 2.868 €/m² (med. 2.861 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 71m² · 149.000€

PALILULA KARABURMA 71m2 , 149000e

Karaburma, Palilula, Beograd

Svetao, funkcionalan, sa potencijalom da se naprave dva stana. Dupleks stan, odličnog rasporeda, vrlo adaptibilan ukoliko neko želi da napravi... više

149.000€ (2 098 €/m²)

3 soba
71m²
3.sprat

Trosoban stan, Beograd - Bogoslovija | Prodaja · 93m² · 240.000€

Stan Novo

Palilula, Bogoslovija - Generala Aračića, 93m2

Bogoslovija, Palilula, Beograd

Palilula, Bogoslovija - Generala Aračića 3.0, 93m2 (terasa 6m2), 1/3, EG/kotao, telefon, interfon, ostava, parking U ponudi dvostrano orijentisan... više

240.000€ (2 580 €/m²)

3.0 soba
93m²
1/3 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Dr Drage Ljočić, 70m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Dr Drage Ljočić 3.0, 70m2 (lođa 4m2), grejanje na gas, 1/4 U ponudi je odličan, uredno održavan, sunčan i veoma svetao... više

179.900€ (2 570 €/m²)

3.0 soba
70m²
1/4 spratova

Stan

Palilula, Profesorska kolonija - Ljubomira Stojanovića, 84m2

Profesorska Kolonija, Palilula, Beograd

Palilula, Profesorska kolonija - Ljubomira Stojanovića 3.0, 84m2, VPR/1, EG U ponudi salonski stan u rezidencijalnom delu grada, u Profesorskoj... više

350.000€ (4 166 €/m²)

3.0 soba
84m²
vp/1 spratova

Stan

PALILULA PROFESORSKA KOLONIJA 83m2 , 2T , 237500e

Profesorska Kolonija, Palilula, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Profesorska kolonija, Mise Vujica, 3.0, 83 m2 sa terasom i lodjom, III od III sprata, podno grejanje,... više

237.500€ (2 861 €/m²)

3 soba
83m²
3.sprat

Stan

Palilula, Višnjička banja - Slobodana Jovanovića, 88m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Slobodana Jovanovića 3.0, 88m2 (terasa 11m2), 1/4, CG, telefon, interfon, podrum Na prodaju trosoban stan u Višnjičkoj... više

185.000€ (2 102 €/m²)

3.0 soba
88m²
1/4 spratova

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN NOVIJE GRADNJE, PALILULA

Palilula, Palilula, Beograd

Funkcionalan trosoban stan u centru grada. U blizini je Botanicka basta, supermarketi, skole, na deset minuta hoda je Bajlonijeva pijaca, a... više

265.000€ (3 581 €/m²)

3 soba
74m²
6.sprat

Stan

PALILULA BOTANICKA BASTA 87m2 , T+L , 275000e

Botanicka Basta, Palilula, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Botanicka basta, Bulevar despota Stefana, 3.0, 87 m2 sa terasom i zastakljenom lodjom, XII od XIII spratova,... više

275.000€ (3 160 €/m²)

3 soba
87m²
12.sprat

Trosoban stan, Beograd - Hala Pionir | Prodaja · 77m² · 306.000€

Stan Novo

Palilula, Hala Pionir - Bulevar despota Stefana 77m2

Hala Pionir, Palilula, Beograd

3.0, 77m2, 7/9, CG, dva lifta, klima, video nadzor, ostava, interfon, telefon, ktv. Bulevar despota Stefana je jedna od glavnih saobraćajnica... više

306.000€ (3 974 €/m²)

3.0 soba
77m²
7/9 spratova

Trosoban stan, Beograd - Profesorska Kolonija | Prodaja · 72m² · 223.000€

Stan Novo

Palilula, Profesorska kolonija, Ilirska, 3.0, 72m2, 223000 EUR

Profesorska Kolonija, Beograd

Prodaje se veoma interesantna nekretnina, Trosoban stan od 72m2 na tri etaže, funkcionalan, prostran i svetao, dvostrano orijentisan, moderno... više

223.000€ (3 097 €/m²)

3 soba
72m²
1/2 spratova

Stan

Palilula, Karaburma, Dr Đorđa Joanovića , 3.0, 72m2, 160000 EUR

Karaburma, Beograd

Prodaje se prelep duplex u naselju Karaburma. 72 m2 (mereno 80 m2), nalazi se na 4.spratu zgrade starije gradnje (nema lift). Sastoji se od... više

160.000€ (2 222 €/m²)

3 soba
72m²
4/4 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Dr Đorđa Joanovića 72m2

Karaburma, Palilula, Beograd

3.0, 72m2(terasa), 4/5, duplex, TA, klima, interfon, video nadzor, ktv, podrum. Karaburma je naselje u Beogradu, koje se nalazi na teritoriji... više

160.000€ (2 222 €/m²)

3.0 soba
72m²
4/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

227.068 €

Medijana: 237.500 €

Prosečna površina

79,5 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.868 €/m²

Medijana: 2.861 €/m²

Raspon cena

91.500 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Profesorska Kolonija, Višnjička Banja i dr..

Najjeftinije: 2.255 €/m² Najskuplje: 3.418 €/m²

Karaburma 2.255 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.255 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 167.675 € i površinom oko 74,0 m².

Profesorska Kolonija 3.375 €/m² +50% · 3 ogl.

Profesorska Kolonija ima prosečno 3.375 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 270.167 € i površinom oko 79,7 m².

Višnjička Banja 2.628 €/m² +17% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.628 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 201.667 € i površinom oko 77,7 m².

Hala Pionir 3.418 €/m² +52% · 2 ogl.

Hala Pionir ima prosečno 3.418 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 271.750 € i površinom oko 80,0 m².

Botanicka Basta 3.108 €/m² +38% · 2 ogl.

Botanicka Basta ima prosečno 3.108 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 88,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 237.500 € (prosek 227.068 €) i medijanu od 2.861 €/m² (prosek 2.868 €/m²) — jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	237.500 €	2.861 €	2.868 €	28
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -1%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -29%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -30%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -31%	1.998 €	89

Za trosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 227.068 €, prosečna površina 79,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.868 €/m². Raspon cena kreće se od 91.500 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 21% oglasa za trosoban stan, stan (6 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 20.667 €).

Sniženih oglasa

21%

6/28

Pros. sniženje

Pros. iznos

20.667 €

U Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (11%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (93%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 7%

70 – 100 m² 26 ogl. · 93%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (54%), Lift (29%), Parking mesto (21%), Novogradnja (7%), Garaža (4%).

Uknjiženo 22 od 28 ogl. · 79%

Terasa 15 od 28 ogl. · 54%

Lift 8 od 28 ogl. · 29%

Parking mesto 6 od 28 ogl. · 21%

Novogradnja 2 od 28 ogl. · 7%

Garaža 1 od 28 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Beograd iznosi 227.068 €, a medijana 237.500 €. Raspon cena kreće se od 91.500 do 350.000 €, na osnovu 28 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 2.868 €/m², medijana je 2.861 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 915 do 4.260 €/m².

Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 79,5 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 28 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 227.068 € (medijana 237.500 €), prosečna površina 79,5 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (8 oglasa, prosečno 2.255 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.255 €/m²), Profesorska Kolonija (3.375 €/m²), Višnjička Banja (2.628 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 28 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (79% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (54% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (29% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 28 oglasa, 21% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 20.667 €.

Karaburma ima prosečno 2.255 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 167.675 € i površinom oko 74,0 m². Profesorska Kolonija ima prosečno 3.375 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 270.167 € i površinom oko 79,7 m². Višnjička Banja ima prosečno 2.628 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 201.667 € i površinom oko 77,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 2.861 €/m², prosek 2.868 €/m², 28 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).