stan trosoban Nis novogradnja (46 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

168.597 €

Medijana: 164.245 €

Prosečna površina

70,7 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.425 €/m²

Medijana: 2.444 €/m²

Raspon cena

111.000 – 227.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Centar, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 2.258 €/m² Najskuplje: 2.841 €/m²

Dom Zdravlja 2.841 €/m² +26% · 7 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.841 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 187.086 € i površinom oko 69,7 m².

Centar 2.573 €/m² +14% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.573 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 192.565 € i površinom oko 75,2 m².

Duvanište 2.295 €/m² +2% · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.295 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 147.669 € i površinom oko 64,3 m².

Durlan 2.258 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 2.258 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 160.335 € i površinom oko 73,0 m².

Čair 2.506 €/m² +11% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.506 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 189.800 € i površinom oko 75,8 m².

Božidar Adžija 2.543 €/m² +13% · 2 ogl.

Božidar Adžija ima prosečno 2.543 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 186.445 € i površinom oko 73,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 164.245 € (prosek 168.597 €) i medijanu od 2.444 €/m² (prosek 2.425 €/m²) - skuplje od Beograd (3.250 €/m²) i Novi Sad (3.001 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	236.773 €	3.250 € +33%	3.439 €	1.856
Novi Sad	159.700 €	3.001 € +23%	3.016 €	1.704
Niš trenutni	164.245 €	2.444 €	2.425 €	46
Pančevo	147.267 €	2.229 € -9%	2.151 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -17%	2.008 €	24

Za trosoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 168.597 €, prosečna površina 70,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.425 €/m². Raspon cena kreće se od 111.000 – 227.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za trosoban stan (3 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.667 €).

Sniženih oglasa

7%

3/46

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.667 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (70%), 200.000 – 300.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 70%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (67%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (7%).

50 – 70 m² 31 ogl. · 67%

70 – 100 m² 12 ogl. · 26%

100 – 150 m² 3 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (93%), Terasa (91%), Parking mesto (85%), Novogradnja (46%), Garaža (35%), Uknjiženo (13%).

Lift 43 od 46 ogl. · 93%

Terasa 42 od 46 ogl. · 91%

Parking mesto 39 od 46 ogl. · 85%

Novogradnja 21 od 46 ogl. · 46%

Garaža 16 od 46 ogl. · 35%

Uknjiženo 6 od 46 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta trosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Nišu iznosi 168.597 € (medijana 164.245 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 111.000 do 227.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Nišu iznosi oko 2.425 €/m², a medijana 2.444 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.612 do 3.028 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za trosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 70,7 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Dom Zdravlja (7 oglasa, prosečno 2.841 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (2.841 €/m²), Centar (2.573 €/m²), Duvanište (2.295 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 7% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.667 €.