Stan trosoban Nis novogradnja - Oglasi SveNekretnine

53 oglasa · pros. 168.729 € · med. 176.700 € · 2.445 €/m² (med. 2.494 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 78m² · 201.340€

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

201.340€ (2 581 €/m²)

3 soba
78m²
2/7 spratova

Stan

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi... više

190.100€ (2 604 €/m²)

3 soba
73m²
1/7 spratova

Stan

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

201.110€ (2 578 €/m²)

3 soba
78m²
5/7 spratova

Trosoban stan, Niš - Filozofski fakultet | Prodaja · 89m² · 214.400€

Stan Novo

Lux novogradnja, 3.0, Centar

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju LUX trosoban stan, u izgradnji, u stambenom objektu PO+P+V, na jednoj od najtraženijih lokacija. Stambeni objekat je zamišljen i... više

214.400€ (2 408 €/m²)

3 soba
89m²
2/5 spratova

Trosoban stan, Niš - Čair | Prodaja · 72m² · 181.700€

Stan Novo

Novogradnja,Palilula, 3.0, 72 m2

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju stan u useljivoj novogradnji, Palilula projektovane površine 72 m2. Stan se nalazi na 6. spratu i sastoji se od ulaznog hodnika,... više

181.700€ (2 523 €/m²)

3 soba
72m²
6/6 spratova

Stan

Novogradnja, Donja Vrežina, Parking, PDV

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u Donjoj Vrežini, u neposrednoj blizini DIS-a, Lidl-a i naselja „Beverly Hills“. Moderan stambeni objekat spratnosti... više

128.120€ (2 001 €/m²)

3 soba
64m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

196.300€ (2 582 €/m²)

3 soba
76m²
1/7 spratova

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

184.200€ (3 019 €/m²)

3 soba
61m²
2/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Donja Vrežina | Prodaja · 69m² · 128.039€

Stan Novo

Odlična novogradnja - Minovo naselje, iznad Lidla, stan 69.21m2

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u naselju Donja Vrežina iznad Lidla i DISa. U blizini su OŠ Mika Antić, Durlanska pijaca, razni marketi, autobusko... više

128.039€ (1 855 €/m²)

3 soba
69m²
1/3 spratova

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 65m² · 196.800€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

196.800€ (3 027 €/m²)

3 soba
65m²
1/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 53m² · 160.500€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

160.500€ (3 028 €/m²)

3 soba
53m²
3/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 63m² · 189.900€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

189.900€ (3 014 €/m²)

3 soba
63m²
2/6 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

168.729 €

Medijana: 176.700 €

Prosečna površina

69,5 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.445 €/m²

Medijana: 2.494 €/m²

Raspon cena

79.580 – 243.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Čair, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.946 €/m² Najskuplje: 2.897 €/m²

Dom Zdravlja 2.897 €/m² +49% · 10 ogl.

Čair 2.613 €/m² +34% · 8 ogl.

Čair ima prosečno 2.613 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 189.988 € i površinom oko 72,8 m².

Centar 2.535 €/m² +30% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.535 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 195.493 € i površinom oko 77,3 m².

Duvanište 2.284 €/m² +17% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.284 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 146.649 € i površinom oko 64,2 m².

Filozofski Fakultet 2.438 €/m² +25% · 3 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.438 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 197.283 € i površinom oko 81,0 m².

Mokranjčeva 1.946 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.946 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 127.133 € i površinom oko 65,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 176.700 € (prosek 168.729 €) i medijanu od 2.494 €/m² (prosek 2.445 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²) i Novi Sad (2.816 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.079 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +41%	3.772 €	1.829
Novi Sad	184.150 €	2.816 € +13%	2.893 €	1.682
Niš trenutni	176.700 €	2.494 €	2.445 €	53
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -17%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -18%	1.945 €	29

Za trosoban stan, stan (Niš) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 168.729 €, prosečna površina 69,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.445 €/m². Raspon cena kreće se od 79.580 – 243.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Niš najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (58%), 200.000 – 300.000 € (13%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 58%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (62%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 33 ogl. · 62%

70 – 100 m² 18 ogl. · 34%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (98%), Terasa (96%), Parking mesto (77%), Garaža (32%), Novogradnja (21%), Uknjiženo (11%).

Lift 52 od 53 ogl. · 98%

Terasa 51 od 53 ogl. · 96%

Parking mesto 41 od 53 ogl. · 77%

Garaža 17 od 53 ogl. · 32%

Novogradnja 11 od 53 ogl. · 21%

Uknjiženo 6 od 53 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Niš iznosi 168.729 €, a medijana 176.700 €. Raspon cena kreće se od 79.580 do 243.200 €, na osnovu 53 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Niš iznosi oko 2.445 €/m², medijana je 2.494 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.474 do 3.377 €/m².

Trenutno imamo 53 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 69,5 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 53 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 168.729 € (medijana 176.700 €), prosečna površina 69,5 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dom Zdravlja (10 oglasa, prosečno 2.897 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (2.897 €/m²), Čair (2.613 €/m²), Centar (2.535 €/m²).

Najveći udeo oglasa (58%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (58%), 200.000 – 300.000 € (13%).

Prema uzorku od 53 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (98% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (96% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (77% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (32% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (21% oglasa sa tom karakteristikom).

Dom Zdravlja ima prosečno 2.897 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 187.900 € i površinom oko 67,6 m². Čair ima prosečno 2.613 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 189.988 € i površinom oko 72,8 m². Centar ima prosečno 2.535 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 195.493 € i površinom oko 77,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 3.520 €/m², prosek 3.772 €/m², 1.829 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.494 €/m², prosek 2.445 €/m², 53 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).