stan trosoban centar uzi Beograd uknjizen (130 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

347.906 €

Medijana: 315.000 €

Prosečna površina

83,7 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

4.081 €/m²

Medijana: 3.704 €/m²

Raspon cena

99.000 – 1.233.936 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Vračar (Centar), Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 3.406 €/m² Najskuplje: 5.158 €/m²

Centar 4.740 €/m² +39% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 4.740 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 392.923 € i površinom oko 85,2 m².

Vračar (Centar) 4.180 €/m² +23% · 8 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.180 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 362.975 € i površinom oko 87,0 m².

Stari Grad 3.981 €/m² +17% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.981 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 278.000 € i površinom oko 71,6 m².

Blok 65 5.158 €/m² +51% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.158 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 449.500 € i površinom oko 86,3 m².

Crveni Krst 3.696 €/m² +9% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.696 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 255.000 € i površinom oko 69,0 m².

Banovo Brdo 3.406 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.406 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 417.385 € i površinom oko 120,7 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 315.000 € (prosek 347.906 €) i medijanu od 3.704 €/m² (prosek 4.081 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.542 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	315.000 €	3.704 €	4.081 €	130
Novi Sad	152.955 €	2.542 € -31%	2.654 €	1.672
Pančevo	139.793 €	2.249 € -39%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -46%	1.959 €	24
Niš	144.000 €	1.986 € -46%	2.043 €	611

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 130 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 347.906 €, prosečna površina 83,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.081 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 1.233.936 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 130 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za trosoban stan (33 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 27.388 €).

Sniženih oglasa

33%

33/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

27.388 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 41 ogl. · 41%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (55%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 54 ogl. · 55%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (64%), Lift (56%), Parking mesto (25%), Garaža (23%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 99 od 99 ogl. · 100%

Terasa 63 od 99 ogl. · 64%

Lift 55 od 99 ogl. · 56%

Parking mesto 25 od 99 ogl. · 25%

Garaža 23 od 99 ogl. · 23%

Novogradnja 14 od 99 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 347.906 € (medijana 315.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 99.000 do 1.233.936 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 4.081 €/m², a medijana 3.704 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.500 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 130 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,7 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 4.740 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.740 €/m²), Vračar (Centar) (4.180 €/m²), Stari Grad (3.981 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 27.388 €.