stan trosoban centar (uzi) Beograd od 100 do 150 kvadrata (29 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

491.265 €

Medijana: 440.000 €

Prosečna površina

117,3 m²

Medijana: 110,0 m²

Prosečna cena / m²

4.101 €/m²

Medijana: 3.852 €/m²

Raspon cena

1.750 – 1.233.936 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Slavija, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 3.462 €/m² Najskuplje: 8.814 €/m²

Vračar (Centar) 3.944 €/m² +14% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.944 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Tašmajdan). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 449.123 € i površinom oko 115,3 m².

Slavija 8.814 €/m² +155% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 8.814 €/m² - 155% iznad najjeftinijeg dela grada (Tašmajdan). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.233.936 € i površinom oko 140,0 m².

Beograd Na Vodi 7.166 €/m² +107% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.166 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Tašmajdan). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 926.444 € i površinom oko 130,5 m².

Blok 65 4.146 €/m² +20% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.146 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Tašmajdan). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 450.000 € i površinom oko 108,5 m².

Banovo Brdo 3.840 €/m² +11% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.840 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Tašmajdan). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 491.577 € i površinom oko 128,0 m².

Tašmajdan 3.462 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Tašmajdan ima prosečno 3.462 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 365.000 € i površinom oko 105,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 440.000 € (prosek 491.265 €) i medijanu od 3.852 €/m² (prosek 4.101 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	440.000 €	3.852 €	4.101 €	29
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -25%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -39%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -42%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -47%	2.016 €	26

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 491.265 €, prosečna površina 117,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.101 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 1.233.936 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za trosoban stan (8 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 44.013 €).

Sniženih oglasa

28%

8/29

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

44.013 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (34%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 41%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 34%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (86%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 14%

100 – 150 m² 25 ogl. · 86%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (72%), Lift (62%), Parking mesto (34%), Garaža (34%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 24 od 29 ogl. · 83%

Terasa 21 od 29 ogl. · 72%

Lift 18 od 29 ogl. · 62%

Parking mesto 10 od 29 ogl. · 34%

Garaža 10 od 29 ogl. · 34%

Novogradnja 3 od 29 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 491.265 € (medijana 440.000 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 1.750 do 1.233.936 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 4.101 €/m², a medijana 3.852 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 8.813 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 117,3 m² (medijana 110,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (3 oglasa, prosečno 3.944 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.944 €/m²), Slavija (8.814 €/m²), Beograd Na Vodi (7.166 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 28% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 44.013 €.