stan trosoban cara dusana Novi Sad novogradnja (28 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

188.806 €

Medijana: 178.925 €

Prosečna površina

68,8 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.737 €/m²

Medijana: 2.718 €/m²

Raspon cena

75.000 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Sremska Kamenica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.354 €/m² Najskuplje: 3.189 €/m²

Telep 2.737 €/m² +16% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.737 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 194.354 € i površinom oko 71,6 m².

Sremska Kamenica 2.827 €/m² +20% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.827 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 167.308 € i površinom oko 59,0 m².

Petrovaradin 2.354 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.354 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 198.358 € i površinom oko 84,3 m².

Salajka 3.189 €/m² +35% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 3.189 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 174.068 € i površinom oko 54,5 m².

Cara Dušana 2.957 €/m² +26% · 2 ogl.

Cara Dušana ima prosečno 2.957 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 228.750 € i površinom oko 80,5 m².

Nova Detelinara 2.623 €/m² +11% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.623 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 174.150 € i površinom oko 66,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 178.925 € (prosek 188.806 €) i medijanu od 2.718 €/m² (prosek 2.737 €/m²) - skuplje od Beograd (2.984 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.095 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	226.215 €	2.984 € +10%	3.127 €	1.839
Novi Sad trenutni	178.925 €	2.718 €	2.737 €	28
Pančevo	139.585 €	2.270 € -16%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -23%	2.060 €	67
Niš	116.798 €	2.033 € -25%	2.088 €	670

Za trosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 188.806 €, prosečna površina 68,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.737 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 7% oglasa za trosoban stan (2 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 4.636 €).

Sniženih oglasa

7%

2/28

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

4.636 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (46%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 46%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (64%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (7%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 7%

50 – 70 m² 18 ogl. · 64%

70 – 100 m² 6 ogl. · 21%

100 – 150 m² 2 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (64%), Parking mesto (57%), Novogradnja (54%), Garaža (46%), Uknjiženo (39%).

Terasa 22 od 28 ogl. · 79%

Lift 18 od 28 ogl. · 64%

Parking mesto 16 od 28 ogl. · 57%

Novogradnja 15 od 28 ogl. · 54%

Garaža 13 od 28 ogl. · 46%

Uknjiženo 11 od 28 ogl. · 39%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta trosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Novom Sadu iznosi 188.806 € (medijana 178.925 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 75.000 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.737 €/m², a medijana 2.718 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.562 do 4.142 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za trosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 68,8 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 105,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (5 oglasa, prosečno 2.737 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.737 €/m²), Sremska Kamenica (2.827 €/m²), Petrovaradin (2.354 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 4.636 €.