stan trosoban Beograd novogradnja (148 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

283.822 €

Medijana: 243.038 €

Prosečna površina

81,3 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

3.383 €/m²

Medijana: 3.321 €/m²

Raspon cena

79.500 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Beograd Na Vodi, Cvetkova Pijaca i dr..

Najjeftinije: 1.698 €/m² Najskuplje: 6.088 €/m²

Mirijevo 2.136 €/m² +26% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.136 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 142.772 € i površinom oko 66,4 m².

Beograd Na Vodi 6.088 €/m² +259% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.088 €/m² - 259% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 643.917 € i površinom oko 101,8 m².

Cvetkova Pijaca 3.588 €/m² +111% · 5 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.588 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 282.794 € i površinom oko 78,2 m².

Kaludjerica 1.698 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.698 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 139.600 € i površinom oko 82,4 m².

Vračar (Centar) 4.275 €/m² +152% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.275 €/m² - 152% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 390.900 € i površinom oko 91,8 m².

Crveni Krst 4.299 €/m² +153% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.299 €/m² - 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 350.733 € i površinom oko 81,7 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 243.038 € (prosek 283.822 €) i medijanu od 3.321 €/m² (prosek 3.383 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.542 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	243.038 €	3.321 €	3.383 €	148
Novi Sad	152.955 €	2.542 € -23%	2.654 €	1.672
Pančevo	139.793 €	2.249 € -32%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -40%	1.959 €	24
Niš	144.000 €	1.986 € -40%	2.043 €	611

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 148 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 283.822 €, prosečna površina 81,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.383 €/m². Raspon cena kreće se od 79.500 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 148 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za trosoban stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 138.914 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

138.914 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (3%).

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 43 ogl. · 43%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (62%), Uknjiženo (60%), Novogradnja (42%), Garaža (40%), Parking mesto (34%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 283.822 € (medijana 243.038 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 79.500 do 1.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.383 €/m², a medijana 3.321 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.047 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 148 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,3 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.136 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.136 €/m²), Beograd Na Vodi (6.088 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.588 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 138.914 €.