stan stari grad Novi Sad terasa (78 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

245.937 €

Medijana: 212.500 €

Prosečna površina

72,6 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.136 €/m²

Medijana: 2.678 €/m²

Raspon cena

44.400 – 780.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Stari Grad, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.022 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 33 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 33 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.814 € i površinom oko 45,3 m².

Stari Grad 3.974 €/m² +115% · 9 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.974 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 360.333 € i površinom oko 98,4 m².

Gornji Grad 2.859 €/m² +55% · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.859 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 300.328 € i površinom oko 105,8 m².

Dorćol 5.022 €/m² +171% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.022 €/m² - 171% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 641.750 € i površinom oko 140,5 m².

Centar 4.970 €/m² +169% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.970 €/m² - 169% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 569.667 € i površinom oko 114,7 m².

Gundulićev Venac 4.405 €/m² +138% · 3 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.405 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 296.333 € i površinom oko 70,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 212.500 € (prosek 245.937 €) i medijanu od 2.678 €/m² (prosek 3.136 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +9%	2.840 €	1.708
Beograd trenutni	212.500 €	2.678 €	3.136 €	78
Niš	146.875 €	2.356 € -12%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -17%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -24%	2.016 €	26

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 78 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 245.937 €, prosečna površina 72,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.136 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 780.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 78 oglasa od ukupno 78 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 19% oglasa za stan (15 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 29.653 €).

Sniženih oglasa

19%

15/78

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

29.653 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 24 ogl. · 31%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 30 – 50 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 6 ogl. · 8%

30 – 50 m² 20 ogl. · 26%

50 – 70 m² 20 ogl. · 26%

70 – 100 m² 14 ogl. · 18%

100 – 150 m² 15 ogl. · 19%

iznad 150 m² 3 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (47% ponude, prosečno 2.484 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 1.850 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 6.782 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 2.484 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 3.907 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.291 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 4.347 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 3.697 €/m²).

Jednosoban stan 1.850 €/m² · 7 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 6.782 €/m² · 2 ogl. · 3%

Dvosoban stan 2.484 €/m² · 34 ogl. · 47%

Trosoban stan 3.907 €/m² · 14 ogl. · 19%

Troiposoban stan 3.291 €/m² · 2 ogl. · 3%

Četverosoban stan 4.347 €/m² · 9 ogl. · 13%

Petosoban stan 3.697 €/m² · 4 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (56%), Uknjiženo (45%), Lift (27%), Garaža (13%), Novogradnja (12%).

Terasa 78 od 78 ogl. · 100%

Parking mesto 44 od 78 ogl. · 56%

Uknjiženo 35 od 78 ogl. · 45%

Lift 21 od 78 ogl. · 27%

Garaža 10 od 78 ogl. · 13%

Novogradnja 9 od 78 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 245.937 € (medijana 212.500 €). Raspon u uzorku od 78 oglasa je od 44.400 do 780.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 3.136 €/m², a medijana 2.678 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.598 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 78 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 72,6 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 229,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (33 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Stari Grad (3.974 €/m²), Gornji Grad (2.859 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 78 oglasa, 19% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 29.653 €.