stan stari grad Beograd terasa (172 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

275.961 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

76,0 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosečna cena / m²

3.293 €/m²

Medijana: 2.925 €/m²

Raspon cena

44.400 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Centar, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.984 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 32 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.831 € i površinom oko 45,3 m².

Centar 4.893 €/m² +164% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 4.893 €/m² - 164% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 527.200 € i površinom oko 107,3 m².

Stari Grad 4.055 €/m² +119% · 9 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.055 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 360.889 € i površinom oko 94,3 m².

Gornji Grad 2.982 €/m² +61% · 7 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.982 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 274.270 € i površinom oko 92,7 m².

Dorcol 4.984 €/m² +169% · 6 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.984 €/m² - 169% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 290.633 € i površinom oko 61,5 m².

Knez Mihailova 4.256 €/m² +130% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.256 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 572.629 € i površinom oko 130,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 275.961 €) i medijanu od 2.925 €/m² (prosek 3.293 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	210.000 €	2.925 €	3.293 €	172
Novi Sad	180.000 €	2.806 € -4%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -23%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -28%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -30%	2.141 €	675

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 172 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 275.961 €, prosečna površina 76,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.293 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 172 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 38.467 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

38.467 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 24 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosečno 2.358 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 1.968 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 6.541 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 2.358 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.650 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 4.018 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.232 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 3.955 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 3.175 €/m²).

Jednosoban stan 1.968 €/m² · 8 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 6.541 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 2.358 €/m² · 37 ogl. · 40%

Dvoiposoban stan 3.650 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.018 €/m² · 24 ogl. · 26%

Troiposoban stan 4.232 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.955 €/m² · 11 ogl. · 12%

Petosoban stan 3.175 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (56%), Parking mesto (39%), Lift (32%), Garaža (8%), Novogradnja (7%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Lift 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 275.961 € (medijana 210.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 44.400 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 3.293 €/m², a medijana 2.925 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.421 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 172 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 76,0 m² (medijana 66,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (32 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Centar (4.893 €/m²), Stari Grad (4.055 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 38.467 €.