stan slana bara Novi Sad preko 500000 evra (16 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

726.615 €

Medijana: 614.850 €

Prosečna površina

212,8 m²

Medijana: 203,5 m²

Prosečna cena / m²

3.611 €/m²

Medijana: 3.275 €/m²

Raspon cena

500.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.375 €/m² Najskuplje: 4.255 €/m²

Centar 4.255 €/m² +79% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.255 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 792.349 € i površinom oko 185,5 m².

Grbavica 2.375 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.375 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 581.125 € i površinom oko 254,5 m².

Bulevar Oslobođenja 3.713 €/m² +56% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.713 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 784.425 € i površinom oko 214,0 m².

Adamovićevo Naselje 2.536 €/m² +7% · 2 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.536 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 615.000 € i površinom oko 242,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 614.850 € (prosek 726.615 €) i medijanu od 3.275 €/m² (prosek 3.611 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.099 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	614.850 €	3.275 €	3.611 €	16
Beograd	264.500 €	3.219 € -2%	3.328 €	1.849
Pančevo	142.975 €	2.223 € -32%	2.117 €	46
Niš	132.310 €	2.099 € -36%	2.034 €	629
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -37%	1.998 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 726.615 €, prosečna površina 212,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.611 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za stan (2 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 28.250 €).

Sniženih oglasa

13%

2/16

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

28.250 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (94%).

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 94%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (88%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 13%

iznad 150 m² 14 ogl. · 88%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (58% ponude, prosečno 4.304 €/m²). Pregled po broju soba: četverosoban stan (7 oglasa, prosek 4.304 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.710 €/m²).

Četverosoban stan 4.304 €/m² · 7 ogl. · 58%

Petosoban stan 2.710 €/m² · 5 ogl. · 42%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (94%), Terasa (88%), Novogradnja (38%), Parking mesto (31%), Garaža (19%).

Lift 16 od 16 ogl. · 100%

Uknjiženo 15 od 16 ogl. · 94%

Terasa 14 od 16 ogl. · 88%

Novogradnja 6 od 16 ogl. · 38%

Parking mesto 5 od 16 ogl. · 31%

Garaža 3 od 16 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 726.615 € (medijana 614.850 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 500.000 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.611 €/m², a medijana 3.275 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.864 do 8.875 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 212,8 m² (medijana 203,5 m²), sa rasponom od 107,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 4.255 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.255 €/m²), Grbavica (2.375 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.713 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 28.250 €.