stan sava kovacevic zemun Beograd novogradnja (26 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

248.806 €

Medijana: 226.932 €

Prosečna površina

73,9 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosečna cena / m²

3.489 €/m²

Medijana: 3.556 €/m²

Raspon cena

89.000 – 480.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ćukovac, Centar, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 1.540 €/m² Najskuplje: 4.345 €/m²

Ćukovac 3.927 €/m² +155% · 5 ogl.

Ćukovac ima prosečno 3.927 €/m² - 155% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 227.663 € i površinom oko 61,4 m².

Centar 4.345 €/m² +182% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.345 €/m² - 182% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.391 € i površinom oko 50,3 m².

Gornji Grad 3.455 €/m² +124% · 4 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.455 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 271.671 € i površinom oko 83,3 m².

Zemun (Novi Grad) 3.574 €/m² +132% · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 3.574 €/m² - 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 212.450 € i površinom oko 59,0 m².

Zemun Polje 1.540 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.540 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.450 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 226.932 € (prosek 248.806 €) i medijanu od 3.556 €/m² (prosek 3.489 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	226.932 €	3.556 €	3.489 €	26
Novi Sad	165.750 €	2.954 € -17%	2.977 €	1.670
Pančevo	140.500 €	2.229 € -37%	2.125 €	47
Kragujevac	117.106 €	2.057 € -42%	1.990 €	23
Niš	128.040 €	2.044 € -43%	2.031 €	628

Za stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 248.806 €, prosečna površina 73,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.489 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 480.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 15% oglasa za stan (4 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 13.275 €).

Sniženih oglasa

15%

4/26

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

13.275 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (35%).

do 100.000 € 2 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 35%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (19%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 27%

50 – 70 m² 6 ogl. · 23%

70 – 100 m² 8 ogl. · 31%

100 – 150 m² 5 ogl. · 19%

Ponuda prema broju soba

U Zemunu, Beogradu najviše je trosoban stan (42% ponude, prosečno 3.240 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.316 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 4.028 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 3.240 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 3.172 €/m²).

Jednoiposoban stan 4.316 €/m² · 3 ogl. · 13%

Dvosoban stan 4.028 €/m² · 5 ogl. · 21%

Trosoban stan 3.240 €/m² · 10 ogl. · 42%

Četverosoban stan 3.172 €/m² · 6 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Uknjiženo (46%), Parking mesto (38%), Lift (27%), Novogradnja (27%), Garaža (4%).

Terasa 19 od 26 ogl. · 73%

Uknjiženo 12 od 26 ogl. · 46%

Parking mesto 10 od 26 ogl. · 38%

Lift 7 od 26 ogl. · 27%

Novogradnja 7 od 26 ogl. · 27%

Garaža 1 od 26 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta stan u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemunu, Beogradu iznosi 248.806 € (medijana 226.932 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 89.000 do 480.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.489 €/m², a medijana 3.556 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.328 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 73,9 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Ćukovac (5 oglasa, prosečno 3.927 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ćukovac (3.927 €/m²), Centar (4.345 €/m²), Gornji Grad (3.455 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 15% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 13.275 €.