Stan sava kovacevic zemun Beograd novogradnja

25 oglasa · pros. 248.454 € · med. 203.863 € · 3.230 €/m² (med. 3.180 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Sava Kovačević | Prodaja · 87m² · 165.000€

Zemun, Save Kovačevića - Milana Uzelca, 87m2

Sava Kovačević, Zemun, Beograd

Zemun, Save Kovačevića - Milana Uzelca 3.0, 87m2 (terasa 5m2), 1/2, EG/gas i struja, klima, telefon, interfon, KATV, internet Prodaje se izuzetno... više

165.000€ (1 896 €/m²)

3.0 soba
87m²
1/2 spratova

Stan

ZEMUN SAVE KOVACEVICA 62m2 , 2T , 164000e

Save Kovacevica, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Save Kovacevica, Ohridska, 2.5, 62 m2 sa lodjom i terasom, XI od XI spratova, cg, 2 lifta, interfon,... više

164.000€ (2 645 €/m²)

2.5 soba
62m²
11.sprat

Stan

Zemun, Sava Kovačević - Ohridska, 62m2

Sava Kovačević, Zemun, Beograd

Zemun, Sava Kovačević - Ohridska 2.5, 62m2 (terasa+lođa 8m2), 11/11, CG, dva lifta, telefon, interfon, podrum, parking Na prodaju svetao i... više

164.000€ (2 645 €/m²)

2.5 soba
62m²
11/11 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Zemun | Prodaja · 58m² · 200.000€

Stan Novo

PRODAJA, DVOIPOSOBAN STAN, NASELJE SAVE KOVACEVICA, ZEMUN

Zemun, Zemun, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo odlican dvoiposoban stan na jednoj od lepsih lokacija u Zemunu. Zgrada je ususkana u mirnoj ulici punoj zelenila... više

200.000€ (3 448 €/m²)

2.5 soba
58m²
2.sprat

Stan

3.0 stan u Zemunu, ima i garazno mesto ID#5760

Centar, Zemun, Beograd

Na lokaciji -Zemun, Gornji grad, u blizini naselja Save Kovačević,nadomak Prvomajske ulice na lokaciji koja je mirna, dobro povezna sa svim... više

195.000€ (2 671 €/m²)

3.0 soba
73m²
1/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Zemun Polje | Prodaja · 57m² · 102.500€

Stan Novo

Zemun, Zemun polje, Jeremije Stanojevića, 2.5, 57m2, 102500 EUR

Zemun Polje, Beograd

Nov, neuseljavan stan. Odlično iskorišćen prostor, mali hodnik, veliki dnevni boravak u čijem sklopu je kuhinja, dve spavaće sobe, prostrano... više

102.500€ (1 798 €/m²)

3 soba
57m²
1/1 spratova

Stan

Prostran četvoroiposoban stan u modernoj novogradnji u srcu Zemuna

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Na prodaju izuzetno komforan četvoroiposoban stan površine 116,14 m², smešten u odličnoj novogradnji na četvrtom povučenom spratu ulice Cara... više

319.385€ (2 753 €/m²)

4.5 soba
116m²
4/4 spratova

Stan

Zemun, Donji grad, Radoja Dakića, 3.5, 98m2, 352800EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 121027, VI/VI, lift(2), terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, garaza, stambena zgrada. Troiposoban stan... više

352.800€ (3 600 €/m²)

4 soba
98m²
6/6 spratova

Stan

Zemun, Ćukovac - Vasilija Vasilijevića, 105m2

Ćukovac , Zemun, Beograd

Zemun, Ćukovac - Vasilija Vasilijevića 4.0, 105m2, terasa, 1/1, EG/podno, inverter klime, ostava, parking U ponudi komforan četvorosoban stan,... više

285.000€ (2 714 €/m²)

4.0 soba
105m²
1/1 spratova

Stan

Zemun , lux stan novogradnja, toplotne pumpe ID#1636

Centar, Zemun, Beograd

Lux stan u izgradnji u srcu Zemuna Neki stanovi se grade da se biraju bez razmišljanja. Ovaj ultra moderan jednoiposoban stan u savremenoj... više

173.850€ (4 346 €/m²)

1.5 soba
40m²
Visoko prizemlje/1 spratova

Stan

Zemun , lux stan novogradnja, toplotne pumpe ID#1638

Centar, Zemun, Beograd

Lux stan u izgradnji u srcu Zemuna Neki stanovi se grade da se biraju bez razmišljanja. Ovaj ultra moderan jednoiposoban stan u savremenoj... više

173.850€ (4 346 €/m²)

1.5 soba
40m²
1/1 spratova

Stan

ZEMUN PREGREVICA 102m2 , T , 500000e

Pregrevica, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! LUKS NAMESTEN! SA PARKNGOM! Zemun, Pregrevica, 3.0, 102 m2 sa terasom, VPR od IV sprata, toplotne pumpe... više

500.000€ (4 901 €/m²)

3 soba
102m²
Visoko prizemlje.sprat

Tržišni pregled — Zemun, Beograd

Prosečna cena

248.454 €

Medijana: 203.863 €

Prosečna površina

77,9 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

3.230 €/m²

Medijana: 3.180 €/m²

Raspon cena

89.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemun, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Gornji Grad, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 1.563 €/m² Najskuplje: 4.011 €/m²

Centar 4.011 €/m² +157% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.011 €/m² — 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.713 € i površinom oko 54,8 m².

Gornji Grad 3.162 €/m² +102% · 4 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.162 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 280.696 € i površinom oko 89,5 m².

Zemun (Novi Grad) 3.574 €/m² +129% · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 3.574 €/m² — 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 212.450 € i površinom oko 59,0 m².

Sava Kovačević 2.271 €/m² +45% · 2 ogl.

Sava Kovačević ima prosečno 2.271 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.500 € i površinom oko 74,5 m².

Zemun Polje 1.563 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.563 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.750 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 203.863 € (prosek 248.454 €) i medijanu od 3.180 €/m² (prosek 3.230 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.755 €/m²) i Kragujevac (2.113 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	203.863 €	3.180 €	3.230 €	25
Novi Sad	148.033 €	2.755 € -13%	2.751 €	1.701
Kragujevac	120.000 €	2.113 € -34%	2.052 €	72
Pančevo	135.932 €	2.044 € -36%	1.953 €	32
Niš	139.337 €	2.024 € -36%	2.015 €	673

Za stan (Zemun, Beograd) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 248.454 €, prosečna površina 77,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.230 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zemun, Beograd je 28% oglasa za stan (7 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 13.143 €).

Sniženih oglasa

28%

7/25

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.143 €

U Zemun, Beograd najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (32%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Zemun, Beograd je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (20%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 12%

50 – 70 m² 9 ogl. · 36%

70 – 100 m² 8 ogl. · 32%

100 – 150 m² 5 ogl. · 20%

U Zemun, Beograd najviše je trosoban stan (48% ponude, prosečno 3.109 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.346 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.935 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 3.109 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 3.172 €/m²).

Jednoiposoban stan 4.346 €/m² · 2 ogl. · 9%

Dvoiposoban stan 2.935 €/m² · 4 ogl. · 17%

Trosoban stan 3.109 €/m² · 11 ogl. · 48%

Četverosoban stan 3.172 €/m² · 6 ogl. · 26%

Među oglasima za stan u Zemun, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Uknjiženo (52%), Parking mesto (28%), Lift (28%), Novogradnja (20%), Garaža (12%).

Terasa 22 od 25 ogl. · 88%

Uknjiženo 13 od 25 ogl. · 52%

Parking mesto 7 od 25 ogl. · 28%

Lift 7 od 25 ogl. · 28%

Novogradnja 5 od 25 ogl. · 20%

Garaža 3 od 25 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Zemun, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemun, Beograd iznosi 248.454 €, a medijana 203.863 €. Raspon cena kreće se od 89.000 do 500.000 €, na osnovu 25 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemun, Beograd iznosi oko 3.230 €/m², medijana je 3.180 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.328 do 4.901 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za stan u Zemun, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 77,9 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 25 aktivnih oglasa, tržište za stan u Zemun, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 248.454 € (medijana 203.863 €), prosečna površina 77,9 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 4.011 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.011 €/m²), Gornji Grad (3.162 €/m²), Zemun (Novi Grad) (3.574 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (32%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (48% oglasa, prosečno 3.109 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.346 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.935 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 3.109 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 3.172 €/m²).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (88% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (52% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (28% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 25 oglasa, 28% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 13.143 €.

Centar ima prosečno 4.011 €/m² — 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.713 € i površinom oko 54,8 m². Gornji Grad ima prosečno 3.162 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 280.696 € i površinom oko 89,5 m². Zemun (Novi Grad) ima prosečno 3.574 €/m² — 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 212.450 € i površinom oko 59,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.180 €/m², prosek 3.230 €/m², 25 oglasa), Novi Sad (med. 2.755 €/m², prosek 2.751 €/m², 1.701 oglasa), Kragujevac (med. 2.113 €/m², prosek 2.052 €/m², 72 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.024 €/m², prosek 2.015 €/m², 673 oglasa).