stan satelit Novi Sad (49 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

133.150 €

Medijana: 118.800 €

Prosečna površina

48,1 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

2.878 €/m²

Medijana: 2.750 €/m²

Raspon cena

55.000 – 339.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Satelit, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.648 €/m² Najskuplje: 3.443 €/m²

Satelit 3.141 €/m² +19% · 9 ogl.

Satelit ima prosečno 3.141 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.566 € i površinom oko 29,1 m².

Centar 3.260 €/m² +23% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.260 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.640 € i površinom oko 53,7 m².

Telep 2.648 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.648 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.837 € i površinom oko 59,7 m².

Liman 3 3.443 €/m² +30% · 2 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.443 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.650 € i površinom oko 41,5 m².

Novo Naselje 3.156 €/m² +19% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.156 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.750 € i površinom oko 35,5 m².

Podbara 3.116 €/m² +18% · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 3.116 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.630 € i površinom oko 50,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 118.800 € (prosek 133.150 €) i medijanu od 2.750 €/m² (prosek 2.878 €/m²) - skuplje od Beograd (3.615 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.099 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	298.000 €	3.615 € +31%	3.705 €	1.839
Novi Sad trenutni	118.800 €	2.750 €	2.878 €	49
Pančevo	139.293 €	2.235 € -19%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -24%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € -25%	2.066 €	649

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 133.150 €, prosečna površina 48,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.878 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 339.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za stan (5 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.844 €).

Sniženih oglasa

10%

5/49

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.844 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (37%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 18 ogl. · 37%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 9 ogl. · 18%

30 – 50 m² 22 ogl. · 45%

50 – 70 m² 10 ogl. · 20%

70 – 100 m² 7 ogl. · 14%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 2.790 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.837 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 2.991 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.963 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 2.790 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.658 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.672 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 2.510 €/m²).

Garsonjera 3.837 €/m² · 5 ogl. · 10%

Jednosoban stan 2.991 €/m² · 8 ogl. · 16%

Jednoiposoban stan 2.963 €/m² · 3 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.790 €/m² · 17 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 2.658 €/m² · 3 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.672 €/m² · 6 ogl. · 12%

Četverosoban stan 2.510 €/m² · 7 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Lift (47%), Uknjiženo (43%), Novogradnja (20%), Parking mesto (18%), Garaža (8%).

Terasa 29 od 49 ogl. · 59%

Lift 23 od 49 ogl. · 47%

Uknjiženo 21 od 49 ogl. · 43%

Novogradnja 10 od 49 ogl. · 20%

Parking mesto 9 od 49 ogl. · 18%

Garaža 4 od 49 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 133.150 € (medijana 118.800 €). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 55.000 do 339.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.878 €/m², a medijana 2.750 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.831 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 48,1 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 101,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Satelit (9 oglasa, prosečno 3.141 €/m²). Takođe su zastupljeni: Satelit (3.141 €/m²), Centar (3.260 €/m²), Telep (2.648 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 10% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 5.844 €.