stan sa dvoristem Beograd od 75 m2 do 300000 euro (307 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

211.560 €

Medijana: 206.590 €

Prosečna površina

99,6 m²

Medijana: 93,5 m²

Prosečna cena / m²

2.197 €/m²

Medijana: 2.123 €/m²

Raspon cena

98.000 – 299.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Mirijevo, Kaludjerica i dr..

Najjeftinije: 1.561 €/m² Najskuplje: 3.142 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.561 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.561 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.410 € i površinom oko 110,1 m².

Mirijevo 2.045 €/m² +31% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.045 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.969 € i površinom oko 92,3 m².

Kaludjerica 1.725 €/m² +11% · 6 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.725 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.208 € i površinom oko 86,0 m².

Centar 3.142 €/m² +101% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.142 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 264.000 € i površinom oko 85,3 m².

Lekino Brdo 2.859 €/m² +83% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 2.859 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 231.500 € i površinom oko 81,0 m².

Karaburma 2.381 €/m² +53% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.381 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 216.333 € i površinom oko 90,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 206.590 € (prosek 211.560 €) i medijanu od 2.123 €/m² (prosek 2.197 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.250 €	2.889 € +36%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € +6%	2.059 €	32
Beograd trenutni	206.590 €	2.123 €	2.197 €	307
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -1%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -2%	2.128 €	671

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 307 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 211.560 €, prosečna površina 99,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.197 €/m². Raspon cena kreće se od 98.000 – 299.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 307 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 21.909 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

21.909 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (53%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 53 ogl. · 53%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (66%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (5%).

70 – 100 m² 66 ogl. · 66%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (42% ponude, prosečno 2.247 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.772 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.253 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosek 2.247 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.109 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 2.294 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 1.821 €/m²).

Dvosoban stan 2.772 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvoiposoban stan 2.253 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 2.247 €/m² · 39 ogl. · 42%

Troiposoban stan 2.109 €/m² · 11 ogl. · 12%

Četverosoban stan 2.294 €/m² · 27 ogl. · 29%

Petosoban stan 1.821 €/m² · 6 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (72%), Lift (26%), Parking mesto (22%), Novogradnja (15%), Garaža (10%).

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 211.560 € (medijana 206.590 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 98.000 do 299.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.197 €/m², a medijana 2.123 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.020 do 3.666 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 307 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 99,6 m² (medijana 93,5 m²), sa rasponom od 75,0 do 181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (13 oglasa, prosečno 1.561 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.561 €/m²), Mirijevo (2.045 €/m²), Kaludjerica (1.725 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 21.909 €.