stan sa dvoristem Beograd od 250000 do 255000 evra (35 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

252.536 €

Medijana: 253.000 €

Prosečna površina

75,6 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.559 €/m²

Medijana: 3.629 €/m²

Raspon cena

250.000 – 255.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Voždovac, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 3.144 €/m² Najskuplje: 3.952 €/m²

Crveni Krst 3.952 €/m² +26% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.952 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 255.000 € i površinom oko 65,3 m².

Voždovac 3.816 €/m² +21% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.816 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 252.450 € i površinom oko 66,5 m².

Lekino Brdo 3.489 €/m² +11% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.489 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 251.210 € i površinom oko 74,0 m².

Autokomanda 3.144 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.144 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 251.500 € i površinom oko 80,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 253.000 € (prosek 252.536 €) i medijanu od 3.629 €/m² (prosek 3.559 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	253.000 €	3.629 €	3.559 €	35
Novi Sad	153.000 €	2.761 € -24%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € -39%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -44%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -48%	1.850 €	662

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 252.536 €, prosečna površina 75,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.559 €/m². Raspon cena kreće se od 250.000 – 255.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan (7 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 12.557 €).

Sniženih oglasa

20%

7/35

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

12.557 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (51%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (14%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 6%

50 – 70 m² 18 ogl. · 51%

70 – 100 m² 10 ogl. · 29%

100 – 150 m² 5 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (52% ponude, prosečno 3.560 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosek 4.568 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.418 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 3.560 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.762 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 2.705 €/m²).

Dvosoban stan 4.568 €/m² · 5 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 4.418 €/m² · 3 ogl. · 9%

Trosoban stan 3.560 €/m² · 17 ogl. · 52%

Troiposoban stan 2.762 €/m² · 3 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.705 €/m² · 5 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (66%), Lift (40%), Parking mesto (31%), Garaža (14%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 28 od 35 ogl. · 80%

Terasa 23 od 35 ogl. · 66%

Lift 14 od 35 ogl. · 40%

Parking mesto 11 od 35 ogl. · 31%

Garaža 5 od 35 ogl. · 14%

Novogradnja 3 od 35 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 252.536 € (medijana 253.000 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 250.000 do 255.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.559 €/m², a medijana 3.629 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.976 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 75,6 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 129,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Crveni Krst (4 oglasa, prosečno 3.952 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (3.952 €/m²), Voždovac (3.816 €/m²), Lekino Brdo (3.489 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 20% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 12.557 €.