Stan prodaja Beograd do 100000 evra

187 oglasa · pros. 80.005 € · med. 85.050 € · 2.092 €/m² (med. 1.911 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Petlovo Brdo | Prodaja · 33m² · 75.000€

RAKOVICA PETLOVO BRDO 33m2 , L , 75000e

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

Komotan stan od 33m2, u mirnom kraju, na odlicnoj poziciji. Sva potrebna infrastruktura. Kontakt: 060 02 44 777 Visenamenska soba, kuhinja,... više

75.000€ (2 272 €/m²)

1 soba
33m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 48m² · 95.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan 48m² + terasa 30m², VI sprat, Rojkovac, Obrenovac - 95.000

Rvati, Obrenovac, Beograd

Na prodaju funkcionalan i kompletno namešten stan na Rojkovcu, površine 48 m². Stan se nalazi na 6. spratu, u potkrovlju zgrade sa liftom, i... više

95.000€ (1 979 €/m²)

1.5 soba
48m²
6.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Kumodraž | Prodaja · 27m² · 91.000€

Stan Novo

Voždovac, Kumodraž, Gunjak, 0.5, 27m2, 91000 EUR

Kumodraž, Beograd

Kumodraž, Gunjak, 27m2, PR/3 Garsonjera od 27m2, uknjižena na 24m2, + terasa, prostor ispred stana od 7m2. Prizemlje, nije ukopan. Stan se prodaje... više

91.000€ (3 370 €/m²)

1 soba
27m²

Dvosoban stan, Beograd - Mladenovac | Prodaja · 36m² · 53.900€

Stan Novo

Beograd, Mladenovac- 25 Maj- Mihaila Milovanovića 36m2, NPR/3, TA

Mladenovac, Beograd

Beograd, Mladenovac- 25 Maj- Mihaila Milovanovića 36m2, 2.0, NPR/3, TA, podrum, polunamešten Prodaje se funkcionalan dvosoban stan površine... više

53.900€ (1 497 €/m²)

2 soba
36m²

Dvosoban stan, Beograd - Sremčica | Prodaja · 46m² · 1.735€

Stan Novo

Čukarica, Sremčica, Obrenovačka, 2.0, 46m2, 1735EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 133314, II/III, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, parking, dvoriste/basta, podrum, stambena zgrada.... više

1.735€ (37 €/m²)

2 soba
46m²
2/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Kaluđerica | Prodaja · 51m² · 82.500€

Stan Novo

Zvezdara, Kaluđerica, Cetinjska , 2.5, 51m2, 82500EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 132846, II/III, terasa, uknjizen, novogradnja, parking. Veoma funkcionalan dvoiposoban uknjizen stan. Sastoji se od ulaznog hodnika,... više

82.500€ (1 617 €/m²)

3 soba
51m²
2/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Kaluđerica | Prodaja · 38m² · 62.000€

Stan Novo

Zvezdara, Kaluđerica, Cetinjska, 1.5, 38m2, 62000EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 132845, III/III, terasa, uknjizen, novogradnja, parking. Veoma funkcionalan jednoiposoban uknjizen stan u novogradnji. Sastoji... više

62.000€ (1 631 €/m²)

2 soba
38m²
3/3 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Vidikovačka Padina | Prodaja · 27m² · 50.000€

Stan Novo

Rakovica, Vidikovačka padina, Mome Stanojlovića, 0.5, 27m2, 50000EUR

Vidikovačka Padina, Beograd

Agencijski ID: 131322, I/IV, terasa, renoviran, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, Adaptibilanu u 1.5, stambena zgrada. Mali,sladak stan.... više

50.000€ (1 851 €/m²)

1 soba
27m²
1/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Radiofar | Prodaja · 27m² · 49.950€

Stan Novo

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 0.5, 27m2, 49950EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130497, I/. Prodaja stanova u novogradnji – Radio Far, Surcin U ponudi je moderan stambeno-poslovni kompleks u izgradnji, smesten... više

49.950€ (1 850 €/m²)

1 soba
27m²
1.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Radiofar | Prodaja · 28m² · 51.800€

Stan Novo

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 0.5, 28m2, 51800EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130596, I/, klima, terasa, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, parking. Prodaja stanova u novogradnji – Radiofar,... više

51.800€ (1 850 €/m²)

1 soba
28m²
1.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Zemun (novi Grad) | Prodaja · 58m² · 82.000€

Stan Novo

Zemun, Kolonija Zmaj, Atanasija Pulje, 1.0, 58m2, 82000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 130118, uknjizen. Na prodaju dva dvorisna stana ukupne povrsine 58m2 (uknjizeno 32m2). Prodaju se iskljucivo zajedno. Prvi stan... više

82.000€ (1 413 €/m²)

1 soba
58m²

Dvosoban stan, Beograd - Lazarevac (mesto) | Prodaja · 50m² · 79.900€

Stan Novo

Lazarevac, Lazarevac (mesto), Branka Radičevića, 2.0, 50m2, 79900EUR

Lazarevac (mesto), Beograd

Agencijski ID: 126231, III/III, terasa, uknjizen, novogradnja. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901.... više

79.900€ (1 598 €/m²)

2 soba
50m²
3/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

80.005 €

Medijana: 85.050 €

Prosečna površina

42,0 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

2.092 €/m²

Medijana: 1.911 €/m²

Raspon cena

1.750 – 99.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Rvati i dr..

Najjeftinije: 1.386 €/m² Najskuplje: 2.610 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +33% · 24 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.306 € i površinom oko 39,6 m².

Obrenovac (Mesto) 1.834 €/m² +32% · 8 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.834 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.003 € i površinom oko 48,3 m².

Rvati 1.386 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Rvati ima prosečno 1.386 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 62.879 € i površinom oko 57,3 m².

Ledine 2.324 €/m² +68% · 6 ogl.

Ledine ima prosečno 2.324 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.917 € i površinom oko 40,7 m².

Rakovica 2.179 €/m² +57% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.179 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.400 € i površinom oko 39,2 m².

Mirijevo 2.610 €/m² +88% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.610 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.838 € i površinom oko 35,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 85.050 € (prosek 80.005 €) i medijanu od 1.911 €/m² (prosek 2.092 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.647 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	179.610 €	2.647 € +39%	2.683 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € +17%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.078 € +9%	2.012 €	66
Niš	123.803 €	2.052 € +7%	2.052 €	656
Beograd trenutni	85.050 €	1.911 €	2.092 €	187

Za stan (Beograd) trenutno imamo 187 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 80.005 €, prosečna površina 42,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.092 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 99.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 187 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 8.586 €).

Sniženih oglasa

9/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.586 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (59%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 23 ogl. · 23%

30 – 50 m² 59 ogl. · 59%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

U Beograd najviše je dvosoban stan (51% ponude, prosečno 2.014 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.407 €/m²), jednosoban stan (22 oglasa, prosek 2.549 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.056 €/m²), dvosoban stan (48 oglasa, prosek 2.014 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.551 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.286 €/m²).

Garsonjera 3.407 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.549 €/m² · 22 ogl. · 23%

Jednoiposoban stan 2.056 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.014 €/m² · 48 ogl. · 51%

Dvoiposoban stan 1.551 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.286 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Parking mesto (45%), Uknjiženo (31%), Novogradnja (18%), Lift (13%), Garaža (6%).

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 45 od 100 ogl. · 45%

Uknjiženo 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Lift 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 80.005 €, a medijana 85.050 €. Raspon cena kreće se od 1.750 do 99.800 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.092 €/m², medijana je 1.911 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 12 do 5.200 €/m².

Trenutno imamo 187 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 42,0 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 187 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 80.005 € (medijana 85.050 €), prosečna površina 42,0 m² (medijana 41,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (24 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.834 €/m²), Rvati (1.386 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (51% oglasa, prosečno 2.014 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.407 €/m²), jednosoban stan (22 oglasa, prosek 2.549 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.056 €/m²), dvosoban stan (48 oglasa, prosek 2.014 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.551 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (54% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (45% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (31% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (18% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 8.586 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.306 € i površinom oko 39,6 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.834 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.003 € i površinom oko 48,3 m². Rvati ima prosečno 1.386 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 62.879 € i površinom oko 57,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.647 €/m², prosek 2.683 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.012 €/m², 66 oglasa), Niš (med. 2.052 €/m², prosek 2.052 €/m², 656 oglasa), Beograd (med. 1.911 €/m², prosek 2.092 €/m², 187 oglasa).