Stan preko 150 kvadrata Beograd na vodi

68 oglasa · pros. 849.581 € · med. 852.500 € · 4.239 €/m² (med. 4.156 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 218m² · 1.600.000€

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka, 218m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka 4.0, 218m2 (terasa 54m2), 15/25, CG, lift, telefon, interfon, garaža Luksuzan stan u jednoj od... više

1.600.000€ (7 339 €/m²)

4.0 soba
218m²
15/25 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Riviera, 3.0, 153m2, 1000000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Nova, izuzetno luksuzna zgrada u okviru projekta Beograd na vodi - Riviera, nalaziće se u prvom redu do savske promenade, odmah pored TC Galerija,... više

1.000.000€ (6 535 €/m²)

3 soba
153m²
18.sprat

Stan

PRODAJA, TROSOBAN STAN, BEOGRAD NA VODI, BW RIVIERA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera - stambeno-poslovni objekat na obali reke, na jedinstvenoj poziciji i mikrolokaciji. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim... više

1.017.888€ (6 652 €/m²)

3 soba
153m²
20.sprat

Stan

LUKSUZNA SKY VILLA NEKRETNINA U ZGRADI BW PERLA - BEOGRAD NA VODI

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Perla - premium stambeno-poslovni objekat Beograda na vodi sa direktnim izlazom na Sava Promenadu. Zgrada raspolaze sa 189 stambenih jedinica... više

1.446.888€ (7 057 €/m²)

4 soba
205m²
24.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, , 4.0, 160m2, 1390000EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 129177, XV/, klima, lift, terasa(2), nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza(2), stambena zgrada. Predstavljamo vam nekretninu... više

1.390.000€ (8 687 €/m²)

4 soba
160m²
15.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 173m² · 1.134.888€

Stan Novo

PREMIUM STAN 4.0 STAN - BW RIVIERA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera - stambeno-poslovni objekat na obali reke, na jedinstvenoj poziciji i mikrolokaciji. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim... više

1.134.888€ (6 560 €/m²)

4 soba
173m²
2.sprat

Stan

LUKSUZNA 5.0 NEKRETNINA - BW RIVIERA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera - stambeno-poslovni objekat na obali reke, na jedinstvenoj poziciji i mikrolokaciji. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim... više

1.534.888€ (6 791 €/m²)

5 soba
226m²
1.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 222m² · 1.660.000€

Stan Novo

BW RIVIERA - SPEKTAKULARAN POGLED 4.0

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera predstavlja sinonim za kvalitet, prestiz i perfektnu investiciju. Ovaj rezidencijalni stambeno-poslovni objekat je projektovan i... više

1.660.000€ (7 477 €/m²)

4 soba
222m²
6.sprat

Stan

IMPRESIVAN, PREMIUM STAN - BW RIVIERA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera - stambeno-poslovni objekat na obali reke, na jedinstvenoj poziciji i mikrolokaciji. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim... više

935.888€ (6 116 €/m²)

3 soba
153m²
9.sprat

Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 154m² · 910.888€

Stan Novo

IMPRESIVAN, PREMIUM STAN - BW RIVIERA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera - stambeno-poslovni objekat na obali reke, na jedinstvenoj poziciji i mikrolokaciji. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim... više

910.888€ (5 914 €/m²)

3 soba
154m²
5.sprat

Stan

JEDINSTVENA NEKRETNINA - KULA BEOGRAD - 4.0

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

U prilici smo da Vam ponudimo jedan od najekskluzivnijih stanova u zgradi Kula Beograd - St. Regis. Potpuno nov i intiman koncept zivota, u... više

1.628.888€ (9 753 €/m²)

4 soba
167m²
19.sprat

Stan

Savski venac, Ekonomski fakultet - Koče Popovića 202m2

Ekonomski fakultet, Savski Venac, Beograd

4.0, 202m2(terasa 15m2), 4/4, lift, duplex, EG, interfon, internet, klima, ktv Ulica Koče Popovića, bivša Zagrebačka, ušuškana je između ulica... više

540.000€ (2 673 €/m²)

4.0 soba
202m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

849.581 €

Medijana: 852.500 €

Prosečna površina

204,0 m²

Medijana: 181,0 m²

Prosečna cena / m²

4.239 €/m²

Medijana: 4.156 €/m²

Raspon cena

185.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.474 €/m² Najskuplje: 7.272 €/m²

Dedinje 4.804 €/m² +94% · 14 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.804 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.108.453 € i površinom oko 238,4 m².

Beograd Na Vodi 7.272 €/m² +194% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.272 €/m² — 194% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.343.351 € i površinom oko 183,8 m².

Banovo Brdo 2.474 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.474 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 554.667 € i površinom oko 225,3 m².

Centar 4.762 €/m² +92% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 4.762 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 852.500 € i površinom oko 181,5 m².

Hram Sv. Save 4.689 €/m² +90% · 2 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.689 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 745.000 € i površinom oko 159,0 m².

Vračar (Centar) 4.578 €/m² +85% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.578 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 957.500 € i površinom oko 205,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 852.500 € (prosek 849.581 €) i medijanu od 4.156 €/m² (prosek 4.239 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	852.500 €	4.156 €	4.239 €	68
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -32%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -51%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -52%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -53%	1.998 €	89

Za stan (Beograd) trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 849.581 €, prosečna površina 204,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.239 €/m². Raspon cena kreće se od 185.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 68 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 18% oglasa za stan (12 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 111.479 €).

Sniženih oglasa

18%

12/68

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

111.479 €

U Beograd najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (76%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 52 ogl. · 76%

U Beograd najviše je četverosoban stan (48% ponude, prosečno 5.004 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (6 oglasa, prosek 5.506 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 5.004 €/m²), petosoban stan (23 oglasa, prosek 3.536 €/m²).

Trosoban stan 5.506 €/m² · 6 ogl. · 11%

Četverosoban stan 5.004 €/m² · 27 ogl. · 48%

Petosoban stan 3.536 €/m² · 23 ogl. · 41%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (69%), Uknjiženo (54%), Novogradnja (47%), Garaža (43%), Parking mesto (22%).

Terasa 53 od 68 ogl. · 78%

Lift 47 od 68 ogl. · 69%

Uknjiženo 37 od 68 ogl. · 54%

Novogradnja 32 od 68 ogl. · 47%

Garaža 29 od 68 ogl. · 43%

Parking mesto 15 od 68 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 849.581 €, a medijana 852.500 €. Raspon cena kreće se od 185.000 do 1.860.000 €, na osnovu 68 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 4.239 €/m², medijana je 4.156 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.045 do 9.753 €/m².

Trenutno imamo 68 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 204,0 m² (medijana 181,0 m²), sa rasponom od 153,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 68 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 849.581 € (medijana 852.500 €), prosečna površina 204,0 m² (medijana 181,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (14 oglasa, prosečno 4.804 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.804 €/m²), Beograd Na Vodi (7.272 €/m²), Banovo Brdo (2.474 €/m²).

Najveći udeo oglasa (76%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (76%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (48% oglasa, prosečno 5.004 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (6 oglasa, prosek 5.506 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 5.004 €/m²), petosoban stan (23 oglasa, prosek 3.536 €/m²).

Prema uzorku od 68 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (69% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (54% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (47% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (43% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 68 oglasa, 18% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 111.479 €.

Dedinje ima prosečno 4.804 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.108.453 € i površinom oko 238,4 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 7.272 €/m² — 194% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.343.351 € i površinom oko 183,8 m². Banovo Brdo ima prosečno 2.474 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 554.667 € i površinom oko 225,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.156 €/m², prosek 4.239 €/m², 68 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).