stan Novom Sadu sa terasom lift ne prizemlje ne potkrovlje (749 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

200.954 €

Medijana: 181.565 €

Prosečna površina

69,3 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.988 €/m²

Medijana: 3.010 €/m²

Raspon cena

99.000 – 617.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Nova Detelinara, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.758 €/m² Najskuplje: 3.531 €/m²

Telep 2.758 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.758 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.459 € i površinom oko 71,1 m².

Nova Detelinara 2.805 €/m² +2% · 15 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.805 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.347 € i površinom oko 66,4 m².

Bulevar 3.181 €/m² +15% · 11 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.181 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 212.291 € i površinom oko 73,0 m².

Centar 3.531 €/m² +28% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.531 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 264.850 € i površinom oko 75,4 m².

Grbavica 2.899 €/m² +5% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.899 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.000 € i površinom oko 64,2 m².

Liman 2 3.035 €/m² +10% · 5 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.035 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.450 € i površinom oko 62,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 181.565 € (prosek 200.954 €) i medijanu od 3.010 €/m² (prosek 2.988 €/m²) - skuplje od Beograd (3.361 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.000 €	3.361 € +12%	3.535 €	1.858
Novi Sad trenutni	181.565 €	3.010 €	2.988 €	749
Pančevo	140.500 €	2.229 € -26%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -32%	1.998 €	25
Niš	169.300 €	2.015 € -33%	2.069 €	627

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 749 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 200.954 €, prosečna površina 69,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.988 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 617.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 749 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 32% oglasa za stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 8.616 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

8.616 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 2.879 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.351 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.203 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 3.082 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.014 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 2.879 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.435 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 3.175 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.510 €/m²).

Jednosoban stan 3.351 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.203 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.082 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 3.014 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.879 €/m² · 29 ogl. · 31%

Troiposoban stan 2.435 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.175 €/m² · 12 ogl. · 13%

Petosoban stan 2.510 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (1%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 200.954 € (medijana 181.565 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.000 do 617.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.988 €/m², a medijana 3.010 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.700 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 749 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 69,3 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 213,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 2.758 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.758 €/m²), Nova Detelinara (2.805 €/m²), Bulevar (3.181 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 8.616 €.