Stan Novom Sadu lift - Oglasi SveNekretnine

984 oglasa · pros. 215.555 € · med. 181.975 € · 3.029 €/m² (med. 2.985 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Adamovićevo Naselje | Prodaja · 47m² · 137.970€

Novi Sad, Adamovićevo naselje - Uknjižen, renoviran dvosoban dupleks ID#10011

Adamovićevo Naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adamovićevo naselje, ulica Cara Dušana. Odličan, uknjižen, kompletno renoviran dvosoban dupleks stan u neposrednoj blizini Bulevara... više

137.970€ (2 935 €/m²)

2.0 soba
47m²
1/6 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Cara DuŠana | Prodaja · 68m² · 109.500€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 109500€

Cara DuŠana, Novi Sad

Agencijska oznaka 1099805. Cena stana 119.500eu +3% agencijske provizije. Na prodaju stan na idealnoj lokaciji na Adamovićevom naselju. Stan... više

109.500€ (1 610 €/m²)

3 soba
68m²
Prizemlje/5 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Centar | Prodaja · 29m² · 154.500€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižena garsonjera ID#1000621

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Predstavljamo odličnu kompletno i kvalitetno nameštenu garsonjeru u neposrednoj blizini strogog centra grada,... više

154.500€ (5 327 €/m²)

Garsonjera
29m²
3/4 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 42m² · 145.230€

Stan Novo

Novi Sad, Kej - Renoviran jednoiposoban stan ID#1001119

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar - Kej, ulica Dušana Vasiljeva. Izdvajamo iz ponude odličan, kompletno renoviran jednoiposoban stan koji se nalazi na jednoj... više

145.230€ (3 457 €/m²)

1.5 soba
42m²
Visoko prizemlje.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 78m² · 257.500€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižen trosoban stan ID#1001223

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Laze Kostića. Predstavljamo odličan po strukturi trosoban stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija za stanovanje.... više

257.500€ (3 301 €/m²)

3.0 soba
78m²
3/5 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 42m² · 159.650€

Stan Novo

Novi Sad, Salajka - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001236

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Karađorđeva. Predstavljamo komforan jednoiposoban stan u neposrednoj blizini centra grada, osnovne škole i glavne autobuske... više

159.650€ (3 801 €/m²)

1.5 soba
42m²
Visoko prizemlje.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 45m² · 139.050€

Stan Novo

Dvosoban stan 45 m², Telep, Novi Sad, 3. sprat

Telep, Novi Sad

Na prodaju je lep dvosoban stan u Novom Sadu, u naselju Telep. Stan se nalazi na trećem spratu i ima površinu od 45 m², što ga čini odličnim... više

139.050€ (3 090 €/m²)

2.0 soba
45m²
3.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 45m² · 147.290€

Stan Novo

Dvosoban stan 45 m², Telep, Novi Sad, 1. sprat

Telep, Novi Sad

Na prodaju moderan stan u Novom Sadu, u naselju Telep, odlično pozicioniran u gradu. Stan je strukture 1.5 i ima 45 m², što ga čini praktičnim... više

147.290€ (3 273 €/m²)

1.5 soba
45m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 53m² · 143.210€

Stan Novo

Prodaje se dvosoban stan na Grbavici

Grbavica, Novi Sad

Na prodaju kompletno namešten dvosoban stan na Grbavici, 53m2. Uknjižen Odmah useljiv Kompas nekretnine Vaš pouzdan partner u prodaji i izdavanju... više

143.210€ (2 702 €/m²)

2.0 soba
53m²
6/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 53m² · 114.125€

Stan Novo

Prodaja stanova Petrovaradin –trosoban stan Novi Sad , cene su sa PDV om MOZE

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

114.125€ (2 153 €/m²)

2.0 soba
53m²
Potkrovlje/3 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 32m² · 86.400€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOŽE SE UZIMATI NA KREDIT

Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u NOVOM SADU Zgrada... više

86.400€ (2 700 €/m²)

1.0 soba
32m²
2/4 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 82m² · 234.600€

Stan Novo

Prodaje ze dvoiposoban stan sa terasom na Telepu, novogradnja 82m2

Telep, Novi Sad

U ponudi je prodaja dvoiposobnog stana površine 82m2 u Novom Sadu, na Telepu, na Bulevaru patrijarha Pavla. Ova nekretnina predstavlja odličnu... više

234.600€ (2 860 €/m²)

2.5 soba
82m²
4.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

215.555 €

Medijana: 181.975 €

Prosečna površina

71,7 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

3.029 €/m²

Medijana: 2.985 €/m²

Raspon cena

65.000 – 617.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.776 €/m² Najskuplje: 3.410 €/m²

Centar 3.410 €/m² +23% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 3.410 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 261.510 € i površinom oko 76,4 m².

Nova Detelinara 2.863 €/m² +3% · 12 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.863 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.467 € i površinom oko 61,4 m².

Bulevar 2.776 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.776 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 217.090 € i površinom oko 78,0 m².

Grbavica 3.174 €/m² +14% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.174 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 285.625 € i površinom oko 93,6 m².

Podbara 2.958 €/m² +7% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 2.958 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.950 € i površinom oko 68,5 m².

Telep 3.013 €/m² +9% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 3.013 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.880 € i površinom oko 68,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 181.975 € (prosek 215.555 €) i medijanu od 2.985 €/m² (prosek 3.029 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²), a jeftinije od Niš (2.214 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +18%	3.772 €	1.829
Novi Sad trenutni	181.975 €	2.985 €	3.029 €	984
Niš	128.923 €	2.214 € -26%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -30%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -31%	1.945 €	29

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 984 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 215.555 €, prosečna površina 71,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.029 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 617.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 984 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 50% oglasa za stan (50 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.530 €).

Sniženih oglasa

50%

50/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

15.530 €

U Novi Sad najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Novi Sad najviše je trosoban stan (23% ponude, prosečno 2.825 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.094 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.156 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.246 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 3.085 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.092 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 2.825 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.193 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 3.070 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.930 €/m²).

Garsonjera 3.094 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 3.156 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.246 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.085 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 3.092 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.825 €/m² · 23 ogl. · 23%

Troiposoban stan 3.193 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 3.070 €/m² · 20 ogl. · 20%

Petosoban stan 2.930 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (92%), Terasa (89%), Parking mesto (3%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 92 od 100 ogl. · 92%

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%

Parking mesto 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 215.555 €, a medijana 181.975 €. Raspon cena kreće se od 65.000 do 617.700 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 3.029 €/m², medijana je 2.985 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.760 do 5.102 €/m².

Trenutno imamo 984 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 71,7 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 213,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 984 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 215.555 € (medijana 181.975 €), prosečna površina 71,7 m² (medijana 61,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 3.410 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.410 €/m²), Nova Detelinara (2.863 €/m²), Bulevar (2.776 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (12%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (23% oglasa, prosečno 2.825 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.094 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.156 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.246 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 3.085 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.092 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (92% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (89% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 50% (50 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 15.530 €.

Centar ima prosečno 3.410 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 261.510 € i površinom oko 76,4 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.863 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.467 € i površinom oko 61,4 m². Bulevar ima prosečno 2.776 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 217.090 € i površinom oko 78,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.520 €/m², prosek 3.772 €/m², 1.829 oglasa), Novi Sad (med. 2.985 €/m², prosek 3.029 €/m², 984 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).