stan Novom Sadu lift (959 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

223.558 €

Medijana: 189.498 €

Prosečna površina

75,7 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

2.941 €/m²

Medijana: 2.958 €/m²

Raspon cena

65.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.268 €/m² Najskuplje: 3.778 €/m²

Telep 2.865 €/m² +26% · 25 ogl.

Telep ima prosečno 2.865 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.693 € i površinom oko 68,8 m².

Centar 3.223 €/m² +42% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 3.223 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 301.110 € i površinom oko 91,4 m².

Nova Detelinara 2.813 €/m² +24% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.813 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.560 € i površinom oko 53,7 m².

Liman 4 3.057 €/m² +35% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.057 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.429 € i površinom oko 43,4 m².

Petrovaradin 2.268 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.268 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.363 € i površinom oko 71,0 m².

Rotkvarija 3.778 €/m² +67% · 4 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.778 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 428.580 € i površinom oko 115,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 189.498 € (prosek 223.558 €) i medijanu od 2.958 €/m² (prosek 2.941 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.033 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.549 € +20%	3.752 €	1.855
Novi Sad trenutni	189.498 €	2.958 €	2.941 €	959
Pančevo	139.585 €	2.270 € -23%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -31%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -37%	2.030 €	629

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 959 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 223.558 €, prosečna površina 75,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.941 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 959 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 18.510 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

18.510 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 2.990 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.197 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.000 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.141 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 2.990 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.720 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 2.905 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.804 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 2.853 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 3.069 €/m²).

Garsonjera 3.197 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.000 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.141 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.990 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 2.720 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.905 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 2.804 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.853 €/m² · 19 ogl. · 20%

Petosoban stan 3.069 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (91%), Parking mesto (51%), Uknjiženo (51%), Novogradnja (49%), Garaža (41%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 91 od 100 ogl. · 91%

Parking mesto 51 od 100 ogl. · 51%

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Novogradnja 49 od 100 ogl. · 49%

Garaža 41 od 100 ogl. · 41%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 223.558 € (medijana 189.498 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 65.000 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.941 €/m², a medijana 2.958 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.000 do 4.471 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 959 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 75,7 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (25 oglasa, prosečno 2.865 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.865 €/m²), Centar (3.223 €/m²), Nova Detelinara (2.813 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 18.510 €.