stan Novom Sadu do 77000 (92 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

63.313 €

Medijana: 65.765 €

Prosečna površina

27,8 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

2.381 €/m²

Medijana: 2.285 €/m²

Raspon cena

15.100 – 76.014 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.963 €/m² Najskuplje: 4.032 €/m²

Adice 1.963 €/m² najjeftinije · 33 ogl.

Adice ima prosečno 1.963 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 33 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 57.684 € i površinom oko 29,7 m².

Telep 2.634 €/m² +34% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.634 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.925 € i površinom oko 27,1 m².

Centar 2.878 €/m² +47% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.878 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.264 € i površinom oko 23,4 m².

Petrovaradin 2.253 €/m² +15% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.253 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.932 € i površinom oko 32,0 m².

Novo Naselje 2.794 €/m² +42% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.794 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.878 € i površinom oko 25,5 m².

Satelit 4.032 €/m² +105% · 3 ogl.

Satelit ima prosečno 4.032 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.443 € i površinom oko 14,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 65.765 € (prosek 63.313 €) i medijanu od 2.285 €/m² (prosek 2.381 €/m²) - skuplje od Beograd (3.499 €/m²), a jeftinije od Niš (2.085 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	256.500 €	3.499 € +53%	3.805 €	1.870
Novi Sad trenutni	65.765 €	2.285 €	2.381 €	92
Pančevo	147.267 €	2.230 € -2%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -9%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -12%	1.997 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 92 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 63.313 €, prosečna površina 27,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.381 €/m². Raspon cena kreće se od 15.100 – 76.014 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 92 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za stan (18 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 8.603 €).

Sniženih oglasa

20%

18/92

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

8.603 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (74%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 68 ogl. · 74%

30 – 50 m² 22 ogl. · 24%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (35% ponude, prosečno 2.470 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (32 oglasa, prosek 2.470 €/m²), jednosoban stan (31 oglasa, prosek 2.565 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.033 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.175 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.476 €/m²).

Garsonjera 2.470 €/m² · 32 ogl. · 35%

Jednosoban stan 2.565 €/m² · 31 ogl. · 34%

Jednoiposoban stan 2.033 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.175 €/m² · 14 ogl. · 15%

Trosoban stan 1.476 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (47%), Parking mesto (26%), Terasa (26%), Novogradnja (26%), Lift (16%), Garaža (3%).

Uknjiženo 43 od 92 ogl. · 47%

Parking mesto 24 od 92 ogl. · 26%

Terasa 24 od 92 ogl. · 26%

Novogradnja 24 od 92 ogl. · 26%

Lift 15 od 92 ogl. · 16%

Garaža 3 od 92 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 63.313 € (medijana 65.765 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 15.100 do 76.014 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.381 €/m², a medijana 2.285 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.006 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 92 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 27,8 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (33 oglasa, prosečno 1.963 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.963 €/m²), Telep (2.634 €/m²), Centar (2.878 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 20% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 8.603 €.