stan Novi Sad stari grad centar (197 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

400.382 €

Medijana: 354.500 €

Prosečna površina

89,1 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosečna cena / m²

4.576 €/m²

Medijana: 4.306 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 3.014 €/m² Najskuplje: 5.250 €/m²

Centar 5.000 €/m² +66% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 5.000 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 464.423 € i površinom oko 95,2 m².

Stari Grad 4.101 €/m² +36% · 11 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.101 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 348.364 € i površinom oko 91,6 m².

Dorćol 4.952 €/m² +64% · 9 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.952 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 624.444 € i površinom oko 133,0 m².

Gornji Grad 3.014 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.014 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 295.192 € i površinom oko 99,2 m².

Dorcol 5.250 €/m² +74% · 5 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.250 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 294.800 € i površinom oko 59,8 m².

Terazije 4.771 €/m² +58% · 5 ogl.

Terazije ima prosečno 4.771 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 263.800 € i površinom oko 52,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 354.500 € (prosek 400.382 €) i medijanu od 4.306 €/m² (prosek 4.576 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.562 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	354.500 €	4.306 €	4.576 €	197
Novi Sad	169.500 €	2.562 € -41%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € -48%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -52%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -52%	2.121 €	675

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 197 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 400.382 €, prosečna površina 89,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.576 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 197 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 39% oglasa za stan (39 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 29.444 €).

Sniženih oglasa

39%

39/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

29.444 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 4.786 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 6.714 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.576 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 5.991 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 4.408 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.565 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 4.786 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.382 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 4.689 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 3.980 €/m²).

Garsonjera 6.714 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 4.576 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 5.991 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.408 €/m² · 19 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.565 €/m² · 4 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.786 €/m² · 28 ogl. · 33%

Troiposoban stan 3.382 €/m² · 3 ogl. · 4%

Četverosoban stan 4.689 €/m² · 14 ogl. · 16%

Petosoban stan 3.980 €/m² · 5 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (63%), Lift (57%), Parking mesto (18%), Garaža (15%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 86 od 100 ogl. · 86%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 400.382 € (medijana 354.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.576 €/m², a medijana 4.306 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.640 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 197 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 89,1 m² (medijana 78,5 m²), sa rasponom od 15,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (26 oglasa, prosečno 5.000 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.000 €/m²), Stari Grad (4.101 €/m²), Dorćol (4.952 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 39% (39 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 29.444 €.