stan Novi Sad stari grad centar (190 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

400.871 €

Medijana: 359.500 €

Prosečna površina

90,2 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosečna cena / m²

4.622 €/m²

Medijana: 4.477 €/m²

Raspon cena

42.500 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 2.959 €/m² Najskuplje: 5.752 €/m²

Centar 4.852 €/m² +64% · 31 ogl.

Centar ima prosečno 4.852 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 459.706 € i površinom oko 95,3 m².

Dorćol 4.876 €/m² +65% · 8 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.876 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 485.938 € i površinom oko 114,4 m².

Stari Grad 3.816 €/m² +29% · 8 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.816 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 409.125 € i površinom oko 110,4 m².

Gornji Grad 2.959 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.959 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 317.589 € i površinom oko 108,5 m².

Terazije 4.986 €/m² +69% · 5 ogl.

Terazije ima prosečno 4.986 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 267.500 € i površinom oko 50,8 m².

Dorcol 5.752 €/m² +94% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.752 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 287.250 € i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 359.500 € (prosek 400.871 €) i medijanu od 4.477 €/m² (prosek 4.622 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	359.500 €	4.477 €	4.622 €	190
Novi Sad	153.000 €	2.761 € -38%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € -50%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -55%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -58%	1.850 €	662

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 190 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 400.871 €, prosečna površina 90,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.622 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 190 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 37% oglasa za stan (37 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 34.068 €).

Sniženih oglasa

37%

37/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

34.068 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 4.908 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 5.167 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 6.064 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 4.651 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.490 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 4.908 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.707 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 4.744 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 3.980 €/m²).

Jednosoban stan 5.167 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 6.064 €/m² · 7 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.651 €/m² · 16 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 3.490 €/m² · 4 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.908 €/m² · 29 ogl. · 34%

Troiposoban stan 3.707 €/m² · 4 ogl. · 5%

Četverosoban stan 4.744 €/m² · 17 ogl. · 20%

Petosoban stan 3.980 €/m² · 5 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (89%), Terasa (61%), Lift (55%), Parking mesto (18%), Garaža (13%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 89 od 100 ogl. · 89%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 400.871 € (medijana 359.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.622 €/m², a medijana 4.477 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.254 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 190 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 90,2 m² (medijana 82,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 239,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (31 oglasa, prosečno 4.852 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.852 €/m²), Dorćol (4.876 €/m²), Stari Grad (3.816 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 37% (37 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 34.068 €.