Stan Novi Sad stari grad centar - Oglasi SveNekretnine

189 oglasa · pros. 223.367 € · med. 126.325 € · 3.160 €/m² (med. 2.186 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 73m² · 298.000€

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan

STARI GRAD CENTAR 62m2 , T , 295000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Skadarlija, Skadarska, 2.0, 62 m2 sa zastakljenom terasom, III od VI spratova, cg, lift, interfon,... više

295.000€ (4 758 €/m²)

2 soba
62m²
3.sprat

Stan

NOVI DORĆOL | LUKSUZAN DVOIPOSOBAN STAN SA GARAŽNIM MESTOM

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Venizelosova 2.5, 64m2, terasa, 11/12, CG sa kalorimetrima, lift, telefon, interfon, garaža Prodaje se potpuno namešten... više

380.000€ (5 937 €/m²)

2.5 soba
64m²
11/12 spratova

Stan

Stari grad, centar - Bulevar despota Stefana, 79m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Bulevar despota Stefana 3.0, 79m2, 2/4, TA, interfon, podrum Salonski stan sa ogromnim potencijalom u srcu Starog grada... više

255.000€ (3 227 €/m²)

3.0 soba
79m²
2/4 spratova

Stan

Stari grad, centar - Višnjićeva, 45m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Višnjićeva 2.0, 45m2 (terasa 4m2), 2/3, grejanje na struju/podno grejanje, interfon, podrum, parking Retko u ponudi!... više

289.000€ (6 422 €/m²)

2.0 soba
45m²
2/3 spratova

Stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 245m² · 1.590.000€

Stan Novo

SKY VILLA | DUPLEX PENTHOUSE | NOVI DORĆOL | 245 m² | 3 GARAŽE

Dorćol, Stari Grad, Beograd

SKY VILLA | DUPLEX PENTHOUSE | NOVI DORĆOL | 245 m² | 3 GARAŽE 6.0, 245m2 (dve terase), VI+VII sprat, lift, toplotne pumpe, interfon, tri garaže... više

1.590.000€ (6 489 €/m²)

6.0 soba
245m²
6.sprat

Stan

PRODAJA, 1.5 STAN U CENTRU-ZMAJ JOVINA

Centar, Stari Grad, Beograd

U Zmaj Jovinoj, jednoj od najlepsih ulica Beograda, na svega nekoliko koraka od Knez Mihajlove, prodajemo ususkan, kompletno adaptiran jednoiposoban... više

159.000€ (4 818 €/m²)

1.5 soba
33m²
Nisko prizemlje.sprat

Stan

STARI GRAD CENTAR 36m2 , 135000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Hilandarska, 1.5, 36 m2, bez terase, PR od IV sprata, cg, bez lifta, interfon, polunamesten,... više

135.000€ (3 750 €/m²)

1.5 soba
36m²
Prizemlje

Stan

Stari grad, Centar, Obilićev venac , 2.0, 241m2, 880000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 106757, VIII/IX, klima, lift, telefon, terasa(2), uknjizen, stara gradnja, pogodan za pp, deljiv. Retko u ponudi, u strogom centru... više

880.000€ (3 651 €/m²)

2 soba
241m²
8/9 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 38m2 , 247000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Kralja Milana, 1.5, 38 m2, bez terase, I od IX spratova, podno grejanje, lift, interfon, klima,... više

247.000€ (6 500 €/m²)

1.5 soba
38m²
1.sprat

Stan

Dorćol , Kej , trosoban stan i parking, odličan ID#1634

25. maj, Stari Grad, Beograd

Prodaja trosobnog stana – Dorćol, 72m², 1. sprat, parking U ponudi je izuzetno funkcionalan trosoban stan površine 72m², smešten na 1. spratu... više

328.000€ (4 555 €/m²)

3.0 soba
72m²
1/5 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 1.5, 33m2, 170000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123054, III/V, klima, telefon, terasa, uknjizen, luks renoviran, podrum, ostava, stambena zgrada. Predstavljamo vam predivan... više

170.000€ (5 151 €/m²)

2 soba
33m²
3/5 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

223.367 €

Medijana: 126.325 €

Prosečna površina

64,9 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

3.160 €/m²

Medijana: 2.186 €/m²

Raspon cena

44.400 – 888.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Centar, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.558 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 47 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 47 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.819 € i površinom oko 44,8 m².

Centar 4.827 €/m² +161% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.827 €/m² — 161% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 391.249 € i površinom oko 83,1 m².

Stari Grad 4.089 €/m² +121% · 8 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.089 €/m² — 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 426.125 € i površinom oko 111,5 m².

Dorćol 5.558 €/m² +200% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.558 €/m² — 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 305.000 € i površinom oko 56,0 m².

Gornji Grad 2.895 €/m² +56% · 4 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.895 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 317.410 € i površinom oko 109,8 m².

Terazije 5.093 €/m² +175% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 5.093 €/m² — 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 351.500 € i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 126.325 € (prosek 223.367 €) i medijanu od 2.186 €/m² (prosek 3.160 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.335 €/m²) i Niš (2.269 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Kragujevac (1.983 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	187.875 €	2.335 € +7%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € +4%	2.201 €	688
Beograd trenutni	126.325 €	2.186 €	3.160 €	189
Pančevo	135.000 €	2.045 € -6%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -9%	1.966 €	89

Za stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 189 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 223.367 €, prosečna površina 64,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.160 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 888.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 189 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 24.951 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

24.951 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 35 ogl. · 35%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Stari Grad, Beograd najviše je dvosoban stan (51% ponude, prosečno 2.666 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosek 1.904 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 6.154 €/m²), dvosoban stan (47 oglasa, prosek 2.666 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.573 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 4.138 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 3.190 €/m²).

Jednosoban stan 1.904 €/m² · 13 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 6.154 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 2.666 €/m² · 47 ogl. · 51%

Dvoiposoban stan 4.573 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.138 €/m² · 22 ogl. · 24%

Četverosoban stan 3.190 €/m² · 6 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Parking mesto (47%), Uknjiženo (44%), Lift (26%), Garaža (6%), Novogradnja (5%).

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 47 od 100 ogl. · 47%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Lift 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stari Grad, Beograd iznosi 223.367 €, a medijana 126.325 €. Raspon cena kreće se od 44.400 do 888.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 3.160 €/m², medijana je 2.186 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.640 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 189 aktivnih oglasa za stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,9 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 189 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 223.367 € (medijana 126.325 €), prosečna površina 64,9 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (47 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Centar (4.827 €/m²), Stari Grad (4.089 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (24%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (51% oglasa, prosečno 2.666 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (13 oglasa, prosek 1.904 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 6.154 €/m²), dvosoban stan (47 oglasa, prosek 2.666 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.573 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 4.138 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (61% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (47% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (44% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (26% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 24.951 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 47 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.819 € i površinom oko 44,8 m². Centar ima prosečno 4.827 €/m² — 161% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 391.249 € i površinom oko 83,1 m². Stari Grad ima prosečno 4.089 €/m² — 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 426.125 € i površinom oko 111,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Beograd (med. 2.186 €/m², prosek 3.160 €/m², 189 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).