stan Novi Sad sa fotografijama od 50000 do 90000e uknjizen (85 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

75.769 €

Medijana: 77.250 €

Prosečna površina

29,3 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

2.731 €/m²

Medijana: 2.742 €/m²

Raspon cena

50.000 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.162 €/m² Najskuplje: 3.337 €/m²

Adice 2.162 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Adice ima prosečno 2.162 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.340 € i površinom oko 32,4 m².

Centar 2.896 €/m² +34% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 2.896 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.832 € i površinom oko 29,5 m².

Novo Naselje 2.888 €/m² +34% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.888 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.026 € i površinom oko 27,1 m².

Podbara 2.735 €/m² +27% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 2.735 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.425 € i površinom oko 30,7 m².

Nova Detelinara 3.337 €/m² +54% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.337 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.682 € i površinom oko 26,8 m².

Telep 2.872 €/m² +33% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.872 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.750 € i površinom oko 25,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 77.250 € (prosek 75.769 €) i medijanu od 2.742 €/m² (prosek 2.731 €/m²) - skuplje od Beograd (3.793 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.087 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.500 €	3.793 € +38%	3.854 €	1.858
Novi Sad trenutni	77.250 €	2.742 €	2.731 €	85
Pančevo	139.793 €	2.249 € -18%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -24%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -27%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 85 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 75.769 €, prosečna površina 29,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.731 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 85 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 33% oglasa za stan (28 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 5.743 €).

Sniženih oglasa

33%

28/85

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

5.743 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (67%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (4%).

do 30 m² 57 ogl. · 67%

30 – 50 m² 25 ogl. · 29%

50 – 70 m² 3 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (39% ponude, prosečno 2.998 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (27 oglasa, prosek 2.868 €/m²), jednosoban stan (33 oglasa, prosek 2.998 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.336 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 1.966 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.574 €/m²).

Garsonjera 2.868 €/m² · 27 ogl. · 32%

Jednosoban stan 2.998 €/m² · 33 ogl. · 39%

Jednoiposoban stan 2.336 €/m² · 18 ogl. · 21%

Dvosoban stan 1.966 €/m² · 4 ogl. · 5%

Trosoban stan 1.574 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (39%), Terasa (31%), Parking mesto (15%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 85 od 85 ogl. · 100%

Lift 33 od 85 ogl. · 39%

Terasa 26 od 85 ogl. · 31%

Parking mesto 13 od 85 ogl. · 15%

Novogradnja 7 od 85 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 75.769 € (medijana 77.250 €). Raspon u uzorku od 85 oglasa je od 50.000 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.731 €/m², a medijana 2.742 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.731 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 85 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 29,3 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (19 oglasa, prosečno 2.162 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.162 €/m²), Centar (2.896 €/m²), Novo Naselje (2.888 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 85 oglasa, 33% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 5.743 €.