stan Novi Sad prodaja sa fotografijama od 50000 do 80000e (98 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

69.497 €

Medijana: 71.650 €

Prosečna površina

29,5 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.485 €/m²

Medijana: 2.426 €/m²

Raspon cena

50.000 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.981 €/m² Najskuplje: 3.538 €/m²

Adice 1.981 €/m² najjeftinije · 26 ogl.

Adice ima prosečno 1.981 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.455 € i površinom oko 33,5 m².

Telep 2.654 €/m² +34% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.654 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.465 € i površinom oko 27,7 m².

Centar 2.840 €/m² +43% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.840 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.513 € i površinom oko 24,3 m².

Novo Naselje 2.677 €/m² +35% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.677 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.960 € i površinom oko 27,7 m².

Satelit 3.538 €/m² +79% · 5 ogl.

Satelit ima prosečno 3.538 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.728 € i površinom oko 20,0 m².

Grbavica 2.574 €/m² +30% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.574 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.990 € i površinom oko 27,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 71.650 € (prosek 69.497 €) i medijanu od 2.426 €/m² (prosek 2.485 €/m²) - skuplje od Beograd (3.261 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.091 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.261 € +34%	3.569 €	1.848
Novi Sad trenutni	71.650 €	2.426 €	2.485 €	98
Pančevo	147.267 €	2.229 € -8%	2.161 €	51
Niš	152.000 €	2.091 € -14%	2.187 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -18%	1.991 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 98 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 69.497 €, prosečna površina 29,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.485 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 98 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za stan (21 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 5.673 €).

Sniženih oglasa

21%

21/98

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

5.673 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (62%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 61 ogl. · 62%

30 – 50 m² 35 ogl. · 36%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (37% ponude, prosečno 2.679 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (23 oglasa, prosek 2.803 €/m²), jednosoban stan (36 oglasa, prosek 2.679 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.126 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 2.172 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.726 €/m²).

Garsonjera 2.803 €/m² · 23 ogl. · 24%

Jednosoban stan 2.679 €/m² · 36 ogl. · 37%

Jednoiposoban stan 2.126 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvosoban stan 2.172 €/m² · 17 ogl. · 18%

Trosoban stan 1.726 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (51%), Terasa (26%), Parking mesto (21%), Lift (21%), Novogradnja (18%), Garaža (2%).

Uknjiženo 50 od 98 ogl. · 51%

Terasa 25 od 98 ogl. · 26%

Parking mesto 21 od 98 ogl. · 21%

Lift 21 od 98 ogl. · 21%

Novogradnja 18 od 98 ogl. · 18%

Garaža 2 od 98 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 69.497 € (medijana 71.650 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 50.000 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.485 €/m², a medijana 2.426 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 98 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 29,5 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (26 oglasa, prosečno 1.981 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.981 €/m²), Telep (2.654 €/m²), Centar (2.840 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 5.673 €.