stan Novi Sad prodaja sa fotografijama do 80000e (113 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

66.959 €

Medijana: 70.000 €

Prosečna površina

28,7 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

2.447 €/m²

Medijana: 2.409 €/m²

Raspon cena

40.170 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.954 €/m² Najskuplje: 3.538 €/m²

Adice 1.954 €/m² najjeftinije · 29 ogl.

Adice ima prosečno 1.954 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 59.549 € i površinom oko 30,8 m².

Telep 2.715 €/m² +39% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.715 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.739 € i površinom oko 26,7 m².

Centar 2.875 €/m² +47% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.875 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.144 € i površinom oko 24,5 m².

Satelit 3.538 €/m² +81% · 5 ogl.

Satelit ima prosečno 3.538 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.728 € i površinom oko 20,0 m².

Grbavica 2.515 €/m² +29% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.515 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.600 € i površinom oko 27,4 m².

Novo Naselje 2.922 €/m² +50% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.922 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.065 € i površinom oko 25,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 70.000 € (prosek 66.959 €) i medijanu od 2.409 €/m² (prosek 2.447 €/m²) - skuplje od Beograd (3.580 €/m²), a jeftinije od Niš (2.237 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	304.500 €	3.580 € +49%	3.845 €	1.845
Novi Sad trenutni	70.000 €	2.409 €	2.447 €	113
Niš	124.500 €	2.237 € -7%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -8%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -15%	1.998 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 113 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 66.959 €, prosečna površina 28,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.447 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 113 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 7.599 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

7.599 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (68%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 68 ogl. · 68%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (32% ponude, prosečno 2.555 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (32 oglasa, prosek 2.555 €/m²), jednosoban stan (32 oglasa, prosek 2.718 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.126 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.163 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.726 €/m²).

Garsonjera 2.555 €/m² · 32 ogl. · 32%

Jednosoban stan 2.718 €/m² · 32 ogl. · 32%

Jednoiposoban stan 2.126 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.163 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 1.726 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (52%), Terasa (26%), Novogradnja (25%), Parking mesto (24%), Lift (23%), Garaža (2%).

Uknjiženo 52 od 100 ogl. · 52%

Terasa 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Lift 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 66.959 € (medijana 70.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.447 €/m², a medijana 2.409 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 113 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 28,7 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (29 oglasa, prosečno 1.954 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.954 €/m²), Telep (2.715 €/m²), Centar (2.875 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 7.599 €.